Constructeurs 25 (Doubs)

mtiti a écrit:

quels constructeurs choisir ds le 25?
eclairez-moi un peu sur la qualité, le sérieux, le cout, ...
merci d'avance.$à

Bonjour,
en tout cas pas le miens (MaisonsBourgeois)...
Il y a peut-être Maisons CONTOZ à Saones : "sur le papier" ca a l'air pas mal, mais à vérifier...
Je te conseils de demander un contrat/notice descriptive pour voir si il est "propre" (sans clauses abusives par exemple).

Tu es d'ou exactement ? Tu as déjà un terrain ?
Si ton projet est déjà bien avancé (terrain, prêt) mais qu'il te reste plus que le constructeur à trouver, je te conseil d'adhérer à l'AAMOI pour t'aider avant de signer quoi que ce soit (je regrette de ne pas l'avoir fait avant).

Bon courage pour la suite.

Harry25 : pourquoi "pas le tien" ? Quels problèmes rencontrés ?

Salut,
moi j'ai fait construire avec Maisons Vincent , maisons style classique ,
et aucun problèmes durant la construction.
Maison démarrée en aout et réception prévue la semaine prochaine

marzi a écrit:

Harry25 : pourquoi "pas le tien" ? Quels problèmes rencontrés ?

Pour de nombreux problèmes :
- retard (déjà un mois et c'est pas fini) mais le constructeur refuse de payer les indemnités de retard
- mauvaise foi incroyable (du CT ou de la direction) depuis le début (d'ailleurs il y a eu du retard à l'ouverture du chantier....)
- erreurs nombreuses (par exemple 6m2 en moins pour notre salon : pour le constructeur il s'agit juste d'une mauvaise interprétation des plans de notre part)
- obligation de faire appel à un expert pour "prouver" des malfaçons, juste avant l'intervention de l'expert, le constructeur a essayé de camoufler/corriger des malfaçons alors que selon lui il n'y en avait aucune
- pas de coordination/anticipation du CT : 3 mois sans aucune intervention, 2 jours de travail, 2 mois sans rien...
- une seule visite de chantier en 10 mois : même pour les appels de fonds le constructeur ne veut pas faire de visite...
- 2 appels de fonds anticipés
- aucun dialogue (ne répond quasiment jamais aux courriers, ou 2 mois après, suite à la réception de recommandé AR...)
- ne veut pas dire qui intervient sur le chantier (quelque chose à cacher ?)
etc...

Donc à éviter...

pour l'instant terrain reservé et rencontré 2 constructeurs : batilor et maison optimal.Que pensez-vous d'eux?
sinon reste à voir Hautdoubscréerbatir et moyse et france confort. Apparemment france confort est à éviter....
Mais ceux que j'ai cité, vous en pensez quoi? Connaissez-vous des personnes qui ont fait construire avec eux: décus, satisfait?
Je fais construire près de la frontière suisse, maisons vincent je ne connais pas, ont-ils un site internet?

mtiti a écrit:

pour l'instant terrain reservé et rencontré 2 constructeurs : batilor et maison optimal.Que pensez-vous d'eux?
sinon reste à voir Hautdoubscréerbatir et moyse et france confort. Apparemment france confort est à éviter....
Mais ceux que j'ai cité, vous en pensez quoi? Connaissez-vous des personnes qui ont fait construire avec eux: décus, satisfait?
Je fais construire près de la frontière suisse, maisons vincent je ne connais pas, ont-ils un site internet?

Ma maison actuel est une maison optimal de 5 ans (que j'ai acheté déjà finie) : constructeur de gamme moyenne/basse, mais restant sérieux vu le prix (en clair, pas cher, ne pas s'attendre à des miracles, mais correct).
Je suis en relation actuellement avec Moyse : fidèle à sa réputation, il est très sérieux, innovant dans les plans... mais cher, très cher... au point que les chances que ca soit l' "heureux élu" sont faibles.

mtiti a écrit:

pour l'instant terrain reservé et rencontré 2 constructeurs : batilor et maison optimal.Que pensez-vous d'eux?
sinon reste à voir Hautdoubscréerbatir et moyse et france confort. Apparemment france confort est à éviter....
Mais ceux que j'ai cité, vous en pensez quoi? Connaissez-vous des personnes qui ont fait construire avec eux: décus, satisfait?
Je fais construire près de la frontière suisse, maisons vincent je ne connais pas, ont-ils un site internet?

