Je suis sur une maison en vente mais pas terminee

Bonjour,

Une maison hors d'eau hors d'air n'est pas habitable en l'état. En gros il y a les murs, le toit et les fenêtres, peut-être l'enduit. Et il faut en moyenne 6/8 mois de travaux pour la terminer complètement, plus le délai pour trouver les artisans.
Si vous n'avez que 3 mois pour déménager ce n'est sans doute pas une solution tenable pour vous.

Bonjour,

Même avis que taab, d'autant plus qu'avec votre mari handicapé il est préférable de concevoir la maison plutôt que d'acheter un existant.

J'imagine que le permis de construire n'est pas mis en oeuvre totalement. Est-il encore valable ?

salade bio a écrit:

Bonjour,

Même avis que taab, d'autant plus qu'avec votre mari handicapé il est préférable de concevoir la maison plutôt que d'acheter un existant.

J'imagine que le permis de construire n'est pas mis en oeuvre totalement. Est-il encore valable ?

OUI LE PERMIS EST TOUJOURS VALABLE

salade bio a écrit:

Bonjour,

Même avis que taab, d'autant plus qu'avec votre mari handicapé il est préférable de concevoir la maison plutôt que d'acheter un existant.

J'imagine que le permis de construire n'est pas mis en oeuvre totalement. Est-il encore valable ?

J"attends des nouvelles de l'agence ! pas facile de trouver une maison pp ou r+1 ,pas loin de la mer et avec du terrain !

Assurance DO ? Trouver des entreprises, pas simple, chantier à finir sur 6 ou 8 mois et vu le coût des matériaux... Ça va pas trop le faire avec vos exigences... Voyez sur lezignan, il y a des programmes neufs, finis ou en fin de construction prêts à êtres livrés même, à vendre...

kaline a écrit:

Assurance DO ? Trouver des entreprises, pas simple, chantier à finir sur 6 ou 8 mois et vu le coût des matériaux... Ça va pas trop le faire avec vos exigences... Voyez sur lezignan, il y a des programmes neufs, finis ou en fin de construction prêts à êtres livrés même, à vendre...

J'avais regardé sur Lézignan mais c'est loin de la mer ! On m'a parlé d'autre chose acheter un petit terrain et installer des TINY (ce sont des containers ,pas mal quand c'est terminé ! Reste le prix du terrain c'est assez cher ! Mais je ne désespère pas ,je n'ai jamais passé autant de temps sur internet !

Ne vous lancez pas dans un projet d'acquisition à la va-vite.
Il serait préférable de rechercher un bien en location puis de prendre le temps de concevoir votre projet d'achat/construction, au lieu de vous précipiter maintenant.

En plus, même si vous trouviez un bien aujourd'hui il n'est pas du tout sûr que vous puissiez emménager avant la fin de votre préavis.

Bonsoir.
Entièrement d'accord avec salade bio.
Vous risqueriez de vous précipiter et de regretter votre achat à terme...
Avec une location, vous avez le temps, et si la maison hors d'eau/hors d'air vous plaît, vous aurez le temps de la finir et de vivre décemment en attendant.
Bon courage

salade bio a écrit:

Ne vous lancez pas dans un projet d'acquisition à la va-vite.
Il serait préférable de rechercher un bien en location puis de prendre le temps de concevoir votre projet d'achat/construction, au lieu de vous précipiter maintenant.

En plus, même si vous trouviez un bien aujourd'hui il n'est pas du tout sûr que vous puissiez emménager avant la fin de votre préavis.

Nous étions en train d'en parler avec mon mari , je vais me renseigner auj sur le délai de réponse pour accorder l'autorisation de bâtir ,je ne sais pas si vous avez vu que je me dirigeais vers un THINY

Bonjour,

Pour les incultes comme moi ...
TINY : https://fr.wikipedia.org/wiki/Mouvement_des_micromaisons

coup de coeur a écrit:

salade bio a écrit:

Ne vous lancez pas dans un projet d'acquisition à la va-vite.
Il serait préférable de rechercher un bien en location puis de prendre le temps de concevoir votre projet d'achat/construction, au lieu de vous précipiter maintenant.

