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Mon constructeur me réclame de l'argent

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 4.104 fois
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Env. 10 message Laon (2)
bonjour a tous
je vais essayer d’être clair et bref.
mon constructeur a oublier de me faire payer un avenant pour l’aménagement des combles qui devait a l'origine être sous-traiter.
je ne m'en était pas rendu compte vu que sur celui ci est stipuler "réglé de la façon suivante: inclus dans le montant des appels de fonds".
Il m'a réclamé 7 mois après la réception définitive de la maison.Et sur conseil téléphonique juridique j'ai répondu a cette lettre en notifiant que selon l'article l 232-1 du code de la construction le prix et ferme et définitif. Aujourd'hui il relance avec tout le blabla est'il dans ses droit ou pas?
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Messages : Env. 10
De : Laon (2)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
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Super photographe Env. 400 message Loiret
Comme stipulé par votre assistance juridique, et comme vous avez réglé les derniers 5% des 100% que représente le prix ferme et définitif: c'est pour sa pomme... Laisser le brasser de l'air...
« Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs. »
Ken Follett - Les piliers de la terre.

Notre récit: http://floetbapt.forumconstruire.com

Adhérent AAMOI N° 3646.
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
Dept : Loiret
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Env. 10 message Laon (2)
merci beaucoup pour cette réponse et j’étais confiante mais dans sa deuxième lettre il m'a mis le doute comme il me dit qu'il m'a vendu une maison comble aménageable ce qui est vrai et qu'il peut justifier de facture de ses artisans pour l’aménagement des combles ce que je ne nie pas non plus je me suis mis a douter.
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Messages : Env. 10
De : Laon (2)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Je ne partage pas la réponse précédente. Si l'avenant était légal il doit être payé... La prescription est de 2 ans.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
j'ai du mal à comprendre si c'est elle qui a demandé l'avenant à l'époque ou non
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
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Env. 10 message Laon (2)
première proposition du constructeur comble aménager trop chère pour avoir notre signature il nous fait une deuxième proposition cette fois si avec les comble aménageable qu'il nous propose de faire sous traiter. La maison se construit et au moment de l’aménagement des combles il décide finalement de les faire.
Il nous fait signer un avenant ou il est inscrit " réglé de la façon suivante inclus dans les appels de fonds" nous réglons tous nos appels de fonds jusqu'au dernier les 5% avant la réception définitive sans se poser de questions.Huit mois plus tard il nous réclame la somme de cette avenant et après avoir regarder de plus prés il a effectivement oublie de le rajouter a sa facture définitive.
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Messages : Env. 10
De : Laon (2)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Effectivement, si, lors du CCMI, ces travaux faisaient partie des travaux réservés et que vous avez donné votre accord au constructeur pour les réaliser au prix convenu, vous devez les payer !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Laon (2)
Dans le CCMI il est inscrit que que c'est une maison comble aménageable mais que ça soit dans le le récapitulatif du coût des ouvrages a notre charge ou dans un autre endroit on ne parle de aménagement des combles. Le seul et unique endroit ou l'on parle de l’aménagement de ces combles c'est dans l'avenant ou il est stipuler qui sera régler dans les appels de fonds et nous avons réglé tous nos appels de fonds.
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Messages : Env. 10
De : Laon (2)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
En somme combien de temps un avenant est-il exigible?
adhérent AAMOI n° 3163
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
L'aamoi l'a écrit : 2 ans
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
pardon j'avais mal lu
adhérent AAMOI n° 3163
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
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Env. 400 message Dombasle (54)
Bonjour,

Je voulais juste faire une remarque : si vous saviez que vous deviez payer cette somme et qu'il s'agit d'un oubli de votre constructeur, en supposant qu'il ait toujours été réglo, il me parait moralement normal de régler la somme, même si juridiquement, vous seriez en droit de ne pas payer.

Signé un habitant du monde des bisounours


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Messages : Env. 400
De : Dombasle (54)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Laon (2)
Déjà non il 'a pas toujours été réglo très Professionnel et très persuasif jusque-là la signature inexistant après pour les non conformités. Déjà on a pas récupérer cette argent et après il faut pas se mentir combien d'entre nous écouterai la moralité!!!tu pense que si le constructeur avait pu me vendre la maison plus cher il se serait gêné. il faut arrêter le monde ne fonctionne pas comme ça et pourtant je fais encore partis de ces gens qui croie que tout le monde et beau et gentil. Alors si pour une fois ce n'est pas moi qui se fait avoir ça changera tout en sachant que ça n'a jamais été d'arnaquer mon constructeur.
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Messages : Env. 10
De : Laon (2)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
De combien l'avenant ?
Association AAMOI
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Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Maine Et Loire
tu aurais du t'en rendre compte il devait rester de l'argent si tu avais prevue cet avenant dans le pret
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Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mercredi 12 février 2020 à 05h15
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