Retour
Menu utilisateur
Menu

Un detail qui me "chiffonne " sur le BT01

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 4.900 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
Bonsoir a toutes et tous... je viens de recevoir l'actualisation de mon BT01- un détail me tracasse j'ai signé moin CCMI en mai 2011 pourtant le constructeur le communique aujourd'hui par courrier que l'indice de référence a la signature de mon CCMI est celui de janvier 2011.... bien sur depuis l'indice du mois BT01de mai 2011 m"est bien plus profitable 5 800 euros a regler en lieu et place des 2500 euros demandés aujourd'hui par le constructeur.
les indices BT01 paraissant en général avec deux a trois mois de retard et si toutefois l'indice du mois de mai est paru en aout... a ce jour en janvier 2012 le constructeur doit-il m'appliquer l'indice de janvier 2011 ou mai 2011 ???
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
celtik56 a écrit:Bonsoir a toutes et tous... je viens de recevoir l'actualisation de mon BT01- un détail me tracasse j'ai signé moin CCMI en mai 2011 pourtant le constructeur le communique aujourd'hui par courrier que l'indice de référence a la signature de mon CCMI est celui de janvier 2011.... bien sur depuis l'indice du mois BT01de mai 2011 m"est bien plus profitable 5 800 euros a regler en lieu et place des 2500 euros demandés aujourd'hui par le constructeur.
les indices BT01 paraissant en général avec deux a trois mois de retard et si toutefois l'indice du mois de mai est paru en aout... a ce jour en janvier 2012 le constructeur doit-il m'appliquer l'indice de janvier 2011 ou mai 2011 ???


845.8 c'est ton indice.

le constructeur ne s'est pas trompé
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
Hummm ce qui me tracasse encore plus depuis aujourd'hui c'est qu'a la lecture des divers posts le constructeur ne doit pas tenir compte de la date de signature du contrat mais de celle ou le ccmi est dit complet ( plans....) ca me perturbe car CCMI signé en mai complet en septembre
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
Ca c'est vrai après à toi de voir si tu veux démarrer sur de mauvaises bases avec ton Cdt mais tu es dans ton droit
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
Oui sauf que: si japplique date de CCMI complet je n'ai aucun BT01
si j'écoute le constructeur 2500 euros
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
celtik56 a écrit:Oui sauf que: si japplique date de CCMI complet je n'ai aucun BT01
si j'écoute le constructeur 2500 euros


Est ce que les plans extérieur ont été modifiés entre le ccmi et les plans finaux de septembre

parce que chez Lelièvre ils décident beaucoup de choses avec vous APRES signature CCMI

certains réussissent à négocier le BT01 avec Lelièvre

mais si les plans définitifs extérieur n'ont pas changés entre janvier et septembre je pense que je paierais les 2500€
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
personnellement j'y reflechi mais payer un BT01 au mépris de la réglementation NIET!!!
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime
attention à avoir une bonne interprétation de la réglementation
http://fecampmonn.forumconstruire.com

Notre petit plain pied a fécamp (76)
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
oui j'ai beaucoup lu sur ce sujet avant de poster
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
je conclus: je m'y suis penché tout l'après midi- j'ai signé mon CCMI en mai 2011- indice appliqué par le constructeur 845.8 -
mon CCMI était dit "complet " ( plans...etc...) le 23/08 2011 indice que j'applique 854.7 ( indice paru le 30.07.2011)
indice de cloture que m'indique le constructeur le dernier paru celui de septembre 2011 858.3 -normal
Cout de ma maison 163000 euros-
mes calculs a moi:163000*858.3/854.7 =163 686.56 soit une actualisation de BT01 de 686.56 euros en lieu et place des 2500 euros que m'indique le constructeur ..............conclusion je ne vais pas me laisser faire
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
celtik56 a écrit:je conclus: je m'y suis penché tout l'après midi- j'ai signé mon CCMI en mai 2011- indice appliqué par le constructeur 845.8 -
mon CCMI était dit "complet " ( plans...etc...) le 23/08 2011 indice que j'applique 854.7 ( indice paru le 30.07.2011)
indice de cloture que m'indique le constructeur le dernier paru celui de septembre 2011 858.3 -normal
Cout de ma maison 163000 euros-
mes calculs a moi:163000*858.3/854.7 =163 686.56 soit une actualisation de BT01 de 686.56 euros en lieu et place des 2500 euros que m'indique le constructeur ..............conclusion je ne vais pas me laisser faire


