Surcout terrassement APRES signature du CCMI

Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?

Romain41 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?

Bonne question!!!!! Nous n'avons pas de trace de cette demande... j'imagine que non....

Romain41 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?

Par contre, est-il possible qu'il existe une clause écrite en caractère 2 pour nous contrer??

Merci encore

sevolivan a écrit:

Romain41 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?

Bonne question!!!!! Nous n'avons pas de trace de cette demande... j'imagine que non....

Alors demain, hop direction la mairie pour savoir si elle à été déposée ou pas, si non vous la remplissez et vous en envoyez une copie à votre CST.

Et un abonnement à l'AAMOI ne serait pas superflu.

sevolivan a écrit:

Romain41 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?

Par contre, est-il possible qu'il existe une clause écrite en caractère 2 pour nous contrer??

Merci encore

Non, et meme si une close parlant de ca était écrite elle serait illégale, donc réputée non ecrite.

Romain41 a écrit:

sevolivan a écrit:

Romain41 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?

Bonne question!!!!! Nous n'avons pas de trace de cette demande... j'imagine que non....

Alors demain, hop direction la mairie pour savoir si elle à été déposée ou pas, si non vous la remplissez et vous en envoyez une copie à votre CST.

Et un abonnement à l'AAMOI ne serait pas superflu.

Mais elle consiste en quoi cette déclaration? Quelles sont nos obligations? Celle du CCMIste?
Je parlais justement de l'abonnement à mon mari... mais leur site n'est pas des plus clairs;...

sevolivan a écrit:

Romain41 a écrit:

sevolivan a écrit:

Romain41 a écrit:

Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?

Bonne question!!!!! Nous n'avons pas de trace de cette demande... j'imagine que non....

Alors demain, hop direction la mairie pour savoir si elle à été déposée ou pas, si non vous la remplissez et vous en envoyez une copie à votre CST.

Et un abonnement à l'AAMOI ne serait pas superflu.

Mais elle consiste en quoi cette déclaration? Quelles sont nos obligations? Celle du CCMIste?
Je parlais justement de l'abonnement à mon mari... mais leur site n'est pas des plus clairs;...

Cette déclaration est très importante c'est de cette déclaration que démarre le délai de construction.

C'est un document qui déclare le chantier ouvert, et dans le cas ou votre CST traine le pieds pour essayer de vous faire payer, le compteur tourne dans votre sens et pas dans le sien.

Non, et meme si une close parlant de ca était écrite elle serait illégale, donc réputée non ecrite.[/quote]

Alors pourquoi certains CCMIstes font payer des surcouts? Une vague connaissance a eu le même coup, parcelle plus haut, et il a DU PAYER 20000!!!!!!!!!!!! sans quoi la maison ne serait pas construite.....

sevolivan a écrit:

Non, et meme si une close parlant de ca était écrite elle serait illégale, donc réputée non ecrite.

Alors pourquoi certains CCMIstes font payer des surcouts? Une vague connaissance a eu le même coup, parcelle plus haut, et il a DU PAYER 20000!!!!!!!!!!!! sans quoi la maison ne serait pas construite.....

Je vais parler crument, mais tant qu'il y aura des pigeons, il y aura des constructeurs malhonnetes.

cela s'appelle du chantage

les constructeurs essaient, des fois cela marche, ou pas...

Romain41 a écrit:

sevolivan a écrit:

Non, et meme si une close parlant de ca était écrite elle serait illégale, donc réputée non ecrite.

Alors pourquoi certains CCMIstes font payer des surcouts? Une vague connaissance a eu le même coup, parcelle plus haut, et il a DU PAYER 20000!!!!!!!!!!!! sans quoi la maison ne serait pas construite.....

Je vais parler crument, mais tant qu'il y aura des pigeons, il y aura des constructeurs malhonnetes.

Bien bien bien.. je sens que ce mois de vacances du bâtiment va être bien utilisé...pour ma part. Je vais passer en mairie donc faire la DOC, contacter à nouveau VERIFIMMO pour avoir un écrit officiel et adhérer à l'AAMOI.

je refuse de jouer les pigeons.

stephplr77 a écrit:

cela s'appelle du chantage

les constructeurs essaient, des fois cela marche, ou pas...

Sérieux mon CCMIste est pourtant honnête.... enfin je pensais???
J'attends avec impatience leur appel.

sevolivan a écrit:

stephplr77 a écrit:

cela s'appelle du chantage

les constructeurs essaient, des fois cela marche, ou pas...

Sérieux mon CCMIste est pourtant honnête.... enfin je pensais???
J'attends avec impatience leur appel.

En espérant que vous nous donnerez des nouvelles ..

Bon courage et bonne suite !

Romain41 a écrit:

sevolivan a écrit:

stephplr77 a écrit:

cela s'appelle du chantage

les constructeurs essaient, des fois cela marche, ou pas...

Sérieux mon CCMIste est pourtant honnête.... enfin je pensais???
J'attends avec impatience leur appel.

