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Terrassement et mur de soutènement

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 1.764 fois
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Je suis en train de construire une maison individuel en passant par un maitre d’œuvre sous contrat de maitrise d'oeuvre (et donc pas de CCMI)

Le terrassement a commencé mais il s’avère que le terrain qui à la base devait être plane a un dénivelé de 1m40 entre deux extrémité diagonale. Pour couler la dalle de la maison il est donc nécessaire de rehausser une partie du terrain ce qui implique la construction d'un mur de soutènement de 1m. Le terrassier a déjà construit le mur et va préparer le terrain pour la construction de la dalle. Il nous a déjà envoyé le devis pour le murs mais nous ne l'avons pas encore signé.

Ma question concerne le destinataire des couts supplémentaires liés au rehaussement. La plus-value doit-elle être payé par :
- le terrassier qui n'est pas venue faire les relevés avant de signé le devis et dois donc prendre en charge les couts liés à sa négligence
- le maitre d’œuvre qui n'a pas pris en compte ce paramètre et ne la pas communiqué au terrassier
- nous-même qui finalement somme tributaire des aléas de la construction.

Remarques :
- J'ai un contrat de maitrise d'oeuvre avec le maitre d'oeuvre.
- Le devis signé avec l'entrepreneur est accompagné d'un Cahier des clauses administrative particulieres dans lequel est stipulé les point suivant dans une section variation de prix :
* le prix est global, ferme et forfaitaire
* Travaux supplémentaires : les travaux supplémentaire seront réglés par avenant signé par le maître d'oeuvre et le maitre d'ouvrage.
---> dans ce cas precis dans quelles regles appliqués ?

Merci pour vos futur réponse
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Je ne sais pas quoi vous répondre car il faut avoir le contrat de maîtrise d'oeuvre sous les yeux. Il n'y aurait pas eu de relevé topo au préalable? Si la.maîtrise d'oeuvre commence après terrassement, c'est un problème entre vous et le terrassier. Ce dernier a effectué les travaux sans devis signé ?
Le problème avec les contrats de maitrise d'oeuvre est que cela coûte toujours 10 à 15% plus cher que prévu quand on a pas anticipé tous les travaux.
Les maître d'oeuvre se retranchent derrière les aléas des travaux comme s'ils construisaient le tunnel sous la Manche. Techniquement la construction d'une maison neuve sur un sol courant est facile. Tout s'anticipe. Les aléas proviennent du.manque de préparation et des erreurs sur chantier.
Si tout n'était pas carré au départ, cela sera à vous de payer même si le terrassier n'aurait pas dû effectuer les travaux sans devis.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour Mad

C'est si dure que ça à dire pour que vous ne le fassiez jamais

Et quel plaisir trouvez-vous à déterrer tous les cadavres du forum Rolleyes
J'espère quand même qu'ici, MikeT n'a pas attendu 8 ans que vous veniez lui poser des questions avant de poursuivre ses travaux Rolleyes

Vous avez pris option spéléologie dans votre école d'ingénieur Laugh Laugh Laugh
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
2011!! ballon d'or du déterrage !!
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
gill a écrit:2011!! ballon d'or du déterrage !!


Non, non. Il a déjà fait mieux Laugh
Il a annoncé la couleur d'entrée en déterrant un message de 2009 pour son 1er message sur FC W00t
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-87148.php#5494658
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Il, avec un petit i, vous salue bien bas oh grand maître du forum, grand mamamouchi de la blague facile, serenissime altesse de l'émoticone.
Deux hypothèses polies
la première : un petit complexe devant un avis aussi éclairé que le mien même 8 ans plus tard
La deuxième : une quête sans fin des mentions "j'aime " qui vous permettront d'apparaître comme les rois de l'humour ou peut être une recherche d'amour désespérée devant votre immense solitude

