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Construction en moselle(57) (Moselle)

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Avis HCC
HCC
7 avis 33 récits
Avis Tradistyl
Tradistyl
3 avis 10 récits
Avis Batisseurs Actuels
Batisseurs Actuels
2 avis 3 récits
 
Env. 20 message
Bonjour,

Nous allons bientôt construire à proximité de thionville.
Nous sommes dans la phase de recherche d'un constructeur. Nous sommes par contre forcé d'avoir une maison mitoyenne d'un coté.De plus, la facade de notre maison fera 9m.
Nous avons une idée précise du plan de la maison.
Par quel constructeur sérieux pouvons nous passer?
Est-il facile de faire des plans (sur mesure) par un constructeur de maison individuelle type UNCMI?
Que pensez vous de HCC (la réputation est toujours aussi mauvaise sur metz?),
Que pensez vous de Tradistyl, batisseurs actuels, weber batiment ?
Quel constructeur conseillez vous en moselle pour un bon raport qualité prix?
Notre budget ce fixe à environ 120000 euros pour une maison R+1 de 135m2 habitables (est ce suffisant?)

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message 57
salut

tu construit ou?

j ai des amis qui ont comme toi une contrainte de facade petite (il me semble 11 m), ils ont du passer par un architecte car les maisons des constructeurs n allaient pas

bon courage pour ta construction

choupi
maison finie emenagement reussi mais toujours dans les cartons
Messages : Env. 200
De : 57
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message
Je construit sur BASSE-HAM.

Dans le cas ou je doit prendre un architecte, lequel peut on me conseiller ?

Merci
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Moselle
Bonjour ohbh57

Basse-Ham ?

Tu ne construirais pas sur les Merisiers par hazard ?

On risque de se voir souvent car on y est aussi.

Si c'est ce lotissement, c'est pour la tranche numéro 3 ?

Il y a donc eu des précédents sur la tranche 2 et les constructeurs même nationaux sont intervenus sans apparemment de problème.

HCC... je ne te le conseille pas vraiment, ils sont surbookés, suivi du chantier aléatoire, ça mégote sur pas mal de points.
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message 57
joli coin BASSE HAM, nous ne sommes pas tres loin

en ce qui concerne les construteurs, je ne peux pas te conseiller MAISONS HORIZON car nous n avons pas encore commence le chantier mais ils ont bonne reputation

apparemment il faut eviter VESTA, HCC, CMDC PHENIX d apres ce que j ai vu sur le site

si tu as un bon budget COSTA a METZERVISSE, sinon toujours ce que j ai entendu RIZZON, TRADISTYL apparemment est bien

A +
maison finie emenagement reussi mais toujours dans les cartons
Messages : Env. 200
De : 57
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Meurthe-et-moselle (avril) (54)
Nous c'est Pierre et création et pour l'instant pas de soucis : commercial très sérieux et accessible. De toute façon avec tous les constructeurs faut suivre le chantier !
Weeps23
Maison réceptionnée le 11 novembre 2006...
Messages : Env. 100
De : Meurthe-et-moselle (avril) (54)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Thionville Metz (57)
Salut tout le monde

éh bien il y a du monde de la moselle ici, c'est génial !!

Basse ham je connais très bien, j'y ai de la famille, c'est pas mal comme commune.
Je connais aussi du monde dans les nouveaux lotissements.

Bon dimanche
Messages : Env. 200
De : Thionville Metz (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Moselle
choupi a écrit:joli coin BASSE HAM, nous ne sommes pas tres loin

en ce qui concerne les construteurs, je ne peux pas te conseiller MAISONS HORIZON car nous n avons pas encore commence le chantier mais ils ont bonne reputation

apparemment il faut eviter VESTA, HCC, CMDC PHENIX d apres ce que j ai vu sur le site

si tu as un bon budget COSTA a METZERVISSE, sinon toujours ce que j ai entendu RIZZON, TRADISTYL apparemment est bien

A +


Tu as raison pour les constructeurs à éviter.
Cependant, concernant Costa, il est loin de représenter le meilleurs rapport prix/prestations/qualité.
Donc à moins de n'avoir que trop d'argent à dépenser, autant aller voir ailleurs.
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message 57
oui toutou tu as raison, en plus je crois, que c ouin du 57 qui nous l a explique ils ont une politique commerciale pas jolie jolie (demande de budget d entree)
maison finie emenagement reussi mais toujours dans les cartons
Messages : Env. 200
De : 57
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Moselle
J'ai aussi eu affaire à eux lors de notre prospection et cela n'a pas été triste.
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message 57
raconte W00t
maison finie emenagement reussi mais toujours dans les cartons
Messages : Env. 200
De : 57
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Thionville Metz (57)
Salut tout le monde

