Terrain particulier et BBC
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Bonjour,
Merci pour ce site et ce forum efficace. Jusqu'à présent j'ai toujours trouvé l'info dans les articles ou sujets déjà postés.
Peut-être ai-je mal cherché
mais je ne trouve pas de réponse à mon cas particulier :
Voilà j'ai un terrain qui fait plus de 40 mètre de longueur mais seulement 6 ou 7 mètre de façade.
Je souhaite faire construire par un Constructeur de Maisons Individuels, et j'ai 2 problématiques :
1- est-il possible de construire une maison avec si peu de façade et en longueur, si oui combien en longueur minimum, 10, 11 m ?
2- est-il possible de faire une maison BBC avec un tel terrain ?
Je remercie par avance ceux qui pourront m'orienter.
@ bientôt !
Merci pour ce site et ce forum efficace. Jusqu'à présent j'ai toujours trouvé l'info dans les articles ou sujets déjà postés.
Peut-être ai-je mal cherché
mais je ne trouve pas de réponse à mon cas particulier :
Voilà j'ai un terrain qui fait plus de 40 mètre de longueur mais seulement 6 ou 7 mètre de façade.
Je souhaite faire construire par un Constructeur de Maisons Individuels, et j'ai 2 problématiques :
1- est-il possible de construire une maison avec si peu de façade et en longueur, si oui combien en longueur minimum, 10, 11 m ?
2- est-il possible de faire une maison BBC avec un tel terrain ?
Je remercie par avance ceux qui pourront m'orienter.
@ bientôt !
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Voir la ficheSi vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
64 574 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
64 574 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
bonjour et 
Il faut commencer par regarder le PLU (voir la mairie) ou le CU pour connaitre le COS du terrain.
(pour les abréviations c'est en haut à droite , lexique dans l'onglet "Autres Outils et services").
on continue :
Il faudra aussi regarder les contraintes et obligations de construction de ce PLU
il faut ensuite voir l'implantation des voisins, l'orientation du terrain , soit un plan de masse soit sur le site cadastre.gouv
si les voisins ont des maisons à étage, attention à ne pas se trouver encastré entre eux, sans lumière
pourquoi une longueur mini de 10-11m2 ? il faut connaitre tes besoins , quel est le projet envisagé ? surface ?
pour moi :
1/ oui on peut construire
2/ oui on peut faire du BBC
Il faut commencer par regarder le PLU (voir la mairie) ou le CU pour connaitre le COS du terrain.
(pour les abréviations c'est en haut à droite , lexique dans l'onglet "Autres Outils et services").
on continue :
Il faudra aussi regarder les contraintes et obligations de construction de ce PLU
il faut ensuite voir l'implantation des voisins, l'orientation du terrain , soit un plan de masse soit sur le site cadastre.gouv
si les voisins ont des maisons à étage, attention à ne pas se trouver encastré entre eux, sans lumière
pourquoi une longueur mini de 10-11m2 ? il faut connaitre tes besoins , quel est le projet envisagé ? surface ?
pour moi :
1/ oui on peut construire
2/ oui on peut faire du BBC
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Membre ultra utileMerci. Voilà quelques précisions :
J'ai regardé le PLU, il n'y a pas de contrainte particulière, il n'y a pas de COS : dans le sens où il n'y a pas de limitation.
Le terrain est orienté à peu près est-ouest (façade rue côté ouest).
Il n'y a pas de maisons voisines gênantes, pas d'encastrement.
Le projet est un R+1 avec environ 100 m² habitable et 5 pièces.
Pourquoi 10 ou 11 m ? Parce que ça fait trop long après
J'ai regardé le PLU, il n'y a pas de contrainte particulière, il n'y a pas de COS : dans le sens où il n'y a pas de limitation.
Le terrain est orienté à peu près est-ouest (façade rue côté ouest).
Il n'y a pas de maisons voisines gênantes, pas d'encastrement.
Le projet est un R+1 avec environ 100 m² habitable et 5 pièces.
Pourquoi 10 ou 11 m ? Parce que ça fait trop long après
0 je ne trouve pas que çà fasse "trop long" et je n'aime pas les R+1 mais les gouts les couleurs
regarde dans la section recit en selectionnant ta région, tu vas trouver beaucoup de projets ressemblant à ce que tu souhaites
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