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Décalage dans le bord de la dalle : dangereux ?

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Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

Je fais actuellement construire une maison par un promoteur. Je ne connais pas grand chose au monde de la construction, mais je vais régulièrement sur le chantier observer l'avancement des travaux, et justement j'ai vu dans la préparation de la dalle une "anomalie". Avant d'en parler au promoteur, j'aimerais avoir des avis compétents car je ne sais pas si cette "anomalie" est réellement sérieuse.

La construction en est à la préparation de la dalle. Il y a donc une rangée de parpaings qui ceinture la future dalle, et cette rangée est elle-même surmontée d'une rangée de fines plaques de béton. Les fines plaques de béton sont toujours alignées sur le côté extérieur des parpaings, sauf pour un mur. Voici une photo pour mieux comprendre :

http://www.imagup.com/data/1127376555.html

En fait, on a l'impression que la rangée de parpaings n'a pas été posée avec le bon alignement, et que les ouvriers ont rattrapé le coup en décalant la rangée de fines plaques de béton. Mais la conséquence est que le mur à cet endroit-là ne reposera pas entièrement sur la rangée de parpaings, mais mordra en partie sur la dalle.

Est-ce préjudiciable ? Notamment concernant la solidité future ?

Merci pour vos avis éclairé, Lionel (un tantinet inquiet...)
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Env. 70 message Aubagne (13)
c'est pas bien grave en soit la charge du futur mur sera repartie entre dalle et mur porteur.
mais c'est du travail de cochon
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)


Bonjour lje31 ,

C'est quoi ce boulot il ne savent pas implanter une maison !

Les planelles disposées de cette façon , je n'avais pas encore vue .
Je ne suis pas expert en bâtiment , mais une dalle autoporté accompagné d'une dalle flottante le tout sur la même maison .
Il y a déjà assez de mauvais retour sur les hérisson pour les faire de cette façon .

Vous avez des photos du reste des fondations ( reste de la périphérie ) ?

Cdlt
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Env. 10 message Toulouse (31)
C'est sûr que c'est du travail de cochon ! On sait bien que ceux qui construisent les maisons ne sont pas ceux qui y habitent... Je ne m'attendais pas à un travail d'orfèvre, mais qu'au moins ces approximations soient sans conséquence.

philippe29 a écrit:

Vous avez des photos du reste des fondations ( reste de la périphérie ) ?

Cdlt


En voici deux autres qui englobent toute la dalle :

http://hpics.li/21f94bb
http://hpics.li/b5d7a30

Et une autre quand il n'y avait encore que la rangée de parpaings, pas les planelles :

http://hpics.li/21f94bb

J'aurais au moins appris le mot planelle

Lionel
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
C'est quoi que vous avez sur la droite de la deuxième photo ?
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Beaucoup de questions et de malfaçons, cela ressemble à une dalle portée mais c'est à confirmer, je pense déjà que le ferraillage n'est pas conforme, alors la position des planelles en béton en périphérie de dalle ne sont qu'une anecdote parmi tout un tas d'incohérences. Faites le point avec votre constructeur. Demandez de quel type de dalle il s'agit, qu'il confirme le ferraillage qui n'est pas conforme, où se trouve la barrière d'étanchéité? La liaison entre le dallage (garages) et la partie habitable devra être munie d'un joint de fractionnement! et j'en passe. Eclairez tout ça avant de couler la dalle
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
philippe29 a écrit:C'est quoi que vous avez sur la droite de la deuxième photo ?


heu... une palette?
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
SAlut gill ,

Je penchais pour le garage , mais je trouve étonnant que les planelles ne soit pas en place sur cette partie .
J'attendais une autre photo Blush
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Env. 40 message Haut Rhin
C'est pas du boulot sa, omg c'est quoi ces constructeurs.
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
Madencore du boulot de m......
punaise les bricoleurs du dimanche travaillent encore mieuxBiggrinbonne chance pour la suite Sad
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Env. 10 message Pibrac (31)
Bonsoir,

Je me fais le clavier de mon père (ancien maçon qui ne veut pas entendre parler d'ordinateur) lui ayant montré vos photos.

En les voyant, sa première phrase a été: "Il a oublié son niveau, sa règle et ses équerres. Il ferait mieux de prendre quelqu'un qui s'y connaît". Quand je lui est dit que vous aviez un promoteur, il m'a dit que vous devriez changer de promoteur (sauf si vous lui avez laisser beaucoup d'argent).

D'après lui, il faudrait doubler la fondation sous le mur posant problème.

Surtout ne pas couler la dalle (comme vous l'a dit PierreYvon). Dans cette configuration, le mur va porté uniquement sur la dalle ce qui n'est pas bon surtout si vous construisez sur terre argileuse (ce qui est fréquent autour de Toulouse).

Bon courage.
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Env. 10 message Toulouse (31)
philippe29 a écrit:SAlut gill ,

Je penchais pour le garage , mais je trouve étonnant que les planelles ne soit pas en place sur cette partie .
J'attendais une autre photo Blush


La partie bleue correspond effectivement au futur garage. J'imagine que les planelles y seront bientôt mises en place.

Une autre photo ? Montrant autre chose ?

Lionel
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Env. 10 message Toulouse (31)
RteLegu a écrit:Bonsoir,

En les voyant, sa première phrase a été: "Il a oublié son niveau, sa règle et ses équerres. Il ferait mieux de prendre quelqu'un qui s'y connaît". Quand je lui est dit que vous aviez un promoteur, il m'a dit que vous devriez changer de promoteur (sauf si vous lui avez laisser beaucoup d'argent).

D'après lui, il faudrait doubler la fondation sous le mur posant problème.

Surtout ne pas couler la dalle (comme vous l'a dit PierreYvon). Dans cette configuration, le mur va porté uniquement sur la dalle ce qui n'est pas bon surtout si vous construisez sur terre argileuse (ce qui est fréquent autour de Toulouse).

Bon courage.


Je n'ai malheureusement pas les moyens de changer de promoteur. C'est une maison en VEFA, l'acte définitif a été signé devant le notaire et le 1/3 du prix a déjà été payé !

En théorie (c'est inscrit dans le contrat de vente), je n'ai même pas le droit d'aller sur le chantier en dehors de quelques visites organisées. Mais bon, ça je me le permets étant données les sommes en jeu, et puis les relations sont pour l'instant très bonnes avec le promoteur.

Vos témoignages confirment en tout cas ce que je pensais sur cette malfaçon malgré mon inexpérience : les contraintes mécaniques ne vont pas s'exercer au bon endroit. Je vais faire le forcing auprès du promoteur pour corriger ça avant de couler la dalle, en espérant qu'il sera coopératif...

Lionel
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
heuuu...
ya 0 fondations sous le dalle du garage ou c'est moi qui vois mal?
penses-y l'ami ;)
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Env. 10 message Toulouse (31)
Billy_the_kid a écrit:heuuu...
ya 0 fondations sous le dalle du garage ou c'est moi qui vois mal?


Ça ne se voit pas c'est vrai sur les photos, mais il y a bien des fondations pour le garage, heureusement ! C'est la la bâche bleue qui les cache.

Lionel
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