Pour ma part j'ai construit une fois avec vesta et je peux vous dire une chose "plus jamais avec eux"
ils sont adhérents à l'uncmi mais ne respectent rien.
De toute manière pour y adhérer il suffit de donner une cotisation sur chaque maison construite et voilà ils obtiennent un joli sigle qui fait bien sur une pub.
Messages : Env. 200
De : Thionville Metz (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Moselle
choupi a écrit:raconte W00t


Je les ai contacté suite à ce que l'on m'avait dit sur eux : construteur sérieux, faisant du sur mesure et utilisant des matériaux de qualité.
Premier contact avec la secrétaire: quel est votre budjet ?
Moi de répondre que je ne veux pas construire un budjet mais une maison et que le budjet n'est pas fixé.
J'obtiens tout de même un rendez-vous et quelques semaines plus tard un commercial se pointe à la maison.
Nous lui expliquons ce que nous voulons, définissons no besoins et autres et nous lui montrons tous les document liés au terrain (relevé altimétrique, composition du sol, cahier des charges du lotissement, etc).
Il nous écoute vagement et commence son laïus sur son entreprise (vous voyez comme elle est belle notre entreprise !).
Il ionsiste lourdement sur le chauffage en nous conseiullant de l'électricité (mauvais point, je ne voulais pas en entendre parler).
Bref après plus de 2 heures de monologue, il prend congé et je l'invite à prendre les documents concernant le terrain mais il décline en disant "on a l'habitude".

2 semaines plus tard, nous recevons par courrier un sorte de notice descriptive ressemblant plus à une plaquette publicitaire qu'autre chose. Bref.
Son contenu nous a tout de suite amusé.
Ce que nous voulions, c'est ce qui est en train d'être réalisé sur notre terrain.
Costa n'avait pas tenu compte de nos désir et nous a fournit un plan de maison en demi-niveau très typé constructeurs nationaux tels que MdF ou Rizzon.
M'enfin.
Je regarde de plus près tout de même les documents envoyés pour m'apercevoir que l'implantation de ce projet "personnalisé" ne pourrait jamais obtenir un quelconque PC, la côte PPR n'était pas respectée (c'est sur sans les infos des documents que je voulais qu'il prenne au début, c'est plus difficile).
Et le prix était totalement alluciant Crying .

Bref écarté de nos recherches.

Ce qui est assez amusant, c'est que notre voisin immédiat a fait construire par Costa et a rencontré tout un tas de tracas lors de la construction: dialogue difficile, refus d'accès au chantier, pas mal de soucis concernant les menuiseries intérieures, le crépis et d'autres encore.

Donc hormis vouloir dépenser plus, autant aller voir ailleurs pour au moins aussi bien et pour moins cher.

Dans le même genre, il y a aussi LorBTP qui est assez amusant aussi.

Bien entendu, cela n'est que notre avis personnel (et celui du voisin) mais je déconseille ce constructeur.
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message 57
merci d avoir pris le temps de nous raconter cela et c tres interressant, c quand meme nos maisons, si il n y a pas de dialogue au debut et qu ils en font a leur tete imagine la suite (malheureusement ton voisin l a subi)
maison finie emenagement reussi mais toujours dans les cartons
Messages : Env. 200
De : 57
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Meurthe-et-moselle (avril) (54)
Dans le genre moi j'avais vu Vesta ! Avec un commercial trop top ! Il voulait nous vendre SA maison et pas celle que l'on voulait ! Dommage pour eux et tant mieux pour nous car vu les problèmes qu'ils rencontrent je suis heureux de ne pas être passé par eux ! Dans le même acabit Maisons horizon : on nous a soi-disant chercher un terrain dans le lieu où on voulait (Moineville, Valleroy) en nous prenant pour des c***...C'est vrai c'est nos maisons et rare sont ceux qui nous écoute...Dommage...
Weeps23
Maison réceptionnée le 11 novembre 2006...
Messages : Env. 100
De : Meurthe-et-moselle (avril) (54)
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Env. 500 message Moselle
Weeps23 a écrit:Dans le genre moi j'avais vu Vesta ! Avec un commercial trop top ! Il voulait nous vendre SA maison et pas celle que l'on voulait ! Dommage pour eux et tant mieux pour nous car vu les problèmes qu'ils rencontrent je suis heureux de ne pas être passé par eux ! Dans le même acabit Maisons horizon : on nous a soi-disant chercher un terrain dans le lieu où on voulait (Moineville, Valleroy) en nous prenant pour des c***...C'est vrai c'est nos maisons et rare sont ceux qui nous écoute...Dommage...
Weeps23


