Erreur de surface du terrain dans le compromis de vente

Sur le compromis de vente, la surface du terrain est mentionné avec le prix en conséquence. Le compromis a été établi avant le bornage du terrain. Maintenant il s'évère qu'après bornage le terrain est légèrement plus grand de 0,15 ares. La demande de prêt a été établie en fonction de prix indiqué sur le compromis et vu les tarifs de terrains dans la région, ce petit bout en plus représente près de 4000 euros somme qui n'a pas été prévue. Quelle sera le montant qui pourra m'être demandée au moment de la vente définitive : le montant indiqué sur le compromis ou celui calculé à partir de la surface réelle (la surface initiale me suffisait largement).
Le problème supplémentaire est que ma parcelle résulte d'une séparation de terrain et que donc la parcelle voisine sera d'autant plus petite.