ANC impossible sans mesures ???

Bonjour

Toute nouvelle sur ce forum, que je trouve très interessant, je me permet de solliciter quelques conseils en assainissement non collectif (ANC), enfin plus particulièrement sur la partie exutoire.

Propriétaires d'un batiment à rénover entièrement, dépourvu d'assainissement pour le moment, nous rencontrons mon mari et moi quelques soucis pour la mise en place de cet ANC.

Rapidement, nous avons fait faire une "étude de sol" qui nous indique qu'aucun ANC n'est possible du fait de la toute petite surface de terrain ( 120m2 ). Je note "étude de sol" car d'après nos recherches, cela consiste à étudier le terrain de manière significative et précise, notamment par la réalisation de carrotage ou autres mesures. Or, ladite "étude de sol" s'est avérée durer quelques minutes, avec un simple coup d’œil vite fait, une mesure en long et large du terrain et rien de plus.

Le professionnel qui a réalisé cette "étude de sol" nous indique qu'absolument aucun ANC n'est possible, et ce malgré un devis d'un terrassier professionnel qui, lui, insiste sur le fait que nous avons la possiblité, de par la petite surface de terrain, et la présence d'une nappe phréatique entre 2,5m et 5m (nous serions, selon les carte de la DREAL, plus proche des 5m que des 2,5m ) de poser un système de fosse compacte + filtre + puits drainant (qui lui aurait une taille de 1,5m, ce qui ne toucherait en rien la nappe)

Je résume : selon le terrassier professionnel, c'est possible, et selon le professionnel de l'étude-de-sol-minute, non.
Mes questions sont donc les suivantes :

Un professionnel de l'étude de sol peut-il, par simple négligence ou encore manque de temps, effectuer une étude de sol sans aucune mesure précise de la qualité du terrain, la profondeur utilisable etc... ?
Comment garantir le professionnalisme dudit professionnel, sachant que ce dernier souhaite que nous lui réglions l'étude complète, sans l'avoir en notre possession, et le tout sans avoir signé quoi que ce soit ?

Merci de vos réponses, ou de vos éclaircissements,

S&Z