Pour Batilor, je crois que les matériaux sont pas top (cloison placoplan par exemple). Notre plaquiste nous a dit qu'il bossait aussi pour eux (d'oul l'info sur les matériaux) et que d'ailleurs il allait récupérer beaucoup de chantiers pour 2006 (pas mal des autres plaquistes de batilor ayant été "remerciés"). Le problème est qu'il ne compte pas embaucher pour autant, donc retard à prévoir...
Pour France Confort, effectivement nous les avions rencontré et on avait trouvé que c'était plus que limite leurs façons de faire : rien d'écrit, refus de fournir un contrat type avant signature, visite de chantier annulée au dernier moment... enfin pas trés "clair"...
Pour les autres, je n'ai pas d'écho...

Bonjour,

Nous faisons construire avec Batilor (Jura), au début c'était tout rose mais depuis l'ouverture de chantier les erreurs se multiplient et le conducteur de travaux est rarement présent. Après une petite lettre informant des éventuelles erreurs, ils sont passés en mode "agressif" et impossible qu'ils reconnaissent leur tord . J'avoue être pour l'instant déçu... On verra la suite

Boboze a écrit:

Bonjour,

Nous faisons construire avec Batilor (Jura), au début c'était tout rose mais depuis l'ouverture de chantier les erreurs se multiplient et le conducteur de travaux est rarement présent. Après une petite lettre informant des éventuelles erreurs, ils sont passés en mode "agressif" et impossible qu'ils reconnaissent leur tord . J'avoue être pour l'instant déçu... On verra la suite

Bonjour,
C'est souvent comme ça visiblement : ça se passe bien avec le commercial jusqu'à la signature, et après, on existe plus... D'après notre constructeur on aurait rien à dire jusqu'à la réception...

Je vous conseils d'adhérer à l'AAMOI car nous l'avons fait à l'ouverture du chantier (le mieux est de la faire avant la signature mais nous ne connaissions pas l'assoc. a cette époque...) et ça nous a été très utile (et encore maintenant).

Dites-moi Boboze, quelles sont les erreurs que vous avez rencontré avec Batilor?
C'est vrai que Batilor donne plus l'impression de vouloir vendre à tout prix son produit. Je l'ai rencontré et il m'a donné mauvaise impression(trop vantard, trop sûr de lui, n'est pas trop à l'écoute, ne répond pas à toutes nos questions:mais ses prix sont quand mm alléchants! Maison optimal ca a l'air d'aller mais comme je vois qu'il y a des gens qui ont été décus....Sinon G rencontré hautdoubscréerbatir, eux ne font que sur ma région(du val de morteau jusqu'à Pontarlier), le commercial m'a l'air très sérieux et honnête en plus le contact passe très bien. G vu Moyse aussi mais c vrai que ca coute très cher.
Après ca va surtout etre le prix qui va etre décisif. Donc on attend le résultat des descriptifs dans 1 mois à peu près pour ces 3 derniers cités.
G oublié encore merci à tous.

Les erreurs sont (pour l'instant) au niveau de la maçonnerie :
* Mur plein alors qu'il était prévu une porte fenêtre
* Oublie d'isolants au niveau de la dalle (qui étaient prévues sur les plans)
* Evacuations pas au bonne endroit
* Parpaing creux alors qu'il était prévu du béton armé.... Et je dois certainement en oublier car je suis pas un pro du domaine.

Il y a donc des erreurs, mais où est donc le conducteur de travaux ? Depuis quatres mois, toujours pas de visite officielle de chantier...
Mais ce qui m'énerve le plus c'est leur tendance à prendre les gens de haut (une fois le contrat signé, bien évidement)

Je pense que Batilor ne sont pas les pire, mais si je devais recommencer, je prendrai personnellement Contoz (ou Moyse si j'ai les moyen )

mtiti a écrit:

Dites-moi Boboze, quelles sont les erreurs que vous avez rencontré avec Batilor?
C'est vrai que Batilor donne plus l'impression de vouloir vendre à tout prix son produit. Je l'ai rencontré et il m'a donné mauvaise impression(trop vantard, trop sûr de lui, n'est pas trop à l'écoute, ne répond pas à toutes nos questions:mais ses prix sont quand mm alléchants! Maison optimal ca a l'air d'aller mais comme je vois qu'il y a des gens qui ont été décus....Sinon G rencontré hautdoubscréerbatir, eux ne font que sur ma région(du val de morteau jusqu'à Pontarlier), le commercial m'a l'air très sérieux et honnête en plus le contact passe très bien. G vu Moyse aussi mais c vrai que ca coute très cher.
Après ca va surtout etre le prix qui va etre décisif. Donc on attend le résultat des descriptifs dans 1 mois à peu près pour ces 3 derniers cités.
G oublié encore merci à tous.

