Surcout terrassement APRES signature du CCMI

Bonsoir,

Je viens chercher votre aide

Pour l'histoire.
Etat du terrain: En lottissement, roches. Etude de sol de 2007 fournie sur le lotissement 100m plus bas. Tout le monde savait donc que le terrrain était composé de roches....
CCMI: signé prix ferme et définitif avec terrassement à charge du constructeur.
Nous avons signé notre terrain fin décembre, notre CCMI fin janvier, obtenu le PC fin avril, fait le RDV de démarrage de chantier mi mai.

Là on nous dit que nous DEVONS ouvrir l'eau avant qu'ils commencent le chantier.... bref nous nous battons pour les branchements EU/EP, assainissements. Nous arrivons ENFIN à tout finir pour mi juin ( nous devons même demander à un terrassier annexe de venir déblayer et poser les terres sur le terrain pour laisser le champs libre aux personnes responsables des travaux d'assainissement)

Voilà notre soucis:

Depuis le calendrier étant chargé on est 2e de la liste... Et là en pendant nos vacances, on nous dit que le terrassier qui se rend sur place pour voir le terrain, se rend compte juste au-dessus, que ce sont des grosses roches (non il apprend qc là???????!!!!) du coup plus de nouvelles... A notre retour de vacances, après plusieurs appels, on nous dit qu'il va falloir penser plus gros pour le terrassement, qu'ils demandent des devis et cherchent à avoir le bon matériel... Soit...

Là, la douloureuse vient de tomber. ON nous apprend que c'était pas prévu, mais que le surcout va être entre 20 et 25000EUROS Pour nous évidemment, en nous rassurant qu'ils cherchent la meilleure solution.... On est sous le choc. A ces mots, je me suis ruée sur le CCMI mais la révision du prix ou avenants n'est indiqué qu'à notre demande... Je suis retombée sur une lettre de VERFIMMO qui avait analysé le CCMI pour notre banque dans laquelle on nous informe que les travaux d'étude de sol et d'adaptation au terrain seront à la charge du constructeur.... Donc on est perdu, sonné, que va-t-on faire?

Doit-on vraiment payer? Et si nous ne pouvons pas? Devons-nous vendre????????

SVP aidez-nous...

Merci