Les Sencives (44 - Saint-Hilaire-de-Chaléons)

Bonjour,

Votre message est-il toujours d'actualité? Nous avons également mis une option sur un lot quartier des sencives à st hilaire de chaléons.
Cordialement.

Bonjour,

Le message est toujours d'actualité. Cependant je pense que ça risque de basculer sur la 2ème tranche car nous avons eu des soucis avec le constructeur lors du signature le montage financer n'était pas clair nous avons préféré tout revoir.

Bonjour,

L'option que nous avons mis sur le terrain est sur la deuxième tranche. Nous avons trouvé un maître d'oeuvre et les plans sont faits. Par contre au niveau des banques, ont ne sait pas trop vers lasquelles ce tourner. Nous en avons vu plusieurs mais c'est compliqué. Si vous le voulez, je peux vous donner les coordonnées de notre maître d'oeuvre qui nous fait quand même économiser 10000€ sur la maison par rapport à un constructeur que nous avons vu.
Cordialement.

bonjour
Nous avons nous aussi pris une option sur un lot de la seconde tranche depuis hier et on va se lancé dans les démarches. apres avoir vu un constructeur on a decidé de prendre un maitre d oeuvre. Pour le moment on en est là. Avez vous eu des retour sur des etudes de sol dans le quartier? merci a bientot.

Bonjour,
Non je n'ai pas eu de retour sur les études de sol dans le quartier. Avez-vous reçu le cd de la sela car il contient pas mal d'information. En ce qui concerne nos démarches nous avons bien avancé. Si vous avez des questions, n'hésitez pas. Bonne soirée. Cordialement.

bonsoir
Je vais le recevoir demain je pense. Merci de ta proposition d aides. Petite question avez vous pris une assurance domage-ouvrage?Deplus je me retournerais vers toi pour connaitre quelques artisans vu que je ne suis pas ooriginaire de la region si ça te dérange pas.
merci et bonne soirée

Bonjour,
Pour répondre à ta question au sujet des banques. Nous nous allons passer par un courtier. Il n y a rien a payer. il se fait regler par les banques. J ai deux amis qui ont fait affaire avec lui, et tout c'est tres bien passé.
Sin ça t interesse tu me le fais savoire. Bon courage

Bonjour,

Merci Estelle pour ta proposition cependant nous avons tellement eu de la chance d'avoir tout arrêter à tant que nous allons prendre le temps de bien ficeler notre projet pour commencer nous sommes membre de l'association AAMOI nous ne maîtrisons pas tout et les banques je confirme c'est très très dur.

Ludogri l'idée du courtier m'intéresse comment il faut procéder merci d'avance

bonjour
En ce qui concerne le courtier je sais pas si je peus te passer son numero par le forum il s ajit de credicimmo. Je te donne l adresse mail WWW.credicimmo.fr
Il nous a dit qu il ne fallait pas se precipiter car le temps joue en notre faveur vu que les taux baisse. En tout cas c est different des autres courtiers, ça t engage a rien envers lui. Il faut evidemment être prêt a changer de banque si vous accepté la proposition d une autre banque que la votre. Par contre vous pouvez choisir aussi la proposition de votre banque qu il aura negocié même si se n est pas la meilleur offre...
Voila
bon courage

Bonjour,

Merci Ludogri pour l'info concernant le site du courtier je vais me rapprocher d'eux ainsi je pourrais comparer les offres

Sinon j'aimerais bien avoir aussi des informations sur les différences qui peuvent exister entre un maître d’œuvre et un constructeur le prix je suppose d'après Estelle mais j'ai toujours été en contact qu'avec des constructeurs merci d'avance

bonjour,
Un maitre d oeuvre ne prend pas de marge sur chaque artisan un constructeur prend environ 2 a 3% par artisan. Donc tes artisans que tu ne choisis pas auront tendance a faire au plus bas cout (choix des materiaux et vitesse d execution des travaux). Par contre avec un maitre d oeuvre, cela veut dire qu il faut penser plus a sa maison, choix des materiaux, des technologies, des artisans.... cela demande plus de temps. Mais ce n est pas ininteressant. Deplus ta maison ne sera pas basé sur un plan type de catalogue a partir du moment qu elle ne fait pas plus de 160 m2 sinon il te faut un architecte.Ce discours n engage bien evidemment que moi. a materiaux egaux on peut economiser 15 - 20 % pour un resultat plus personnel.
Mais attention au delais de fabrique il faut bien suivre les travaux,c est le boulot du maitre d oeuvre. En gros il faut avoir une tres grande confiance en lui...

je suis tout a fait d'accord avec toi

Bonjour,

Un grand merci pour ces informations je pense que je vais me diriger vers un maître d’œuvre afin d'avoir un résultat plus personnel sans engendrer de plus-values.

Ludogri pour info j'ai pris contact avec le courtier.

estelle44 a écrit:

Bonjour,

L'option que nous avons mis sur le terrain est sur la deuxième tranche. Nous avons trouvé un maître d'oeuvre et les plans sont faits. Par contre au niveau des banques, ont ne sait pas trop vers lasquelles ce tourner. Nous en avons vu plusieurs mais c'est compliqué. Si vous le voulez, je peux vous donner les coordonnées de notre maître d'oeuvre qui nous fait quand même économiser 10000€ sur la maison par rapport à un constructeur que nous avons vu.
Cordialement.

Bonjour Estelle,

Je veux bien avoir les coordonnées de votre maître d’œuvre merci d'avance