En plus, même si vous trouviez un bien aujourd'hui il n'est pas du tout sûr que vous puissiez emménager avant la fin de votre préavis.

Nous étions en train d'en parler avec mon mari , je vais me renseigner auj sur le délai de réponse pour accorder l'autorisation de bâtir ,je ne sais pas si vous avez vu que je me dirigeais vers un THINY

Bonjour

Une tiny house (qui se prononce taille nid aousse et non ti nid housse) pour une personne handicapé ça n'est vraiment pas recommandé. Déjà c'est une maison sur roue dont l'accès est donc par nature surélevé.

Même s'il existe des mobil-homes adaptés PMR cela se fait au prix d'énormes concessions dans le plan d'aménagement et en flirtant ou en dépassant les limites des préconisations.

Pourquoi avez-vous donné votre préavis sans avoir de solution de repli ?

Une chose est sure pour moi, ce projet HE HA n'est pas pour vous vu votre situation.

Calète a écrit:

...Pourquoi avez-vous donné votre préavis sans avoir de solution de repli ?

Ils n'ont pas donné un préavis, ils ont vendu leur maison.

Mais une maison ni faite ni à faire avec un handicap, c'est à mon avis pas une bonne idée.

Ou vous faites du neuf sur mesure, ou vous réaménagez de l'existant dont vous avez pu apprécier concrètement les défauts.

Concrètement c'est comme si ils avaient un préavis de 3 mois, la situation est strictement identique.

Peut-être voir avec l'acheteur du bien s'il est possible de reculer un peu la date de cession.

Mais plus tard la demande sera faite plus la réponse sera négative.

Et puis quand je vois les exigences, près de la mer, grand terrain, ..., il y a loin de la coupe au lèvres.

Quand on est dans l'urgence on baisse ses exigences.

Ou on a des moyens pléthoriques.

Bonjour. Alors si Calète les tiny adaptées PMR se font, https://ty-nid.fr/une-tiny-pmr-cest-possible/. Par contre je pense que le prix sera là aussi adapté . 

Le plan présenté n'est aucunement PMR.



Ni l'espace cuisine ni la chambre sont aux normes PMR.

Calète a écrit:

Le plan présenté n'est aucunement PMR.

Si si sur la terrasse et dans la salle d’eau !? (J’avais pas vraiment zieuté).
Et c’est pourtant leurs dires.

Oui, leurs dires c'est que toutes les personnes PMR ne sont pas en fauteuil ce qui est vrai.

Et dans les personnes en fauteuil en parlant de celles qui sont autonomes, celles avec un petit fauteuil manuel ou un grand fauteuil électrique n'ont pas non plus besoin des mêmes surfaces pour se déplacer aisément.

La norme prévoit plus ou moins la bonne dimension.

Calète a écrit:

Concrètement c'est comme si ils avaient un préavis de 3 mois, la situation est strictement identique.

Techniquement, oui. Mais ta question était "pourquoi?". Et là non, ce n'est pas la même chose.

Calète a écrit:

Le plan présenté n'est aucunement PMR.



Ni l'espace cuisine ni la chambre sont aux normes PMR.

Ni la salle de bains, non plus.

Calète a écrit:

Oui, leurs dires c'est que toutes les personnes PMR ne sont pas en fauteuil ce qui est vrai.

C'est tout-à-fait vrai, c'est pour ça que la réglementation PMR prévoit AUSSI pour les aveugles, les déambulateurs, les sourds, les manchots...

Si un plan est prétendu PMR, on ne peut pas se retrancher derrière un "oui mais tout le monde n'est pas en fauteuil".

Par contre, on peut aussi faire du sur mesure par rapport à un handicap bien particulier. Le projet ne sera pas PMR, mais il sera encore mieux que PMR pour la personne concernée.

Reprenons : coup de coeur envisage une tiny, et nous dit que son mari est handicapé (sans précision mais cela ne nous regarde pas), donc le projet semble envisageable...