Un conseil avant de signer quoi que ce soit : venez sur le forum pour faire "valider" votre contrat (clauses abusives en particulier) et votre descriptif (qualité des matériaux, suffisament de détails...).
Ce que j'aurais dû faire si j'avais connu ce forum avant de signer...

Merci boboze de votre réponse. Vous êtes le seul qui a fait construire avec Batilor et qui décrit les problèmes rencontrés. Maintenant que je sais ca, Batilor c'est plus trop dans mes projets mais bon je ne suis pas toute seule à décider non plus....
Sinon Harry25, je vais suivre votre conseils avant de faire valider notre contrat. Pour Batilor pas de descriptif avant contrat!Donc on verra pour les 3 autres. Je pourrai compter sur les forumeurs pour donner leurs avis.

Merci encore.

Pas de descriptif avant contrat ? Euh... mais alors, comment juger de la pertinence du prix ?!?

mtiti a écrit:

Merci boboze de votre réponse. Vous êtes le seul qui a fait construire avec Batilor et qui décrit les problèmes rencontrés. Maintenant que je sais ca, Batilor c'est plus trop dans mes projets mais bon je ne suis pas toute seule à décider non plus....
Sinon Harry25, je vais suivre votre conseils avant de faire valider notre contrat. Pour Batilor pas de descriptif avant contrat!Donc on verra pour les 3 autres. Je pourrai compter sur les forumeurs pour donner leurs avis.

Merci encore.

Des nouveautés !! Le CT est enfin venu sur le chantier est a obligé le maçon à détruire une partie de la dalle pour défaut d'isolation... Comme quoi ils reconnaissent peut etre quelques erreurs quelques fois

C'est rassurant que le CT n'est pas hésité à prendre cette décision.

j'ai eu pas mal d'echo positif concernant plaisancia pour info.

je crois qu'ils sont a audincourt ou exincourt.

Boboze a écrit:

mtiti a écrit:

Merci boboze de votre réponse. Vous êtes le seul qui a fait construire avec Batilor et qui décrit les problèmes rencontrés. Maintenant que je sais ca, Batilor c'est plus trop dans mes projets mais bon je ne suis pas toute seule à décider non plus....
Sinon Harry25, je vais suivre votre conseils avant de faire valider notre contrat. Pour Batilor pas de descriptif avant contrat!Donc on verra pour les 3 autres. Je pourrai compter sur les forumeurs pour donner leurs avis.

Merci encore.

Des nouveautés !! Le CT est enfin venu sur le chantier est a obligé le maçon à détruire une partie de la dalle pour défaut d'isolation... Comme quoi ils reconnaissent peut etre quelques erreurs quelques fois

C'est rassurant que le CT n'est pas hésité à prendre cette décision.

bonne nouvelle effectivement.
Qui avait détecté le problème : toi ou le CT ?

C'étais moi , mais il a ordonné rapidement au maçon qui n'était pas loin de casser 5 cm de large sur 12 cm de profondeur (entre la dalle et les parpaings) tout autour de la maison et de mettre l'isolant comme prévu = maçon pas content

stourot a écrit:

j'ai eu pas mal d'echo positif concernant plaisancia pour info.

je crois qu'ils sont a audincourt ou exincourt.

J'avais aussi pas mal d'échos positifs sur eux.. mais des échos négatifs sont venus s'y ajouter.
Ils sont cher aussi...

