Retour
Menu utilisateur
Menu

Que faire pour vendre des terrains avec cu positif

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.002 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message
Bonjours au secours n'ayant pas les moyens de faire construire je vend un terrain que j'ai fait diviser par certificat d'urbanisme uniquement; Les cu sont revenus positif c'est a dire 3 terrains a vendre et 1 pour moi pour construire, le probléme et que depuis la réforme d'octobre personne ne donne de réponse clair notaire, géometre, DDE, agence IMMO.
Ma question et simple pour vendre a des particuliers quels documents sont nécessaires pour vendre un terrain non viabilisé.
Une agence immo me demande de faire avant tout, de remplir une déclaration préalable je crois quellle se trompe et que le cu et suffisant. merci de vos réponses.
Citer
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 471 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
ils ont raison je crois, je viens de signer un compromis pour un terrain avec un cu positif au 30 oct 07 et pourtant, le propriétaire doit faire une déclaration préalable, la dde l'a confirmé.
bon courage
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rouen 76 (76)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 700 message Seine Maritime (76)
Bonjour.

Pour plus de 2 parcelles, vous n'etes pas obligés de lotir ? Huh
Citer
Messages : Env. 700
De : Seine Maritime (76)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
gemard a écrit:Ma question et simple pour vendre a des particuliers quels documents sont nécessaires pour vendre un terrain non viabilisé.
Une agence immo me demande de faire avant tout, de remplir une déclaration préalable je crois quellle se trompe et que le cu et suffisant. merci de vos réponses.


L'agence a correctement répondu. Les cu n'autorisent jamais une division. seule la déclaration préalable ou le permis d'aménager autorisent les divisions.

Si il n'y a pas création d'espace commun ou de voie commune -> c'est la déclaration préalable qui doit être effectuée.
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
dg76 a écrit:Bonjour.

Pour plus de 2 parcelles, vous n'etes pas obligés de lotir ? Huh



Si il s'agit d'un lotissement mais soumis à déclaration préalable et non à permis d'aménager s'uil n'y a pas de voie commune ou d'espaces communs
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 27 juillet 2025 à 19h27
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir