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Construction MOB Essonne

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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonjour

Je viens sur le forum depuis plusieurs mois car avec mon mari, nous souhaitons construire une MOB.
Je viens seulement de m'y inscrire, car nous venons enfin (seulement) de signer pour un terrain à Bures sur Yvette (nord de l'Essonne).
La quête a été longue et difficile ! Mais ça y est !

J'ai consulté beaucoup de vos messages, beaucoup de sites internet, j'ai lu beaucoup de revues ... mais je suis toujours à la recherche d'un constructeur (ou d'un maître d'oeuvre, rien n'est décidé).

Notre projet :
Notre architecte nous fait des plans adapté au PLU et au règlement du lotissement (pas facile, car beaucoup de contraintes)
Nous avons une SHON de 180 mètre carrés sur un terrain d'environ 900 mètres carrés. Nous aimerions construire la totalité, mais cela dépendra aussi du budget !
Nous voudrions, dans l'idéal, faire une maison basse consommation (le label n'est pas non plus le plus important), avec une solution de chauffage économique (poêle à granulés combiné à autre chose ?).
Notre architecte réfléchit aux questions d'orientation des pièces, etc...

Nous avons rencontré un constructeur (MIOTERR) avec CCMI et un "fabricant" (Maisons KIT ECO en côte d'or) qui se charge aussi, d'après lui, de gérer le chantier (mais tout ce qui n'est pas écrit, ....).
J'ai lu du bon et du moins bon sur les deux.
Point de vue de prix, maison kit eco serait moins cher (environ 1300 /m2 tout compris, en moyenne) alors que Mioterr serait plutôt autour de 1800 /m2.
Pour l'instant, nous n'avons pas de devis exact, puisque nous attendons les plans.

Avez-vous des idées de constructeurs à contacter ?
Connaissez-vous de "bons" constructeurs MOB en région idf ?

Je compte adhérer à l'aamoi avant de signer quoi que ce soit... bien sûr !

Vos idées seront les bienvenues !

J'ouvrirai un récit de chantier bientôt !

Merci d'avance

Gini91
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonjour à tous

Notre projet avance ... Beaucoup ont lu mon message mais il n'y a pas eu de réponse...
Trouver un constructeur est une véritable gageure, je me rends compte !

De notre côté, les choses prennent forme :

Notre architecte est en train de peaufiner des plans (surface habitable d'environ 160 m2) en R+1 + garage accolé.
Nous avions plusieurs exigences (lingerie, cellier accolé à la cuisine, 4 chambres à l'étage + chambre d'amis/bureau avec sde au RDC), ce qui ralentit un peu les avancées.
L'architecte a lancé des appels d'offre de son côté, auprès de constructeurs (Ledrein Courgeon, mioterr, maison kit et co, et un autre, en allemagne).
Nous attendons les devis pour comparer les prestations.

Nous ne savons pas si nous allons prendre un constructeur en CCMI ou faire appel à un maître d'oeuvre pour gérer les travaux ; cela dépendra du budget.

à bientôt

Gini91
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Bloggeur Env. 300 message Aveyron
Bonjour! Je fais partie de ceux qui ont lu votre message et n'ont pas répondu! En effet, je suis de la région Midi Pyrénées et je ne peux donc pas beaucoup vous aider mais je vous souhaite bonne chance! Quant à nous, nous n'avons pas encore signé le compromis de vente du terrain mais nous devrions le signer bientôt. Pour les constructeurs, il est vrai que c'est difficile de choisir et de trouver celui en qui vous avez confiance. Le mieux est de les rencontrer... peut être que visiter des maisons déjà terminées peut aussi aider... nous allons justement visiter une MOB faite par un maître d'oeuvre de la région... elle nous plaît vraiment de l'extérieur.... à voir!Biggrin
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Super bloggeur Env. 800 message Seine Et Marne
j'ai fais plusieurs devis sur des constructeurs du 77/91. Quelques uns étaient bas et d'autre élevés pour les memes prestations.
Finalement je suis resté sur le premier auquel j'avais pensé et qui vient du nord de la france. J'ai entierement confiance en lui et les avis sur le net me confirme ce point là.
Je ne peux pas te donner une idée de prix parce que je fais 3/4 du boulot. mais pour 120.000€ je fais 135m² de shon et garage de 40m² séparé.
si tu veux plus d'infos, contacte moi par mp.
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Env. 10 message Aulnay Sous Bois (93)
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
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Env. 10 message Ain
Quelle idée d'aller chercher la difficulté et des prix plus chère que d'ordinaire. Une construction bois doit être dans les payes Nordique a cause de leur climats et non pas en région parisienne.
Puis pour quoi laisser tober une construction traditionnelle avec un main d’œuvre qualifié et en abondance pour aller chercher une niche d'activité simplement parc que nous nous somme laissé se faire manipulé par le média du matin au soir sur la construction soit disant écolo!! Aller voir un bon architecte pour vous conseiller d'abord, celui que vous avez semble en retrait sur cette affaire.
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Dans la vallée de Chevreuse, de nombreuses maisons MOB sont en cours de construction. Prenez une journée de RTT et allez voir les chantiers, c'est surement beaucoup plus efficace. Des chantiers en cours à Bures, à Gif, à Saclay, Chevreuse, St Rémy, Boullay les trux, etc...J"en découvre tous le jours
J'ai vécu 10 ans au Canada et je ne suis pas du tout tenter par une MOB, question de gout probablement et de marketing pesant à l'image des VMC DF, that's the life !!

Cdt, Core
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Super bloggeur Env. 200 message Essonne
Bonsoir à tous

Je viens de créer notre récit de construction.
Nous sommes encore en attente de l'accord de prêt (le climat n'est pas très favorable, tout est long !).
Nous avons déposé notre permis le 16/12 et attendons une réponse avant le 16 mars 2012 (3 mois d'instruction).
Pendant ce temps, nous allons choisir notre constructeur.

à bientôt

Gini 91
Récit de construction :
http://www.forumconstruire.c[...]t-11920.php

Début des travaux : 09/04/2012

Arrêt du chantier : 20/06/2012

En procédure d'expertise judiciaire ....
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Bloggeur Env. 20 message Bonville (28)
Si vous voulez des photos de réalisation mioterr vous pouvez me contacter par MP ou voir mon récit mais je commence tout juste et l'historique est long... Sur les fondations et extérieurs rien à dire ... sauf qu'ils ne maitrise pas tout ou parti de leur procédé constructif (volet griesser qui ne ferment toujours pas correctement 8 mois après la remise des clef) pour l'intérieur ATTENTION !!! (platreries mal executées, carrelage refait 4 fois, porte pas droite, dégat lors des reprises en SAV et j'en passe) Nous sommes en litige avec eux sur ces points et allons sans doute devoir les trainer en justice toute tentative de conciliation semblant vaine. En tout cas n'hésitez pas ...
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Env. 20 message Fontenay Sous Bois (94)
Bonjour,

Je ne sais pas ou vous en êtes dans votre projet mais nous venons de finaliser notre mob à fontenay sous bois avec le constructeur A2BC et pouvons vous faire partager notre expérience
Si cela peut encore vous être utile.
La maison fait 150m2 habitables sur un terrain de 450m2.
Elle a été fabriquée en Pologne.
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