En trois mois c'est impossible.

Même si certains ont montré que l'adage "ils ne savaient pas que c'était impossible alors ils l'ont fait" peut être parfois vrai.

Calète a écrit:

En trois mois c'est impossible.

Même si certains ont montré que l'adage "ils ne savaient pas que c'était impossible alors ils l'ont fait" peut être parfois vrai.

J’avais zappé le délai ...  

Eve Lynette a écrit:

Reprenons : coup de coeur envisage une tiny, et nous dit que son mari est handicapé (sans précision mais cela ne nous regarde pas), donc le projet semble envisageable...

Si je précise mon mari a la maladie de Parkinson et a fait 2 AVC ,il se promène dans la maison avec une chaise roulante ,il avait un fauteuil à roulettes et je ne comptais plus les appels aux pompiers quand il tombait !et se blessait Notre maison n'est pas adaptée maison pp mais il faut monter11 escaliers pour y arriver ! La maison a été très vite vendue et j'ai été prise de court ,c'est pour cette raison que j'envisage toutes sortes comme vous l'avez vu ! En ce qui concerne les THINYS IL y en a plusieurs types : avec roues et sans +++ je vais tout rassembler pour y voir plus clair , bien sûr nous arrivons au week end mais ça peut avoir du bon pour voir sur quel projet me lancer et ne pas m'arrêter à n'importe quoi ! Quand on est fragile on se fait facilement berner !!!

coup de coeur a écrit:

Eve Lynette a écrit:

Reprenons : coup de coeur envisage une tiny, et nous dit que son mari est handicapé (sans précision mais cela ne nous regarde pas), donc le projet semble envisageable...

Si je précise mon mari a la maladie de Parkinson et a fait 2 AVC ,il se promène dans la maison avec une chaise roulante ,il avait un fauteuil à roulettes et je ne comptais plus les appels aux pompiers quand il tombait !et se blessait Notre maison n'est pas adaptée maison pp mais il faut monter11 escaliers pour y arriver ! La maison a été très vite vendue et j'ai été prise de court ,c'est pour cette raison que j'envisage toutes sortes comme vous l'avez vu ! En ce qui concerne les THINYS IL y en a plusieurs types : avec roues et sans +++ je vais tout rassembler pour y voir plus clair , bien sûr nous arrivons au week end mais ça peut avoir du bon pour voir sur quel projet me lancer et ne pas m'arrêter à n'importe quoi ! Quand on est fragile on se fait facilement berner !!!

Bonsoir coup de coeur et bienvenue sur le forum,

Si ce n'est pas indiscret, pourquoi cette idée de tiny house ?
Tu en as vu et ça t'a plu ? Dans la réalité ou sur Internet ? Je pense qu'il faut se méfier des modes mais c'est un avis personnel.

coup de coeur a écrit:

Eve Lynette a écrit:

Reprenons : coup de coeur envisage une tiny, et nous dit que son mari est handicapé (sans précision mais cela ne nous regarde pas), donc le projet semble envisageable...

Si je précise mon mari a la maladie de Parkinson et a fait 2 AVC ,il se promène dans la maison avec une chaise roulante ,il avait un fauteuil à roulettes et je ne comptais plus les appels aux pompiers quand il tombait !et se blessait Notre maison n'est pas adaptée maison pp mais il faut monter11 escaliers pour y arriver ! La maison a été très vite vendue et j'ai été prise de court ,c'est pour cette raison que j'envisage toutes sortes comme vous l'avez vu ! En ce qui concerne les THINYS IL y en a plusieurs types : avec roues et sans +++ je vais tout rassembler pour y voir plus clair , bien sûr nous arrivons au week end mais ça peut avoir du bon pour voir sur quel projet me lancer et ne pas m'arrêter à n'importe quoi ! Quand on est fragile on se fait facilement berner !!!

Merci pour votre retour coup de coeur.

Mais par pitié arrêter avec thiny house.

