Retour
Menu utilisateur
Menu

Prix chemin d'accès en vue de construction...

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 8.861 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Yvelines
Bonsoir,
Voici une question dont la réponse est je le reconnais peu évidente car dépendant de plusieurs paramètres...mais je la pose qd même:

Nous sommes intéréssés par un terrain situé en hauteur de la route à environ 2,50 m de hauteur en partant de la route qui passe devant.
Actuellement, il y a donc un monticule de terre en bord de la route qui fait la hauteur indiqué ci-dessus.
Les maisons avoisinantes ont creusés dans la terre pour pouvoir faire leur chemin d'accès à leur futur maison.
Certaines maisons ont fait un accès à leur maison via une courbe ce qui évite d'avoir une pente trop raide mais d'autres maisons ont un accès "direct" via un chemin droit ce qui veut dire qu'ils ont fait le choix d'avoir une belle pente pour monter chez eux.

En conséquence, en considérant que l'on est sur un sol "normal" avec pas trop de complications et que l'on souhaiterait faire un accès "courbé" afin d'éviter d'avoir une belle pente pour monter jusqu'à la maison, à combien peut on estimer le cout des travaux pour 50 mètres de route? et pour 100 mètres?
Lorsque je parle de route ici, cela serait donc un chemin privé pas goudronné comme sur les routes mais avec un revetement en dure ds tous les cas.

Merci par avance
Cordialement
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
bjr futile,
votre question est tres difficile pour y répondre...
Il faut faire venir une pelle hydraulique, effectuer le déblai, évacuer les matériaux peut etre ou pouvoir les stocker, savoir si on est pas en présence de roche dure d'ou l'intervention d'un brise roche.... Beaucoup de question en suspens....
au pire, demandez aux voisins pour avoir une idée de prix ou au mieux faire plusieurs devis pour avoir confirmation ....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Citer
Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


Le chemin menant au chantier doit permettre aux engins et aux véhicules un accès carrossable. Selon la nature du terrain naturel et les conditions athmosphériques, il peut se trouver fortement endommagé à la fin du chantier et devoir être repris de manière définitive.
La solution la plus sage consiste en un accès rectiligne depuis le domaine public, réalisé selon les prescriptions. Une fois le chantier terminé, vous aurez tout loisir de réaliser une voie d'accès définitive selon le tracé de votre choix.


Cordialement.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yvelines
Bonjour et merci pour vos 2 posts.
Je comprends tout à fait vos remarques cependant, sans être à l'euro prêt (voire même à la centaine voire même aux milliers d'euros pret) à combien peut on estimer ce type de réalisation en considérant qu'il n'y a pas de surprise (pas de roches...)?
Est ce qu'il faut compter pour 50 mètres d'accès 5000 euros? 10000 euros? 20000 euros?
Encore une fois je suis tout à fait conscient de la difficulté de la chose...

Cordialement
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
re bjr futile,
si ca peux vous aider de vous donner une fourchette.........pour 50 m et sans complications avec l'enlèvement des terres au minimum 15000 euros et je compte large....apres tout est relatif, l'artisan, la durée de travail,la méthode de travail, les prix du marché dans votre région, la quantité de m3 enlevé ect........
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Citer
Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yvelines
Bonjour et merci pour cette fourchette qui me donne déjà un estimatif.
Et pour 100 m2, doit on doubler les 15000 euros ou bien partir sur 50% de moins du fait des charges fixes absorbées?

CEpendant, vous dites au minimum et je compte large.
Du coup, est ce le minimum ou bien est ce le maximum vu que vous comptez large?

Par ailleurs, il me vient une question subsidiaire ss vouloir abuser:
J'ai entendu dire qu'il était plus intéressant de conserver la terre et de la faire reprendre par un "acheteur-vendeur de terre" plutot que de la faire reprendre par le terrassier directement.
En effet, d'un coté, celui-ci nous l'achetera et donc nous donnera de l'argent et de l'autre (le terrassier), il facture des frais d'enlevement sans rien nous donner en retour.
Qu'en est il?

Cordialement
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
bjr futile,
les prix pratiqués varient d'une région à une autre, mais partez de minimum 15 000 euros....
Le prix peut diminuer si effectivement vous trouvez un acquéreur pour vos terres, un "paysan", un revendeur, ect....
Vous pouvez aussi les conserve mais certain CU ne l'autorise pas, donc renseignez vous.....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Citer
Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yvelines
bonsoir,
Bon ben si je budgétise entre 15 et 20000 euros pour 50 m 2 avec un revetement digne de ce nom, est ce que je suis bien?
Et pour 100 m2, vers quelle fourchette m'orienter?

Cordialement
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
bjr futile,
pour ne pas vous embarquer dans des prix alléatoires et incertains, faites des devis, c'est le mieux et vous saurez dans quelle direction aller....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Citer
Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yvelines
bonsoir,
Votre remarque est tout à fait pertinente mais, en amont de l'achat et afin d'être discret pour le moment, je ne souhaite pas solliciter des pros du terrassement d'ou ma question ici (même si elle appelle une réponse large)...
Si d'autres^personnes ont d'autres avis ou expériences sur la question, je suis preneur également
cordialement
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 16 février 2026 à 07h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis VRDArtisan
Devis VRD
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir