Maison BBC petit budget

En maison BBC pas chère mais par contre plutôt bas de gamme, vous avez Le Masson. http://www.maisonslemasson.com/economies_energie.php
Je pense qu'il doit y avoir une agence en Vendée

audinette85 a écrit:

bonjour,
je me lance dans la construction d'une maison que j'aimerais BBC mais j'ai un petit budget de 100000€ pour la maison
pensez vous que cela soit faisable? quel genre de maison? bois? metallique? traditionnelle?
elle ferait entre 85 et 90m² et c'est en vendée
j'ai contacté pour le moment: Atlantique construction (à gétigné); vie bois; société artech'n (en bretagne); nature habitat (bouffere); et modul-habitat (ossature metallique)
qui en connais?
merci

Si c'est 100.000 euros pour la maison uniquement c'est jouable à mon avis, si vous participez personnellement à la réalisation. je vous conseillerais la MOB rapide et abordable en structure, puis faire les finitions. Calculez bien la partie technique (chauffage et eau) en BBC, c'est cela qui peut surprendre le plus, ou alors pensez éventuellement à viser une maison passive ou vous jouerez sur l'isolation uniquement, l'un dans l'autre cela serait un plus... et une simplification. Tout dépend votre approche personnelle.

certains produits existent et arrivent moins chers finis, voyez sur internet.
Il existe aussi des salons sur le Bois et les maisons en France, une bonne source que cela...
Ekoloman

merci pour les renseignements
en fait je suis toute seule mais je garderais les finitions à faire: cuisine voir salle de bain, peinture et parquet dans les chambres
c'est bien 100000 pour la maison uniquement
c'est effectivement la partie technique qui me fait peur au vu des recherches que j'ai faites c'est assez cher mais on me propose une maison bbc avec uniquement un poele à granule et je me demande si cela est suffisant pour le moment elle serait à 120000€ mais le constructeur va voir pour baisser le prix en remplaçant les fenetres alu par du pvc par exemple
je sais qu'à nantes il y a un salon de l'habitat en novembre j'irais certainement y faire un tour

audinette85 a écrit:

merci pour les renseignements
en fait je suis toute seule mais je garderais les finitions à faire: cuisine voir salle de bain, peinture et parquet dans les chambres
c'est bien 100000 pour la maison uniquement
c'est effectivement la partie technique qui me fait peur au vu des recherches que j'ai faites c'est assez cher mais on me propose une maison bbc avec uniquement un poele à granule et je me demande si cela est suffisant pour le moment elle serait à 120000€ mais le constructeur va voir pour baisser le prix en remplaçant les fenetres alu par du pvc par exemple
je sais qu'à nantes il y a un salon de l'habitat en novembre j'irais certainement y faire un tour

Quand je parle de finition je précise ou je réctifie, je pense "second oeuvre". En MOB vous pouvez par exemple faire réaliser la dalle puis la structure panneau posée en quelques jours puis réaliser ou gérer seule le second oeuvre (isolation électricité, passage tuyauteries, pose placo etc...) ensuite les finition déco cuisine et SDb restent de la petite finition.

A voir le niveau de savoir faire de chacun ou les aides environnantes possible, les bons copains et amis qui connaissent... mais voyez la maison passive, la gestion est moins problématique que la BBC selon moi, vous jouez sur l'isolation uniquement, donc entre dépenser pour du chauffage ou ajouter des isolants, un calcul à aborder et surtout une économie ensuite dans le temps...

Ekoloman

d'accord je comprends mieux
donc second oeuvre je ne peux pas le faire donc pas d'économie possible de ce coté là
pour la passive cela est une bonne idée effectivement, je vais me renseigner sur les coups
merci beaucoup

audinette85 a écrit:

d'accord je comprends mieux
donc second oeuvre je ne peux pas le faire donc pas d'économie possible de ce coté là
pour la passive cela est une bonne idée effectivement, je vais me renseigner sur les coups
merci beaucoup

Voyez les solutions "a finir" diverses options existent selon les constructeurs.

Vu le budget, recherchez la simplicité vers des maisons plain pied type cubiques, cela permet de réduire les coûts sur tous les plans....

