Maison 70 000 € possible ?

Il faut voir ce que vous souhaitez comme isolation, fenêtre, etc ...
Personnellement, je ne choisirais pas un constructeurs mais un artisans...
Le mieux, c'est d'aller demander des devis directement aux professionnel du bâtiment, voir ce qu'ils peuvent vous proposer comme projet.
3 chambres dans 80 m², ça fait pas un peu juste?
Concernant le prix du terrain dans la région, je ne demande même pas le prix

dav_jo a écrit:

Il faut voir ce que vous souhaitez comme isolation, fenêtre, etc ...
Personnellement, je ne choisirais pas un constructeurs mais un artisans...
Le mieux, c'est d'aller demander des devis directement aux professionnel du bâtiment, voir ce qu'ils peuvent vous proposer comme projet.
3 chambres dans 80 m², ça fait pas un peu juste?
Concernant le prix du terrain dans la région, je ne demande même pas le prix

bé pour l'isolation, les matériaux etc .... on va pas etre trop exigeants vu notre budget ...
3 chambres, dans 80m² ça passe, ça fait pas de gros volumes mais c'est suffisant pour nous , puis là aussi on ne peut pas etre exigeants vu le budget ....

le prix du terrain 125000 pour 320 m² ...................


avec les artisans j'ai peur qu'ils nous plantent en cours de chantier, comme ça arrive a certaines familles qui se retrouvent avec une maison inachevée et le crédit a rembourser ......
vous auriez des conseils pour les garanties ? comment faire pour se couvrir quand on passe par des artisans ?

merci

+1 sujet intéressant concernant la sûreté de passer par des artisans, nous sommes dans le même cas que vous, un constructeur nous demande environs 800000 euros pour une maison à clos couvert uniquement (donc rien à l'intérieur de fait) pour 100m², mais sachant qu'un constructeur prend une commission non négligeable sur le prix, nous nous demandons également s'il n'est pas plus avantageux de passé par des artisans. J'ai entendu parlé d'une personne qualifié que l'on pouvait payer pour qu'il soit notre "maitre d'oeuvre" et s'occupe de faire des devis pour trouver le meilleur rapport qualité prix et il s'occupe de voir si le chantier avance comme il faut, cela existe t'il vraiment ? économie assuré et qualité au rendez vous ?
merci

si vous avez le courage de faire les travaux vous meme, il y a peut etre cette solution là...

http://www.bauhu.com/steel/prices_fr.htm

je ne sais aps ce que ca vaut, mais ca a l'air sympa. Il y a peut etre next house aussi

http://www.nexthouse.se/fr

Bonjour,

Franchement, 70 000 € c pas jouable surtout dans votre région

Je suis dans le 30 et j'ai fait construire une maison de 82 m² habitable R+1 avec 3 chambres à l'étage et perso le budget maison a été de 95 000 € tout compris pour des matériaux simples.

Pour votre budget mm en faisant certaines choses vous mm, je pense pas que vous arriviez malheureusement

Bon courage tout de mm

un maitre d'oeuvre prendra sa marge aussi, moins qu'un constructeur

je pensai plutot a des solutions comme Mikit ....je vois le conseiller ce soir

Merci pour les liens, ça doit etre un peu pareil, je vais y jeter un oeil

95000 pour un R+1 c'est pas donné, j'en ai vu des moins cher chez des constructeurs sérieux, puis nous ce serait un plein pied donc moins chèr

je veux y croire car on a que 70 000 € voir 5000 de + mais vraiment maximum
mon constructeur me dit que c'est jouable en passant par des artisans ou maitre d'oeuvre (bien ke lui aussi prenne sa com)

en tout cas si je trouve je vous dirai

bonsoir,

pas de stylo pour un 1er RV hein : ne rien signer

pour nexthouse c'est ici http://www.forumconstruire.com/construire/topic-108594.php

dorotisha a écrit:

mon constructeur me dit que c'est jouable en passant par des artisans ou maitre d'oeuvre

"ton" constructeur ? ké constructeur ?

elisa21 a écrit:

dorotisha a écrit:

mon constructeur me dit que c'est jouable en passant par des artisans ou maitre d'oeuvre

"ton" constructeur ? ké constructeur ?