Boboze a écrit:

C'étais moi , mais il a ordonné rapidement au maçon qui n'était pas loin de casser 5 cm de large sur 12 cm de profondeur (entre la dalle et les parpaings) tout autour de la maison et de mettre l'isolant comme prévu = maçon pas content

C'est dommage que ce soit au MO de vérifier le travail des sous-traitants, c'est le travail du CT.
Si ca commence comme ca, le CT va prendre l'habitude de ne plus venir sur le chantier et de vous laisser vérifier le chantier pour lui...
Enfin ca s'est passé comme ca pour nous, sauf que le CT nous a dit clairement qu'il ne viendrait pas souvent sur notre chantier car c'était loin...
Le pire c'est que même en faisant remonter les problèmes au CT, lui n'ayant rien vu car venant quasiment jamais, ils n'étaient pas corrigés pour autant... Même avec l'intervention d'un expert début décembre, certaines malfacons ne sont toujours corrigées...

Je vous conseils donc, si les relations avec votre CT sont encore "normales", de lui rappeler gentiment que c'est son rôle de vérifier le travail de ses sous-traitants et le votre...

marzi a écrit:

stourot a écrit:

j'ai eu pas mal d'echo positif concernant plaisancia pour info.

je crois qu'ils sont a audincourt ou exincourt.

J'avais aussi pas mal d'échos positifs sur eux.. mais des échos négatifs sont venus s'y ajouter.
Ils sont cher aussi...

Pour le prix, sans parler de Plaisancia en particulier, je pense qu'il peut être intéressant de payer plus cher au départ en étant sûr (c'est là qu'il faut avoir de nombreux avis) de son constructeur plutôt que d'avoir pleins de problèmes avec un moins cher.
Les problèmes se payent à la fin, d'une manière ou d'une autre (surcout, retard, temps perdu, énervement...).

marzi a écrit:

stourot a écrit:

j'ai eu pas mal d'echo positif concernant plaisancia pour info.

je crois qu'ils sont a audincourt ou exincourt.

J'avais aussi pas mal d'échos positifs sur eux.. mais des échos négatifs sont venus s'y ajouter.
Ils sont cher aussi...

J'ai ete très decu de plaisancia: commercial pas très serieux, qui prend tout "à la legere", delais JAMAIS respectés pour la remise d'avant projet (j'imagine donc aisement que ca doit pas s'arranger une fois le contrat signé...), ...

Bonjour, et toi Marzi quels echos negatifs as-tu de Plaisancia ?

jack2908 a écrit:

Bonjour, et toi Marzi quels echos negatifs as-tu de Plaisancia ?

Le "frère d'un copain" construit avec en ce moment, et la maconnerie notamment fut un passage délicat : quelques erreurs qu'il a du voir poru qu'elle soit rectifier à temps.
On en revient souvent à la meme chose : un constructeur travaille avec plusieurs macons, logiquement, ils sont tous de gamme équivalente... mais par les temps de forte charge actuelle, certains vont ouvrir leur panel à d'autres artisan, avec plus ou moins de succes.

salut à tous,

je vous recommande MOYSE un peu cher c'est vrai mais super !

je connais la gérante de Bessoncourt, dites-lui que vous venez de ma part : RACHEL et elle vous fera peut être quelque chose, qui sait !!!

j'ai travaillé avec elle pendant un moment, j'étais la secrétaire de leur électricien donc beaucoup de contact avec elle (Emmanuelle NANN)

bonne chance à tous.

chounoute a écrit:

salut à tous,

je vous recommande MOYSE un peu cher c'est vrai mais super !

je connais la gérante de Bessoncourt, dites-lui que vous venez de ma part : RACHEL et elle vous fera peut être quelque chose, qui sait !!!

j'ai travaillé avec elle pendant un moment, j'étais la secrétaire de leur électricien donc beaucoup de contact avec elle (Emmanuelle NANN)

bonne chance à tous.

Je m'imagine bien en train de dire "Bonjour, je viens de la part de chounoute"
Vu ta localisation, tu ne construis donc pas avec eux ?
Pour moi... il reste de mini modifs sur leurs plans, mais surtout, 30k€ trop cher pour qu'on fasse avec eux (prestation équivalente à leur concurrent): la balle est dans leur camp, ils le savent, on verra s'ils font un gros effort ou s'ils ont assez de tafs comme ca!

moyse fait des belles maisons mais question tarif, au secours !!

on leur a demander ce qu'ils pouvaient nous faire pour 150 k€ de construction, a part un cube affreux le budget etait pas assez important.

marzi,
si tu lis comme il le faut mon message tu verras que j'ai marqué de la part de Rachel et non de chounoute !!!!!!!!!!

en effet malheureusement ma localisation ne me permet pas de construire avec eux, c'est bien dommage car leurs maisons sont superbes et avec du très bon matériel
en tous les cas pour toi ça m'étonnerais que leur prestation soit équivalente à leur concurrent, et qui est ce conccurent ? maison mikit ??? par ce que là excuse moi mais je rigole

en tous les cas moi je voulais juste répondre à une personne qui demandait de l'aide c'est tout
_________________

Oups, ok, chounoute "rachel", mes excuses !