Thiny en anglais c'est mince dans le sens de pas épais ou maigre.

Je ne sais pas ce qu'est une maison maigre ou une maison mince.

Tiny f'est minuscule en anglais.

Sauf si vous ne souhaitez garder aucun souvenir et vivre avec des solutions modulable ou deux en un c'est envisageable pour vous mais probablement pas pour votre mari de vivre dans une tiny house

coup de coeur je pense que ton pseudo te va bien (ne le prends pas mal, ce n'est pas méchant).
Il est possible que tu t'emballes vite pour une idée et que tu aies du mal à revenir en arrière, non ?
Je ne sais plus qui a dit dans la discussion que le plus sage serait de louer le temps de faire construire VOTRE maison, pensée PAR VOUS et POUR VOUS : je suis entièrement d'accord avec cette idée.
"Qui va doucement va longtemps"

coup de coeur voit peut-être dans une tiny house un moyen d'accéder rapidement à un type d'habitat, ce qui semble être une demande de sa part.
Plutôt d’accord avec Libellule_ ”qui va doucement... ”

Je pense à un truc : j'avais vu une vidéo sur You Tube où une famille faisait construire une maison "pré-fabriquée" si on peut dire : sur le terrain, c'était un peu comme un assemblage de légos. Mais même en faisant comme ça, ça avait pris plus de 3 mois et d'autre part, je ne sais pas quelle qualité ça donnait au final...
Idée pas bonne : reste la location.

Je pense qu'on va revenir à ce que nous pensions au début ,acheter un terrain et poser un châlet 1) s'il est de stock nous l'aurions 1 mois après !

coup de coeur a écrit:

Je pense qu'on va revenir à ce que nous pensions au début ,acheter un terrain et poser un châlet 1) s'il est de stock nous l'aurions 1 mois après !

Il faut que le PLU l'autorise ce chalet 

Acheter un terrain. Rien qu'entre la signature de la promesse de vente et la signature définitive les trois mois seront passé.

Déposer un permis, obtenir son acceptation qui peut arriver deux mois plus tard, trois si en zone ABF plus deux mois de recours au tiers. Les trois mois sont dépassés également.

Si nous étions sur un circuit automobile ou moto je vous dirais que vous commencez à freiner bien après le panneau trop tard et la sortie de route est assurée.

coup de coeur a écrit:

Je pense qu'on va revenir à ce que nous pensions au début ,acheter un terrain et poser un châlet 1) s'il est de stock nous l'aurions 1 mois après !

Coucou coup de coeur ,

Est-ce que tu voudrais bien nous montrer ce que tu appelles "chalet" ? Poster un lien de quelque chose que tu as vu sur Internet je pense ?

Je tiens à préciser que je ne veux pas te dicter ta conduite, que j'ai l'impression que tu vas te rabattre sur un peu "n'importe quoi" car tu te sens prise à la gorge par le délai de 3 mois et que ta situation me touche peut-être car je me suis moi aussi sentie en danger autrefois...

Toutes les réponses qui t'ont été faites ont été bienveillantes (même si je n'aime pas ce terme trop galvaudé), je pense que nous avons tous un peu peur que tu prennes une décision hâtive que tu regretterais.
N'hésite donc pas à poster tout ce à quoi tu penses, nous ne te donnerons que des avis, la décision finale te reviendra

Est-ce que tu as regardé du côté des maisons anciennes en vente ?
Le Bon Coin ? De Particulier à Particulier ? et même dans des agences ?
Quand je dis "anciennes", je ne veux pas dire "ruines" mais maison non neuve.

Le plus difficile étant la contrainte PMR si achat dans l'ancien.

Déjà qu'en faisant construire peu de monde est apte ou sensibilisé à la conception PMR.

Calète a écrit:

Le plus difficile étant la contrainte PMR si achat dans l'ancien.

Bonjour Calète c'est certain.
Il faudrait que coup de coeur regarde quel est le style majoritaire des maisons de son département : si ce sont des maisons à étage, l'achat dans l'ancien ne convient pas...