Mon analyse me pousse à envisager d'autres hypothèses qui s'orientent plutôt vers un regard navré sur la répartition gaussienne de toute population et qui constate toujours, effroyable constante macabre , qu'une fraction de la population s'oriente vers le bas du fossé par réflexe Pavlovien
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
vnvn a écrit:
la première : un petit complexe devant un avis aussi éclairé que le mien même 8 ans plus tard

celle là elle est pas mal
je vais me la noter pour plus tard
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Étrange ce forum. Des particuliers viennent chercher des réponses face à des problèmes techniques créés par des professionnels parfois peu scrupuleux et incompétents, et certains professionnels ,et donc ceux à l'origine du bordel , viennent expliquer ce qu'il faut faire pour s'en sortir. Plutôt que de donner des conseils après, ne serait il pas mieux de bien faire son boulot avant ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Ben oui, sujet recurrent, tous les pro sont des escrok, c'est bien connu
et sinon, vous faites quoi dans la vie,histoire de sortir les mêmes banalités sur votre taf a vous
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Ah oui responsable de BE. Excusez moi du peu. Malheureusement quand on a longtemps travaillé dans le milieu, cela ne force pas le respect. Si on savait le nombre de notes de calcul que l'on doit rejeter avant d'obtenir quelque chose digne de ce nom, on serait pas rassuré quand les BE émettent des notes sans contrôle
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
gill a écrit:Ben oui, sujet recurrent, tous les pro sont des escrok, c'est bien connu
et sinon, vous faites quoi dans la vie,histoire de sortir les mêmes banalités sur votre taf a vous


Il l'a déjà dit. C'est un ingeeeeeenieur.
C'est pour ça qu'il ressort tous les vieux sujets du forum. Car lui détient la vérité. Et le forum avait attendu tout ce temps pour enfin avoir les bonnes réponses Laugh
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
vnvn a écrit:Ah oui responsable de BE. Excusez moi du peu.

woua!! ca va les chevilles?
vous arrivez encore à passer les portes avec le melon qui vous sert de tête??
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
En fait je suis rentier. Je vis de la bêtise humaine, une ressource infinie. Qu'en pensez vous cher ami?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
fouga a écrit:
gill a écrit:Ben oui, sujet recurrent, tous les pro sont des escrok, c'est bien connu
et sinon, vous faites quoi dans la vie,histoire de sortir les mêmes banalités sur votre taf a vous


Il l'a déjà dit. C'est un ingeeeeeenieur.
C'est pour ça qu'il ressort tous les vieux sujets du forum. Car lui détient la vérité. Et le forum avait attendu tout ce temps pour enfin avoir les bonnes réponses Laugh

je lui dit tout de suite que moi aussi j'ai été directeur d'un BE structure pendant des années, que aujourd'hui je suis directeur régional toujours dans ce domaine, et accessoirement expert judiciaire depuis peu?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
vnvn a écrit:En fait je suis rentier. Je vis de la bêtise humaine, une ressource infinie. Qu'en pensez vous cher ami?

que là vous vous auto financez vu vos post
mais que la surtout à venir polluer tous les posts en vous glorifiant, ca "use"
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
J'aime beaucoup. Le responsable de BE qui a créé un groupe de pros du bâtiment n'a pas pour pseudo vnvn
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Oh merde, un "abricot" bis... en pire
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Oh merde un responsable de BE...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
vnvn a écrit:Oh merde un responsable de BE...

c'est pas bien de parler de soi à la 3ème personne
vnvn a écrit:Ah oui responsable de BE. Excusez moi du peu. Malheureusement quand on a longtemps travaillé dans le milieu, cela ne force pas le respect. Si on savait le nombre de notes de calcul que l'on doit rejeter avant d'obtenir quelque chose digne de ce nom, on serait pas rassuré quand les BE émettent des notes sans contrôle
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Un expert judiciaire. Chapeau bas monsieur.
C'est difficile parfois d'être contesté quand on a tellement l'habitude de faire autorité dans sa vie professionnelle.
Vous avez choisi l'humour caustique avec une petite touche de mépris et je vous ai suivi
Vous avez les armes qui vous énervent maintenant
L'expertise est un art mais elle doit admettre la contre expertise
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Dommage que vous soyez dans le bordelais j'aurais fait apoel à vous.
C'est éthique quand un expert judiciaire vient donner son avis sur un forum. N'y a t il pas un devoir de réserve ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
C'est bon? Vous avez fini avec votre auto-satisfaction?
Là depuis votre semaine ici le seul qui la ramène à chaque fois avec sa science et qui critique tous les autres, c'est bien vous
À part venir pourrir tous les posts vous avez rien d'autre à faire?
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Var
Monsieur s'énerve
Je croyais que l'expert judiciaire était une bête à sang froid
C'est vous qui polluez le forum en vous moquant ouvertement des autres
Bon weekend
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Ah Ben non, vous continuez encore (mais c'est assez drôle finalement les trolls, pas besoin de remettre des pièces pour que ça continue encore et encore et encore...)
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