Qu'est ce que le terrain d'assiete? Résolu

Bonjour à tous, j'aurai besoin de votre aide car je me pose une question suite à l'achat d'un de 798m². Je suis ne train de faire les plans de ma maison, qui fait 145m² et sur mon mon PLU, il est notifié que l'emprise au sol projetée est limitée a 50% du terrain d’assiette.... hors je ne sais pas a quoi correspond ce terme? est ce que quelqu'un peu m'aider sur le terme car cela va peut être remettre en cause le plan de ma maison.

Je vous remercie déjà d'avance.

Julien.