100m² sur un carré de 10x10 cela fait 4x10m de façade ou 40m et sur 2.5m de haut 100m² de façade...
100m² sur un rectangle ou maison en L ou découpée peut augmenter de 30 à 50% la surface des murs... pour une même surface habitable.... élémentaire mais beaucoup comparent les prix sans regarder les coûts devant des constructeurs. A moins de 100m² c'est une question de réflexion, coté chauffage aussi la surface permet des solutions.

Ekoloman.

Bonjour Audinette85,

Dans votre maison vous avez besoin de combien de chambres, avec ou sans garage ? et avez-vous un terrain ou cherchez-vous en un ?

il me faut 3 chambres, je vais avoir un terrain en lotissement communal je serais lequel la semaine prochaine
je ne souhaite pas de garage mais un préau avec une annexe fermée d'environ 10m² pour ranger vélo et affaires de jardin

Ok,

Donc je pense que 90m² en architecture simple ça doit pouvoir passer dans vos prix. Pour la partie 10m² en plus des 90m² habitables je ne suis pas sûr. Peut-être se tourner vers une annexe bois de gde surface de bricolage pour réduire le coût, qu'on peut accoler à la maison.

Si j'étais vous j'irais voir maison phénix, intéressant pour petits budgets.

je ne suis pas du tout interresse par les maisons phoenix
le problème des annexes en bois est qu'elles ne sont pas assurés donc si vol de vélo c'est pour ma pomme

ok, ben partez plutôt sur 80-85m² habitables....

85m² hab + 10m² annexes = 90m² pondérés.

100000€ pour 90m² pondérés = 1111€ le m². Ça risque d'être un peu juste pour du BBC. Je ne connais pas de constructeurs à ce prix là.

Peut-être avec Milcendeau. Je sais qu'en prestations rt2005 ils ont des modèles simples qui sont en dessous de 1000€ le m². Peut-être qu'ils pourront vous proposer quelque chose, à voir.

ok merci

Bonjour,
Il faut allé voir le maximum de constructeur pour ce renseigné.
Pour la surface habitable que vous recherchez en rt 2005 il y a aucun problème mais pour passé en BBC je pense qu'il vous manquera environs 10000 euros, donc un effort du constructeur sur le prix et vous vous gardez les petites finitions et c'est jouable.
Je fait construire une maison bbc de 81 m² habitable, 3 chambres et 18m² de garage en plein pied.(vous pouvez allez voir mon recit et si vous avez des questions sur le budget je repondrai que en message privé)

bonjour , dans les 100 000 euros est ce que vous avez pris en compte le PTZ+ si vous achetez pour la premiere fois? et pensez peut_etre aux divers credits d'impots que la maison va pouvoir vous apporter meme si ce n'est pas precis car a mon avis en 2012 l'etat va revoir tout ca a .la baisse mais ca vaut peut etre le coup de le calculer!!
bon courage pour cette construction

Ekoloman a écrit:

audinette85 a écrit:

bonjour,
je me lance dans la construction d'une maison que j'aimerais BBC mais j'ai un petit budget de 100000€ pour la maison
pensez vous que cela soit faisable? quel genre de maison? bois? metallique? traditionnelle?
elle ferait entre 85 et 90m² et c'est en vendée
j'ai contacté pour le moment: Atlantique construction (à gétigné); vie bois; société artech'n (en bretagne); nature habitat (bouffere); et modul-habitat (ossature metallique)
qui en connais?
merci

Si c'est 100.000 euros pour la maison uniquement c'est jouable à mon avis, si vous participez personnellement à la réalisation. je vous conseillerais la MOB rapide et abordable en structure, puis faire les finitions. Calculez bien la partie technique (chauffage et eau) en BBC, c'est cela qui peut surprendre le plus, ou alors pensez éventuellement à viser une maison passive ou vous jouerez sur l'isolation uniquement, l'un dans l'autre cela serait un plus... et une simplification. Tout dépend votre approche personnelle.

certains produits existent et arrivent moins chers finis, voyez sur internet.
Il existe aussi des salons sur le Bois et les maisons en France, une bonne source que cela...
Ekoloman

franchement, la maison passive à 1000 € du m², j'y crois pas une seconde...

bonjour,

licoupeille54 a écrit:

franchement, la maison passive à 1000 € du m², j'y crois pas une seconde...

moi non plus, pas plus que la MOB moins chère que le tradi

je n'ai pas le droit au ptz car je ne suis pas primo accédant je suis propriétaire de ma maison actuelle
quand au crédit d’impôt j'attends de voir ce que nous prévoit l’état
merci