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Erreur sur m2 de la TLE

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.679 fois
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Bloggeur Env. 70 message Aisne
Salut à tous


Voila j'ai petit souci avec ma TLE. En fait dans ma declaration de permis de construire le Shon est de 98 m2 , mais apres verification de la DDT l me trouve une surface de 144 m2. (Vu sur mes plans)
Ils ont tous simplement pris ma surface au rez de chaussée qui est normalement de 87.54 m2 et aditionné les combles qui ne sont pas ammenagé ni de planché ne de velux de 48.11 m2.
donc si on prends le calcul de base 135 .65 m2
On est pas à 144 metres mais il veulent rien savoir. J'ai bien eu le degrevement avec le taux à 0% mais pour la surface j'ai rien
Comment s'est fait votre Calcul? Sur la Shon ou sur le plan de votre habitation?
Si qq à une idée je suis preneur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
bonsoir, la TLE est basée sur la S.H.O.N
Donc combien as tu déclaré de SHON sur ton permis.
Si sur ton permis il y a 144 m² ils prennent 144, la surface habitable n'a rien a voir et n'est d'ailleurs pas du tout utilisée par l'administration.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Bloggeur Env. 70 message Aisne
Bonjour

Eh bien c'est comme je le dis plus haut sur mon permis de construire la Shon est de 98 m2 et pas 144m2. Mais la ddt à pris mes plans pour calculer la TLE avec le rdc + les combles et pas du tout le surface net.
Ils veulent rien savoir
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Chez nous, pour calculer la TLE ils prennent le SHON max du terrain ...
C'est peut-être également ton cas ?
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Bloggeur Env. 70 message Aisne
je vois pas à quoi correspond la shon du terrain . Le terrain fait 1200 m2. Je suis loin des 144 m2.
Apres c'est peut etre ça mais à la DDT (DDE) ils m'ont dis qu'il calculé sur la surface de la maison
Merci pour ta reponse Chatcot
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
atot a écrit:je vois pas à quoi correspond la shon du terrain . Le terrain fait 1200 m2. Je suis loin des 144 m2.
Apres c'est peut etre ça mais à la DDT (DDE) ils m'ont dis qu'il calculé sur la surface de la maison
Merci pour ta reponse Chatcot


Le shon du terrain est la surface hors oeuvre nette que tu ne dois pas dépasser sur ton terrain.
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Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Chatcot a écrit:
atot a écrit:je vois pas à quoi correspond la shon du terrain . Le terrain fait 1200 m2. Je suis loin des 144 m2.
Apres c'est peut etre ça mais à la DDT (DDE) ils m'ont dis qu'il calculé sur la surface de la maison
Merci pour ta reponse Chatcot


Le shon du terrain est la surface hors oeuvre nette que tu ne dois pas dépasser sur ton terrain.

Tu aurais du ajouter "d'après le COS" qui chez lui doit être de 0.12
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Bloggeur Env. 70 message Aisne
La Shob du terrain est de 209 m2
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Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le lundi 23 juin 2025 à 14h21
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