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Arase Etanche

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Env. 50 message Loir Et Cher
Bonjour,

Je me permet de déterrer ce post, pour avoir une "traduction".
mon projet maison est un plancher chauffant sur vide sanitaire.

Concernant la notice voici ce qui y est noté:

-Le Plancher du vide sanitaire est du type poutrelles béton précontraint et hourdis polystyrène "Knauf hourdiversel" avec dalle de compression.

-Chainage périphérique en béton armé.

-L'épaisseur du plancher est en fonction de la portée et selon l'étude du fabricant.


En demandant à mon constructeur il prévoit un mortier hydrofuge sur la dalle pour ensuite monter les murs de briques.
Je n'arrive pas vraiment à m'illustrer ce que prévoit mon constructeur pour la réalisation de la dalle ou plancher (je ne sais pas quel terme peut s'appliquer).

Pouvez-vous donc me confirmer si selon le DTU, ce que prévoit le constructeur est correcte ?
Si selon mon projet on parle de Dalle ou plancher ?
Si le chainage périphérique est synonyme d'absence de Planelle ?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Messages : Env. 50
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Un peu plus, haut, voir post de Franchou du 11-2-2016 à 20h42 (extrait du DTU 20.1).

A gauche, le cas avec plancher sur vide sanitaire.
A droite, le cas sur dallage.

Pour ton cas, si planelle, c'est à gauche puisque ton constructeur décrit un plancher. Donc avec l'arase étanche SOUS le plancher, pas AU DESSOUS. Donc non conforme au DTU.

Et je serais prêt à parier que l'autre condition (arase étanche 15 cm au dessus du sol extérieur fini) n'est, elle non plus, pas respectée...

Si, malgré tout, il n'y a pas de planelle mais un chainage massif en béton armé (de l'épaisseur du mur et de la hauteur du plancher), ce serait conforme à la condition que le bas du chainage soit au moins 5 cm plus haut que le terrain extérieur fini. Pas gagné non plus.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 50 message Loir Et Cher
Merci pour ta réponse, donc même si on parle de dalle, ce n’est pas un dallage mais on parle bien de plancher quand on est sur VS.

La maison sera sur Élevé de 10-15 cm vis à vis de la route, c’était notre choix, on tombe bien ^^.
Reste à éclaircir si planelle ou pas maintenant.

Je vais voir auprès du cst, merci !

Blague à part si on prend en compte la maison, et la hauteur pour l’arase hors terrain fini, si on suit le dtu, nos maison auraient toute un escalier pour y rentrer non ?
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Photographe Env. 50 message Gironde
Bonjour a tous ,

j'ai parlé de l'arase étanche avec mon cdt et il me dit que ce n'est pas prévu puisque ce n'est pas obligatoire (vs).

Pourtant c'est marqué dans le DTU , donc la j ai un doute si c'est marqué dans le DTU c'est que c'est obligatoire ?

Apres j'ai eu droit a "j'ai fais 250 maisons et jamais eu de problème "

Merci pour vos réponses.
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Les DTU sont contractuels s'ils ont été mentionnés au contrats.
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Photographe Env. 50 message Gironde
Et s'ils n'ont pas été mentionnés au contrat comment ça se passe ?

Si le DTU est pas obligatoire comment savoir si c'est mal fait ?
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Déjà ce n'est pas parce que un DTU est contractuel que les travaux sont bien faits.
La jurisprudence tend à considérer les DTU comme faisant partie des fameuses "règles de l'art", les rendant applicables de facto.
Mais ça veut dire qu'il faut passer par la case justice pour avoir (potentiellement) gain de cause.

Pour savoir les travaux sont bien faits, achète le DTU concerné (ou trouves des extraits sur le net) et va vérifier sur ton chantier
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Photographe Env. 50 message Gironde
Lichar44 a écrit:
Pour savoir les travaux sont bien faits, achète le DTU concerné (ou trouves des extraits sur le net) et va vérifier sur ton chantier


Je suis d’accord avec toi mais si le cdt me dit que c’est pas obligatoire je lui répond quoi lol
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Que ce n'est pas fait dans les règles de l'art et que tu va prendre attache de ton assureur pour qu'elle mandate un expert?
Mais faut être sûr de tes billes...
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Photographe Env. 50 message Gironde
Je pense que je vais prendre un bureau de contrôle pour le suivie de la construction ça sera plus simple

Je te remercie beaucoup Lichar44 pour ton aide ;)
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
De rien,
C'est encore la meilleure chose à faire.
Mais je ne sais pas comment cela peut s'integrer avec un CCMI (accès au site, etc.)!
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Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour, il y a qq chose qui a changé ?
On me dit aussi que l'arase étanche sera au-dessus du plancher, donc au-dessous du premier rang de briques, que DTU ce n'est pas la réalité, que toutes les maison sont comme cela et que l'étanchéité fera le béton coulé sur le plancher. Il y a que des planelles qui auront l'humidité.
J'ai fait le tour, les maisons en construction on une couche grise entre le plancher et briques, planelles présentes.
Qu'y a-t-il avec ce béton coulé qui touche des parpaings en bas, planelles de côté et arase en haut? Il est étanche? L'humidité passe par où dans le plancher ?
Merci.
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Messages : Env. 100
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
lenkito a écrit:[...]
On me dit [...] que DTU ce n'est pas la réalité[...]

C'est la réalité des assurances pourtant - et des bonnes pratiques !...
Je laisse les pro répondre au reste.
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Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 60 message Loire Atlantique
Je ne suis pas un pro mais de ce que j'ai entendu et compris(ceux qui passent par là pourront me corriger) :
Terre plein, arase étanche sous le premier rang du mur (sur la dalle
VS ou VT sous la dalle
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Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
L'arase étanche doit être sous le plancher si il y a utilisation de planelle pour coffrer le plancher poutrelle hourdis. La plupart des maçon la réalise sur le plancher, mais ce n'est pas conforme.
Les DTU ne sont pas une obligation, certes, mais quand il y a désordre dans 90% des cas, c'est que le DTU n'ont pas été respecté ! Donc autant les suivre.
Si ton maçon ne veut pas faire d'arase étanche, il n'utilise pas de planelle et coffre en traditionnel le plancher. Comme ça le problème est réglé. Elle n'est pus nécessaire.
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En cache depuis le samedi 06 décembre 2025 à 23h48
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