Un avis sur mon plan ?

Franchement, c'est pas pour être méchant mais il y a rien de bon la dedans.

Une maison en L avec le garage au milieu, c'est déjà trop pour mes yeux. Grosso modo on prend la pièce la plus froide de la maison est on la met au milieu pour bien refroidir les autres... La meilleure place ce sera celle de la voiture.
De plus en faisant ce type de forme, la surface exposé au nord est supérieur à la surface au sud.
D'ailleurs le nombre d'ouverture au nord fait peur.

L'aménagement n'est pas mal, mais c'est surtout l'orientation de votre maison qui est erroné. Le garage côté sud est/ouest ne me paraît pas une bonne idée. N'avez vous pas la possibilité de tourner votre maison afin de mettre le garage côté nord ? La terrasse ainsi placée côté Nord : vraiment dommage. Ne connaissant pas l'environnement difficile de vous donner d'autres conseils. il faudrait voir si la route est côté sud donc avec un plan plus détaillé, on pourrait mieux vous donner nos impressions.

Arghhh, je crois que j'ai du mal faire la fleche !!!!
En fait le coin du garage est au nord !!! L'angle de la terrasse est plein sud !!

Et la route passe coté garage / porte d'entrée.

Tigrou31 a écrit:

Arghhh, je crois que j'ai du mal faire la fleche !!!!
En fait le coin du garage est au nord !!! L'angle de la terrasse est plein sud !!

Et la route passe coté garage / porte d'entrée.

Alors c'est autre chose. Si la terrasse est côté Sud, c'est mieux. La seule chose qui me choque un peu, c'est votre accès aux chambres qui vous oblige à passer par "la cuisine?" ou le séjour = pas de vrai couloir. Mais pour un plein pied, cela me paraît pas mal.
J'aime ces maisons de plein pied, comme nous avions l'autorisation de les faire dans le temps chez nous (Alsace). Maintenant nous sommes quasiment obligés de faire des maisons à pignons donc avec étages, ce qui a aussi l'avantage d'utiliser moins de terrain.
Bonne construction

OK pour l'orientation. Ça change tout effectivement.

C'est pas trop mal. Personnellement, j'essaierai de faire une pièce "sas" entre le garage et la grande pièce à vivre. Parce que là, tu risques d'avoir de grosses entrées d'air froid en hiver et puis, esthétiquement, c'est pas le top de voir le garage du salon ou de la cuisine.
Et je mettrai aussi la porte des WC dans l'autre sens, de manière à pouvoir y accéder si quelqu'un fait un malaise dedans.

Sinon, bien que je ne sois pas fan des maisons en L, je trouve l'implantation des pièces agréable. Joli projet.

Pour la porte des toilettes, on y avait pensé, et je l'ai deja fait modifier au constructeur.
En ce qui concerne la pièce sas pour le garage, en fait au depart on avait fait un cellier au fond du garage d'environ 6 m² ou il y avait le ballon d'eau chaude entre autre. Mais ca reduisait la longueur du garage a 4,50 environ la ou il y avait le cellier. On a préféré enlever cette cloison (et donc supprimer le cellier) pour garder un "coin celllier" dans le garage. On verra à l'usage si on cloisonne ou pas.

J'avais bien comprit l'orientation et c'est bien ce que je redoutais.
On a toujours le garage en plein milieu de la maison. Une pièce froide qui va régulièrement être ouverte vers l'extérieur en plein milieu de la maison !!!

Vous payez pas le chauffage ?

C'etait un choix de mettre le garage ici. En effet, nous trouvons que cela separe bien les espaces jours et nuits. Je n'avais effectivement pas pensé à cette histoire de chauffage. Maintenant il est vrai que j'habite une région ou le froid n'est vraiment pas polaire non plus ( Toulouse !!). Mais je vais faire en sorte de renforcer l'isolation autour du garage !!!

Maintenant, l'agressivité avec laquelle vous répondez me surprend ! Il y a surement des moyens plus sympas de faire les remarques ....

En tout honnêteté, tu vas être fortement embêté pour le chauffage tant pour ton confort que pour ton porte-monnaie. Sans compter le bruit et les odeurs d'échappement dans la cuisine et le salon. Et la vue... Si tu tiens absolument à la superficie du garage, tu pourrais au moins rajouter une deuxième porte pour faire sas ? Et prévoir l'isolation du garage en conséquence pour ne pas refroidir tes chambres.