En espérant que vous nous donnerez des nouvelles ..

Bon courage et bonne suite !

Je n'y manquerai pas!

Merci beaucoup!

sevolivan a écrit:

Alors pourquoi certains CCMIstes font payer des surcouts? Une vague connaissance a eu le même coup, parcelle plus haut, et il a DU PAYER 20000!!!!!!!!!!!! sans quoi la maison ne serait pas construite.....

Bien bien bien.. je sens que ce mois de vacances du bâtiment va être bien utilisé...pour ma part. Je vais passer en mairie donc faire la DOC, contacter à nouveau VERIFIMMO pour avoir un écrit officiel et adhérer à l'AAMOI.

je refuse de jouer les pigeons.

Bonsoir!

Pour ta connaissance.. ben oui.. Pigeon vole! Il s'est fait truander dans les grandes largeurs et a effectivement cédé à un chantage éhonté.


Adhésion AAMOI en effet obligatoire tel que cela semble parti.
Maintenant perds pas de temps et d'énergie à contacter VERIFIMMO.
Passes en mairie pour déposer ta DOC (un formulaire tout simple ou tu indiques ton N° de PC, ton constructeur si je me souviens bien, et la date où les travaux ont débuté.) rien de compliqué.

Ensuite une LAR à ton constructeur récapitulant la situation, et lui rappelant gentiment mais fermement que le CCMI étant signé "à un prix ferme et définitif" (tu peux photocopier et stabilobosser l'article du CCMI puisque c'est dedans ) que oui c'est effectivement à lui de trouver la meilleure solution pour gérer ce probléme mais qu'en tout état de cause c'est aussi à lui d'assumer les coûts. Tu restes surtout poli et calme, mais ferme!

Tu n'oublies surtout pas de marquer "Copie au garant" en tête de la lettre, et tu envoies copie de la lettre au garant en LAR avec un petit mot explicatif l'enjoignant de contacter le constructeur pour eclaircir la situation, rappelant que sinon tu serais contraint de te retourner contre lui pour assumer cette diffférence de coût.

Coucou,

Mon gendre qui est commercial dit "il y a un pigeon qui se lève tous les jours"

Bon sinon, oui faites l'adhésion à l'AAMOI, vous aurez toutes les informations dont vous avez besoin tout le long de votre construction


Une question : est ce que son ami pourrait demander à être remboursé des 20000 € qu'il a déjà versé?

Bonjour,
Je pense que oui dans la théorie, mais dans la pratique va pas être facile! Peut être en fin de construction au niveau des 5% restant.. Mais va faloir le faire digérer au constructeur, et ça ça va pas être simple!

Bonsoir,

admettons que votre constructeur prennent en charge les 20k€ (surement beaucoup moins réellement), il se rattrapera surement sur la qualité (matériaux et MO)de la maison.

Bonjour!
Désolé Denis, je n'ai absolument rien contre vous personnellement mais cela me fait bouillir!!

Faut arrêter ce genre de connerie! (Oui c'est grossier mais je vois pas d'autre mot).

En gros, le constructeur se plante, mais je vais surtout rien lui dire parceque sinon il va mal faire autre chose.... Heu... Votre maison vaut entre 100 et 300000 euros! Et juste pour info, cest Vous qui payez, et Vous qui êtes le client! En plus faut rappeler que elle va se rembourser sur 20 ou 25ans!

Non faut pas être le client chieur par principe, mais juste faire la part des choses entre le normal le dû et l'exagération.

Dans ma partie on vend, livre et répare des appareils. Donc si l'appareil arrive avec un brin, le client va rien dire sinon on lui mettra des piéces au rabais en réparation? Non, les clients téléphonent et directement nous insultent exigeant l'échange ou une remise.

Marrant ça... pour 500 à 2000 euros les gens sont prét à gueuler pour un oui ou pour un non, mais pour 200000 sur 25ans non... Je devrais changer de boulot moi!

En bref, il fait une conn**ie, je fais une conner*ie, nous assumons! Dans ma partie c'est considéré comme normal par les clients, dans la construction cela semble pas l'être....


Juste pour info, le constructeur soutraite tout, conclusion, le plaquiste, l'electricien, le maçon etc.... utilisent le matériel indiqué sur les plans techniques et rien d'autre. Le constructeur n'intervient pas là dedans.
Vos carrelages, votre baignoire/evier, c'est vous qui l'aviez choisi au départ.... Y'a pas grand chose là dedans à changer pour moins cher!
Ensuite c'est aussi un peu à vous à suivre votre chantier.


Maintenant c'est marrant comme les chantiers où les clients sont présents, fermes et décidés dés le départ, n'hésitant pas à sortir l'artillerie (textes de loi etc) sont ceux (sauf grave malfaçon qui entraine d'énormes problémes il faut l'avouer, on en a des exemples ici) où il y a le moins de soucis en terme d'avenants ou de dépassement de budget, et quand il y en a les constructeurs reculent assez vite.... A ce demander si y aurait pas un lien de cause à effet!