Reçoit-on un document de la banque pour validation de dossier de prêt

QUELQU UN ?
piteeeeeeeeeee

Bonjour,

l'offre de prêt signée ne sera "officielle", çàd que vous pourrez débloquer les fonds uniquement quand vous aurez obtenu le permis. Est ce le cas ?

Bonsoir PRISCLYLOUX ,

Merci de bien vouloir modifier le titre du post .

Plus explicite , vous ne serez pas hors charte et vous aurez plus de réponses .

Cdlt

JESTER oui nous avons eu l accord du permis de construire
philippe c que je ne c pas quoi mettre en titre

en faite je cherche juste a savoir ds un delai de combien de jour le notaire va recevoir le dossier de notre pret car on doit signer le terrain le 30 aout et je stresse car je ne sais pas si il vont le recevoir avant cette date

PRISCLYLOUX a écrit:

philippe c que je ne c pas quoi mettre en titre

Cela vous va ?

Bonne soirée

PRISCLYLOUX a écrit:

JESTER oui nous avons eu l accord du permis de construire
philippe c que je ne c pas quoi mettre en titre

en faite je cherche juste a savoir ds un delai de combien de jour le notaire va recevoir le dossier de notre pret car on doit signer le terrain le 30 aout et je stresse car je ne sais pas si il vont le recevoir avant cette date

Alors si vous avez signé le prêt et que vous avez le permis, le notaire a tout ce qu'il faut en main pour terminer votre dossier. Contactez le afin de fixer un rdv pour la signature du terrain (ne vous pressez pas trop si ça débloque une grosse partie du prêt, car sinon vous allez payer bien avant de lancer la construction elle-même).
Pour le temps, normalement le notaire avait du marquer une date "limite" indicative sur le compromis.

merci philippe

Jester06 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

JESTER oui nous avons eu l accord du permis de construire
philippe c que je ne c pas quoi mettre en titre

en faite je cherche juste a savoir ds un delai de combien de jour le notaire va recevoir le dossier de notre pret car on doit signer le terrain le 30 aout et je stresse car je ne sais pas si il vont le recevoir avant cette date

Alors si vous avez signé le prêt et que vous avez le permis, le notaire a tout ce qu'il faut en main pour terminer votre dossier. Contactez le afin de fixer un rdv pour la signature du terrain (ne vous pressez pas trop si ça débloque une grosse partie du prêt, car sinon vous allez payer bien avant de lancer la construction elle-même).
Pour le temps, normalement le notaire avait du marquer une date "limite" indicative sur le compromis.

jester demain je vais lui deposer mon offre de pret mais la secretaire ma dit que si d ici le 30 aout elle na pas recu le dossier de la part de la banque on devra decale la signature du terrain
sa me stresse car on a deja perdu quasi 4 mois a cause d un soucis lie au terrain

Ben la banque peut envoyer un fax comme quoi il y a eu accord de prêt. C'est vite fait. Ensuite le décalage ne sera pas énorme. C'est l'affaire de quelques jours tout au plus.

oui j espere car en plus la personne qui suit notre dossier est en vacances du coup son collegues ne me rep pas a ce que je lui demande alors bon c est pas simple je crois qu elle veut le dossier par rapport au debloquement de fond car elle ma dit qu elle savait pas combien elle devait demander comme debloquement dailleurs moi nn plus peux tu m aider ?
EN FAITE Mon terrain coute 75300 FRAIS DE notaire inclus
j ai un apport de 22000 EUROS
un pret patronal de 7000 EUROS
PTZ+ de 26694 EUROS
et un pret principal de 129 718 EUROS
DONC je c qu on debloque le pret patronale le PTZ+ et mon apport
ce qui fait les 3 cumules =55 694 EUROS
DONC UN deblocage dU PRET principal 19 606 EUROS
mais seul mon apport et pret patronal seront sur mon compte donc je devrais leur faire un cheque ou les donner a ma banque ?

Normalement un conseiller bancaire en vacs est remplacé par un autre. Si celui-ci ne sait pas quoi faire alors que c'est son boulot, allez directement prendre Rdv avec le directeur de la banque afin qu'il envoie un fax au notaire et vous expliquez ce qui sera débloqué sur le prêt.

BA EN FAITE le gars je crois que sa l embete de remplacer sa collegue il a trop de mal

Pour répondre à ta question initiale

la banque ne va pas t'envoyer de confirmation puisqu'elle t'a déjà tout confirmé

les offres sont déjà toutes signées et validées par la banque lorsqu'elles te sont envoyées

tu as juste à apposer ta propre signature sur les documents et tout renvoyer

à partir de là, au moment où le notaire te notifie la somme que tu dois payer, tu transmets le tout à ton banquier avec le RIB de l'étude

tu te pointes à la signature et tout est déjà réglé, tu as juste à signer

merci val tjr la quand il faut
en faite mon offre de pret est signe et envoye
mais le notaire me dit qu il faut ke la banque lui envoie le dossier de mon credit sans ca il ne peuvent pas me faire signer donc j espere ke sa prend pas trop de temps pour que la banque envoie ce dossier au notaire car si d ici le 30 le notaire a pas recu notre dossier de pret qui doit etre envoye par ma banque il refuse de nous faire signer

Bien sur ceci est valable uniquement si tu as un compte à la banque où se fait l'emprunt avec l'apport et le prêt patronal déjà présent sur ce compte

valerossi a écrit:

Bien sur ceci est valable uniquement si tu as un compte à la banque où se fait l'emprunt avec l'apport et le prêt patronal déjà présent sur ce compte

eh bien j emprunte au credit immobilier de france et je n ai pas besoin de mettre mes comptes chez eux le coté pratique
sur mon compte je n ai que l apport personnel et le pret patronale car en faite c est la banque qui paye directement donc aucun argent sera sur mon compte

Bien que notre notaire nous ait jamais demandé que la banque lui envoie quoi que ce soit (à part bien sur le règlement du terrain et c'est la seule chose important finalement)

à ta place comme tu as une copie de ton offre de prêt, tu envoies une copie au notaire et il ne pourra que l'accepter puisqu'il n'y a rien de mieux qui puisse confirmer la validation de ton prêt et ta "solvabilité"

oui oui j y vais demain lui donner mais elle ma certifie que si la banque ne lui envoye pas le dossier et que si pas ce fameux dossier le 30 AOUT ne nous feras pas signe c est pour ca je ne comprend pas et suis perdu je verrai avec elle demain car sa m ennerve olalalala
en tt cas merci beaucoup val pour ton aide et au autre