Ok merci

Je vais me renseigner pour isoler le garage avec des plaques de placo / polystirene 10+40 ou 10+80. Mais je pense que je le ferais moi meme apres emmenagement. Le constructeur va encore prendre une marge de fou la dessus !!
Pour les odeurs d'échappements, je ne sais pas trop. On fera peut etre le cellier nous meme si on se rend compte que c'est vraiment génant.

En tout cas merci pour ces conseils !!

J'ai une petite question :
Mon constructeur m'a calculer la SHOB / SHON et j'ai un petit soucis avec la SHOB. En gros il a pris la surface habitable (125) + le garage (31.90) + le porche (1.81) + la terrasse (33) + le auvent au dessus de la terrasse(18). Est-ce normal de compter le auvent dans la shob alors que la surface sous le auvent est deja compter dans la terrasse ?

Merci d'avance

Dans la chambre 1 je lis 2m20 de large avec un porte fenetre sur le mur sud. Je dois me tromper (En admettant que la Ch 1 soit une suite parentale, le lit fera probablement 160x200, au mieux il restera 30 cm de chaque coté du lit. SHOB=plancher, toitures-terrasses ... comprises mais pas les terrasse non couvertes et le shob n'a rien a voir avec la surface habitable qui ne prends pas en compte l'epaisseur des murs

En fait la chambre fait 3.20 m ;)

Il me semble qu'il y a une petite incohérence entre le fait d'avoir une chambre simple qui donne sur le séjour et la chambre parentale qui se trouve dans la partie nuit. La chambre "isolée" devrait être celle des parents puisque quand vous avez des invités le soir vous êtes avec eux et vous ne perturbez pas l'occupant de la chambre isolée.
Je retravaillerai le coin nuit et la cuisine pour avoir des cotes adaptées aux besoins sans place de perdue. Il faudrait sans doute faire l'implantation du mobilier et des équipements de la cuisine. Je pense qu'en rationalisant l'espace on peut dégager de la place pour des annexes destinées aux rangements de matériel et à la buanderie

Un peu les memes commentaires que precedement pour moi
- Garage => Localisation dans le coin du L fait un peu bizarre. Pourquoi ne pas le "sortir" du volume maison et le traiter a part tout en le laissant au Nord / Nord-est
- Chambre 4 juste a cote de la piece a vivre ne parait pas judicieux sauf a la rigueur si c'est une chambre d'amis.

Je verrais bien le L devenir un T avec
- le garage decale a droite creant le T
- L'espace nuit descendant un peu (la ou etait le garage avant)
- La chambre 4 inversee avec les salle d'eau afin que les salles d'eau soient plus proche des pieces a vivre et fassent naturellement une isolation phonique.

Voila juste quelques commentaires mais peut-etre la disposition et la forme du terrain vous dictent la disposition en L actuel. Difficile de juger sans plan de masse.
A+

gunnar230 a écrit:

Franchement, c'est pas pour être méchant mais il y a rien de bon la dedans.

Une maison en L avec le garage au milieu, c'est déjà trop pour mes yeux. Grosso modo on prend la pièce la plus froide de la maison est on la met au milieu pour bien refroidir les autres... La meilleure place ce sera celle de la voiture.
De plus en faisant ce type de forme, la surface exposé au nord est supérieur à la surface au sud.
D'ailleurs le nombre d'ouverture au nord fait peur.

je suis du même avis;
malheureusement, quand il y a presque rien à dire, c'est pas trop intéressant de répondre, mais quand y trop a dire c'est pas interressant non plus !

pour moi, il faut repartir, avec des autres bases !
vous risquez de marier beaucoup trop d'avis (éclairés ou non !), et ça c'est pas bien pour la conception, un auteur = un projet intègre ( s'il s'agit d'un archi ou d'un dessinateur !)
si c'est vous perso qui fait le plan, démarrez sur d'autre base, déja moins sujets à "contradiction"

Mais bon, ce que j'en dis, LE CONSEILLEUR, n'est pas le PAYEUR, donc Je ne fais que donner un avis ! le mien ....