En même temps quand tu voix la maison "témoin" de Vesta à Yutz, tu as tout compris quant à leurs compétances Laugh
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Meurthe-et-moselle (avril) (54)
On devait se rendre sur leur fameuse maison témoin enfin surtout ma femme car pour le vendeur elle ne se rendait pas compte des volumes sur le plan (appelle la c**...) ! Enfin bref pour moi ils sont ridicules mais je me demande encore pourquoi on voit des maisons fait par eux !
Weeps23
Maison réceptionnée le 11 novembre 2006...
Messages : Env. 100
De : Meurthe-et-moselle (avril) (54)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Thionville Metz (57)
Salut

On voit des maison faites par ces guign... car si tu regardes les journaux qu'ils soient payants ou gratos vesta est omniprésent, des annonces dans tous les canards, terrain par ci terrain par là, ce qui fait que si tu veux le terrain en question t'as pas trop le choix.
Sans cela je pense qu'ils auraient déjà coulé depuis longtemps
Messages : Env. 200
De : Thionville Metz (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Moselle
Pas seulement, il y aura toujours aussi des commerciaux sachant profiter de la situation en embarquant les clients dans une galère monstre.

Sinon, pas de nouvelle de ohbh57 ?
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Moselle (57)
il n'y a pas bcp de constructeurs qui font des plans particuliers mais une collegue avait ce pb plan trop compliqué, pas bcp d'argent elle a trouve avec MCI a talange, te font des maisons sur mesure pour des prix convenables
Messages : Env. 100
De : Moselle (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Thionville Metz (57)
salut

mais où est passé ohbh57, personne n'a de nouvelles ??
Attente terrain
Messages : Env. 200
De : Thionville Metz (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message
Salut,

Désolé, mais entre boulot, visites de constructeurs , j'ai pas été souvent sur le net.

Alors pour le moment, on a vu HCC, Batigere et Tradistyl.

Notre meilleure impression se porte pour le moment sur tradistyl, mais à confirmer.

a+
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Meurthe-et-moselle (avril) (54)
Pour tradistyl maison en construction dans mon lotissement à Avril...ça pourrait te donner une idée sur leur boulot...
Maison réceptionnée le 11 novembre 2006...
Messages : Env. 100
De : Meurthe-et-moselle (avril) (54)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Moselle
salut tout le monde,

ma petite contribution au sujet:
nous on a choisi tradistyl et pour l'instant, ça se passe plutôt bien mais on n'en est qu'au dépot du permis...
nos voisins d'en face ont construit avec eux aussi ce qui fait qu'on avait pu suivre le chantier et voir comment les ouvriers bossaient; nos voisins (qui habitent maintenant dans leur maison) nous ont dit que globalement ça s'était passé sans problème...
pour ce qui est de Co*** Construction le chantier dans notre lotissement avait l'air un peu "bordélique" mais bon, je ne sais pas si ça s'est bien passé à part ça...
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
vry57 a écrit:salut tout le monde,

ma petite contribution au sujet:
nous on a choisi tradistyl et pour l'instant, ça se passe plutôt bien mais on n'en est qu'au dépot du permis...
nos voisins d'en face ont construit avec eux aussi ce qui fait qu'on avait pu suivre le chantier et voir comment les ouvriers bossaient; nos voisins (qui habitent maintenant dans leur maison) nous ont dit que globalement ça s'était passé sans problème...
pour ce qui est de Co*** Construction le chantier dans notre lotissement avait l'air un peu "bordélique" mais bon, je ne sais pas si ça s'est bien passé à part ça...


Bonjour, vry57

Nous sommes de thionville et allons construire à elange au printemps.
Nous avons pris un architecte et possédons les plans. La réalisation est enfin terminée, à présent nous démarrons les devis auprès des constructeurs du coin et je vois que tu as choisi tradistyl.

En êtes-vous content ?

Nous allons les contacter prochainement pour établir un devis pour faire toute la maison.