Calète a écrit:

Déjà qu'en faisant construire peu de monde est apte ou sensibilisé à la conception PMR.

Du peu que j'en ai vu, les propositions de plain-pieds ont d'office des seuils PMR et parfois une hauteur de poignées de porte baissée pour qu'une personne en fauteuil roulant puisse les atteindre.
Ensuite c'est exact que la circulation intérieure est laissée au second plan comme si les CST contraignaient la personne handicapée à se tenir dans une seule pièce, parfois c'est la SDB qui pêche malgré la mode des douches à l'italienne

coup de coeur
Je ne sais pas si c'est dans vos prix (et ça ne me regarde absolument pas), une maison de plain-pied toute aménagée en vente et notée "Urgent" donc il y a sûrement possibilité de négocier le prix :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2380640760.htm
A mon avis c'est ce type d'opportunité qu'il faut que tu recherches.

MERCI NON SEULEMENT JE SUIS PERDUE MAIS ON ME DEMANDE D'ANNULER LA VENTE DE NOTRE MAISON ! C'est vrai que ça s'est vite passé mais nous l'avons bien vendue plus que nous l'espérions ! Bien sûr ce ne sera pas facile mais si nous voyons que c'est trop stressant nous louerons et mettrons nos affaires dans un garde-meubles !

Votre stress vous fait crier coup de coeur

Bon, voilà presque une bonne nouvelle, ça vous donne du temps pour trouver la meilleure solution pour vous.

coup de coeur a écrit:

MERCI NON SEULEMENT JE SUIS PERDUE MAIS ON ME DEMANDE D'ANNULER LA VENTE DE NOTRE MAISON ! C'est vrai que ça s'est vite passé mais nous l'avons bien vendue plus que nous l'espérions ! Bien sûr ce ne sera pas facile mais si nous voyons que c'est trop stressant nous louerons et mettrons nos affaires dans un garde-meubles !

Calète te dit que tu hurles car tu as écrit en majuscules : sur un forum, écrire en majuscules revient à hurler dans la vraie vie.
Calète aurait dû te l'expliquer d'autant que tu ne sembles pas habituée aux forums (en ce qui me concerne, ça ne me dérange pas car tu viens d'arriver, y'a plus grave !)

Mes excuses mais je suis tellement à 'cran' que je n'ai pas relu mon texte !

coup de coeur a écrit:

Mes excuses mais je suis tellement à 'cran' que je n'ai pas relu mon texte !

Mais c'est pas grave, voyons ! Calète est un perfectionniste au grand coeur

coup de coeur a écrit:

MERCI NON SEULEMENT JE SUIS PERDUE MAIS ON ME DEMANDE D'ANNULER LA VENTE DE NOTRE MAISON ! C'est vrai que ça s'est vite passé mais nous l'avons bien vendue plus que nous l'espérions ! Bien sûr ce ne sera pas facile mais si nous voyons que c'est trop stressant nous louerons et mettrons nos affaires dans un garde-meubles !

C'est la meilleure chose qui pouvait vous arriver !

Vous allez pouvoir la remettre en vente, prendre votre temps pour votre achat, et récupérer 10% du prix de la maison suite à l'annulation de l'acheteur.

Alyénor a écrit:

coup de coeur a écrit:

MERCI NON SEULEMENT JE SUIS PERDUE MAIS ON ME DEMANDE D'ANNULER LA VENTE DE NOTRE MAISON ! C'est vrai que ça s'est vite passé mais nous l'avons bien vendue plus que nous l'espérions ! Bien sûr ce ne sera pas facile mais si nous voyons que c'est trop stressant nous louerons et mettrons nos affaires dans un garde-meubles !

C'est la meilleure chose qui pouvait vous arriver !

Vous allez pouvoir la remettre en vente, prendre votre temps pour votre achat, et récupérer 10% du prix de la maison suite à l'annulation de l'acheteur.

C'est ce que je disais mais j'avais oublié le dédit.

Encore mieux que ce que je pensais.