Pour les concurrents : Alsace construction notamment. On verra si moyse fait un effort, je suis en attente.

slt à tous!
Ca fait lgtps que je n'étais plus revenue.
Alors on a vu maison optimal 3 fois. Mais ca m'inkiète un peu.
La 2 eme fois kon devait se revoir, il ns a remis un plan au nom d'une otre personne avec le chiffrage de la maison avec les anciens prix! Et la dernière fois, il devait ns rechiffré la maison avec ce ke je lui ai dit o tél et là, il ns donne un chiffrage écrit à la main mm pas détaillé en oubliant qq trucs.Il n'avait pas fait le plan de la maison.On a dû ns mm lui donner notre plan sur la base de maison kil ns avait fournit, parce kon y avait bosser ns!!! Commercial mm pas sérieux et bordélik! Il radote comme quoi il avait réfléchit à la maison et tt et tt, tu parles!!!
Bref le prix est qd mm intéressant. Ms bon on doit revoir hautdoubscréerbatir et moyse pr kil ns donne leur chiffrage.
C'est vrai ke moyse trop cher: il ns a clairement annoncé ke - de 150000euros CT difficile voir impossible. Notre budget est évidemment largement en dessous. Bref on verra qd mm....
Voilà voilà, je vous tiendrai o courant...

Bonjour, nous sommes en tain de construire à Morteau....et après avoir démarché les constructeurs en dur de la région et avoir constaté que c'étaient de vrais requins ( en raison de la proximité de la frontière suisse..) nous nous sommes dirigés vers l'ossature bois...et nous en sommes très très contents...Je vous conseille de contacter Gardavaud et Garnache...De superbes maisons, une isolation au top, de belles prestations, des prix raisonnables, des devis postes par postes précis. Franchement, nous avons eu du mal à les départager. Les commerciaux sont très professionnels et disponibles. Ils ont de bonnes idées d'amménagement. Si vous souhaitez de plus amples informations vous pouvez me joindre en mp. En tout cas Hautdoubs creer batir ne nous reverra pas..pour de multiples raisons. Cordialement. Breizhine.

Construction Maison poteau-poutre chez Garnache avec contrat de maitrise d'oeuvre et offre d'appel aux artisans locaux. permis de construire déposé.

Cela fait longtemps que je ne suis pas revenu sur le forum, mais ayant construit avec Maisons Bourgeois, je tiens à confirmer les reponses de harry25.
Maisons Bourgeois a un contrat qui n'est deja pas conforme à la loi sur CCMI, d'autres part il n'y a aucune communication et ecoute avec le client.Des travaux indispensables sont omis dans les chiffrages pour prendre le marché.
La livraison s'est faite avec 3 mois de retard et avec non-paiement des pénalités de retard, et surtout avec un chantage pour remettre les clefs.Nous sommes actuellement en procés avec eux.
Pour ce qui concerne les autres constructeurs, je peut vous conseiller MOYSE qui est effectivement plus cher, mais au moins vous etes sur de ce que vous achetez au niveau qualité des produits,écoute des clients et reprise si éventuellement il y a des problèmes.Moyse a des contrats absoluments conforme avec la loi et la notice descriptive comprends tout, ce qui n'est pas forcement le cas de tous les constructeurs.
Je precise que je n'ai aucun liens avec eux.
Il y a aussi Maisons Contoz qui a tres bonne réputation.
Croyez moi il vaut mieux un prix plus importants au départ et etre sur d'avoir une maison conforme,que chercher à tout prix le moins cher et se retrouver avec de graves ennuis par la suite et un procés par la suite.
Je suis du meme avis pour demander un contrat et une notice descriptive non signé pour le présenter soit à l'AAMOI, soit à un avocat pour qu'ils vous confirment la validité de ceux ci.Cela vous empechera d'avoir de mauvaises surprises par la suite.
Aprés chacun fait comme il veut , mais ne vous aventurez pas dans la construction avec des paroles rassurantes de commerciaux.