Quels conseils peux-tu me donner ?

merci d'avance.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Moselle
bonjour elisak,

oui, pour l'instant tout se passe bien avec tradistyl! pour notre part, on avait fait nos plans et on a fait quelques modifs avec tradistyl. On avait vu pas mal de constructeurs de la région et c'est avec eux que le courant passait le mieux... on est tout les 2 assez "anxieux" et perfectionnistes... l'avantage avec tradistyl c'est qu'on a pu avoir toutes les explications techniques qu'on voulait et quand le constructeur ne sait pas répondre, il téléphone tout de suite à son électricien, ses fournisseurs... jusqu'à présent, il est très réactif (ce qui nous rassure!) en plus, on a qu'un seul interlocuteur du début à la fin!!!
pour l'instant on a eu le permis le 26 septembre et les travaux ont commencé le 10 octobre: décaissement et fouilles le 10, coulage des fondations le 11; maintenant, il laisse stabiliser et reprise du chantier avec les murs du vide sanitaire semaine 44 (fin du mois)...
si tu veux d'autres infos n'hésite pas !!!
à bientôt
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,
Nous allons faire construire par vesta le mois prochain et je commence sérieusement à être effrayée par tous vos messages.
On est passé par eux car ils avaient un terrain intéressant près de Thionville et comme le pavillon témoin nous avait plu , on a foncé mais peut être sommes-nous jeunes et stupides.....
Qu'y a -til exactement comme souci avec eux ?
Y aurait-il moyen pour nous de tout arrêter ou tant pis faison construire en priant pour que tout se passe bien.

Merci
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
galadrielle a écrit:Bonjour,
Nous allons faire construire par vesta le mois prochain et je commence sérieusement à être effrayée par tous vos messages.
On est passé par eux car ils avaient un terrain intéressant près de Thionville et comme le pavillon témoin nous avait plu , on a foncé mais peut être sommes-nous jeunes et stupides.....
Qu'y a -til exactement comme souci avec eux ?
Y aurait-il moyen pour nous de tout arrêter ou tant pis faison construire en priant pour que tout se passe bien.
Merci


Galadrielle, si pour l'instant tu n'as aucun souci, ne vas pas t'en créer exprès. Wink
D'une part, nous sommes généralement plus apte à décrire les inconvénients que les avantages d'un constructeur car cela nous marque bcp plus.
D'autre part, si votre contrat semble être comme la plupart des contrats de l'UNCMI, je pense qu'il doit être possible de trouver une clause illégale pour le résilier (s'il le faut vraiment).
Avant toute chose, je te conseille fortement de prendre contact avec l'aamoi qui pourra certainement te permettre de faire la part des choses en épluchant ton contrat, ensuite tu pourras réfléchir posèment quant au choix à faire face à cela.

Note : je n'ai pas d'actions dans l'aamoi Smile , mais c'est l'association qui est la mieux à même d'aider les particuliers dans l'ensemble de leurs démarches de construction.
Titien
Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message
merci pour les deux réponses.
Mais si il y a quelqu'un qui peut faire une remarque positive sur vesta ce serait bien!
Ca doit quand même exister ( enfin j'espère).
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Thionville (57)
Bonsoir à tous,

Me voilà nouveau sur ce forum et plus particulierement un Mosellan de plus pour un projet de construction.
Je débute la phase conception des plans avec Weber Batiments et son architecte.

Pour contribuer aux appréciations des constructeurs ou maitre d'oeuvre, voici ceux que j'ai vu avec quelques commentaires :

Costa : très commercial et trop soucieux de faire baisser mes besoins pour coller à son prix.
Arcade : Bon contact et bonne impression mais trop chèr pour mon budget.
Batisseur Actuel : Bon feeling avec l'architecte mais ne voulait pas trop s'aventurer dans mon projet (grosse contrainte de pente sur le terrain donc nécessité de consacrer du temps pour un avant-projet; temps qu'il n'avait pas)
Tradistyl : Tres bon contact et constructeur convaincant dans sa démarche et son discours.
Weber Batiment : Tres bon contact technique et tres bonne impression sur les constructions déja édifiées. Son architecte nous a bien convaincu dans sa méthode et son approche de conception.

Donc, en final, on a choisi Weber Batiment au détriment de Tradistyl pour les deux raisons suivantes :
- Meilleur feeling pour la phase conception du PC
- Choix d'un contrat de maitrise d'oeuvre préférable au contrat de construction de maison individuelle

Du fait du terrain en pente, nous avions éliminé d'entrée tous les pavilloneurs avec catalogue.

David
Messages : Env. 10
De : Thionville (57)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mercredi 23 septembre 2020 à 06h12
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