le constructeur que je vois depuis le début, qui m'a trouvé le terrain mais ne peut pas me faire une maison à 70 000 €
il m'a dit de ne pas perdre espoir, que je trouverai (mais pas par un constructeur)

dorotisha a écrit:

un maitre d'oeuvre prendra sa marge aussi, moins qu'un constructeur

je pensai plutot a des solutions comme Mikit ....je vois le conseiller ce soir

Merci pour les liens, ça doit etre un peu pareil, je vais y jeter un oeil

95000 pour un R+1 c'est pas donné, j'en ai vu des moins cher chez des constructeurs sérieux, puis nous ce serait un plein pied donc moins chèr

je veux y croire car on a que 70 000 € voir 5000 de + mais vraiment maximum
mon constructeur me dit que c'est jouable en passant par des artisans ou maitre d'oeuvre (bien ke lui aussi prenne sa com)

en tout cas si je trouve je vous dirai

Tu sais moi je base bcp sur la réalité du marché et ma maison à 95.000 € c'est DO, VRD compris pour 82 m² habitable + 1 garage de 15 m²
Sans ces 2 trucs, la maison était à 91 000 € et ça fait 938 € du m² donc c pas cher du tout pour le Gard et surtout là où j'ai construit car normalement faudrait plutôt tabler sur 1200 € du m² si je me plante pas

Mm en plain pied à 70 000 € tu trouveras pas grand chose ou alors une vraie galère

Chez mon cst un plain pied de 80 m² avec garage intégré de 15 m² + porche c déjà 88 750 € alors bon courage pour trouver mm un MOE qui te fera une chouette maison pour 70 000 € tout compris.

Pq faut pas oublier que la construction est une chose mais qu'il y a plein d'autre trucs à coté à compter comme les VRD, les taxes, les clôtures, la cuisine, la SDB....
Fin plein de petites choses qui mises bout à bout reviennent très chères

Marielle a écrit:

Pq faut pas oublier que la construction est une chose mais qu'il y a plein d'autre trucs à coté à compter comme les VRD, les taxes, les clôtures, la cuisine, la SDB....
Fin plein de petites choses qui mises bout à bout reviennent très chères

Tout est dit

pour les petits plus a rajouter (taxes, raccords,cuisine etc...) c'est déja prévu avec notre épargne

j'ai vu mikit qui me propose une plein pied 80 m² à 70 900 € (on fini l'intérieur nous même mais le matos est compris dans le prix) - sans garage
j'ai un ami qui me propose 65000 € maison (sauf éléc, plomberie qu'on ferait nous même+5000€ pr le matos) = 70 000 € - sans garage mais dalle prévue dans le prix pr le futur garage
j'ai un contact avec un maitre d'oeuvre qui me ferait le tout clé en main avec garage, dans mon budget - je le vois la semaine prochaine

je continue a y croire car c'est possible ! faut mettre la main a la patte c'est sur mais c'est faisable, enfin j'y croirai jusqu'au bout même si ça ne sera pas une partie de plaisir
mikit me proposait au départ 77 000 € et finalement 70 ça passe
le constructeur que j'ai vu au début pourrait aussi me le faire aussi dans les 70 000 si il tire bien les prix mais il gagnerai pas sa commission, donc il préfère m'orienter vers son collègue ( le maitre d'oeuvre que je vois la semaine prochaine)
je vous tient au courant

Sans indiscrétion tu as bcp d'épargne ? Pq si tu n'as pas au moins 20 000 €, je vois pas comment tu vas suivre

Dsl mais je continue de penser que y a qque chose de bizarre dans les prix qu'on te propose.
70 000 € pour un 80 m² sans les finitions j'y crois guère surtout dans notre région

Fait bien attention à tous les gens que tu as pu rencontrer car bcp doivent se dise "chouette un petit nouveau qui connait pas grand chose, on va le plumer".

C sur que si tu signes un CCMI pour ce prix, ce dernier et ferme et définitif donc pas le droit de te faire des avenants SAUF si c toi qui les as demandés.
Par contre si tu vois un MOE, alors là, ça risque d'être une autre histoire

Fin bon courage et tiens nous au courant. Ca serait vraiment intéressant de savoir qui a bien pu te faire une maison pour 70 000 € et si avec tes économies tu t'en est bien tirées.

Quand le prix moyen pour quelque chose de correct (en terme d'isolation déjà) tourne à environ 1200 €/m2, je ne vois pas trop comment
certains peuvent proposer moins de 1000 €/m2 (même à finir soi-même)... ce qui ferait déjà 80 000 € !

Somme à laquelle il faut rajouter tout ce qui a été précisé par Marielle...c'est pourquoi il te faut une enveloppe à côté
d'au moins 15 000 €.

Disons que pour ton projet si tu n'as pas 100 000 € pour la maison ça va être très dur !

Tu trouveras toujours des artisans pour te dire que c'est faisable, mais quand ils te rajouteront des factures pour ci ou mi
comment feras-tu (puisque pas d'encadrement CCMI) ?