Tu n'as aucun plans dans ton contrat signé en mai?

Parce que justement je crois que tu touches le seul reproche que fait l'AAMOI sur le constructeur Lelièvre, c'est justement je pense le côté incomplet du ccmi lors de la signature.
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
celtik56 a écrit: "complet " ( plans...etc...)


C'est justement là où tout se joue alors qu'est ce que le "etc"
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
non lors de la signature du CCMI je n'ai aucun plans- les plans me sont fournis le 23/08/2011... la messe est dite
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
non lors de la signature du CCMI je n'ai aucun plans- les plans me sont fournis le 23/08/2011... la messe est dite
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
non lors de la signature du CCMI je n'ai aucun plans- les plans me sont fournis le 23/08/2011... la messe est dite
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
celtik56 a écrit:non lors de la signature du CCMI je n'ai aucun plans- les plans me sont fournis le 23/08/2011... la messe est dite


alors ok, tu n'as pas à payer autant de Bt01
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 800 message Essonne
Bonsoir,

je pensais que le BTO1 se cloturait non pas quand le CCMI était complet, mais quand toutes les clauses suspensives dues à l'achat du terrain étaient levées. donc l'obtention du pret + l'obtention du permis de construire + l'achat du terrain.
Au tout début du projet de notre vie

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1793843
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
maloe31 a écrit:Bonsoir,

je pensais que le BTO1 se clôturait non pas quand le CCMI était complet, mais quand toutes les clauses suspensives dues à l'achat du terrain étaient levées. donc l'obtention du pret + l'obtention du permis de construire + l'achat du terrain.


salut maloe
Normalement les plans sont obligatoires à la signature d'un ccmi, même sans parler de bt01

pour la date de démarrage du calcul c'est la date de signature ccmi avec donc les plans, pour la date de fin de calcul c'est PC et prêt accordés + 1 mois sur la condition levée la plus tardivement des deux.

l'achat de terrain n'entre pas en ligne de compte
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 800 message Essonne
ok merci valerossi.
ah ok donc le CCMI complet c'est pour le début de la date de prise en compte. et PC+ pret + 1 mois, c'est la date de fin ok.

donc le CCMI complet, c'est à partir du moment où on l'a reçu en recommandé ? vu qu'il est censé etre complet à ce moment là ?
Au tout début du projet de notre vie

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1793843
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 1000 message Essonne
maloe31 a écrit:ok merci valerossi.
ah ok donc le CCMI complet c'est pour le début de la date de prise en compte. et PC+ pret + 1 mois, c'est la date de fin ok.

donc le CCMI complet, c'est à partir du moment où on l'a reçu en recommandé ? vu qu'il est censé etre complet à ce moment là ?


Non, c'est à la date de signature du ccmi ( de toute façon, c'est rare de signer sans les plans et une semaine après avoir les plans dans son RAR)

s'il n'est pas complet et qu'il manque des plans par exemple le jour de la signature ou le jour de l'envoi en RAR, le constructeur étant un peu hors jeu il y a une possibilité future de négociation du Bt01.
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

Avez-vous une preuve que les plans sont arrivés bien après la signature du ccmi?

Si oui alors vous pourrez discuter la date de départ du BT01.


A lire : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-30867.php
Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
oui j'ai les mails du constructeur qui me disent en date du 23.08 que " nous vous adressons les plans dès ce jour".
adhérent AAMOI n° 3163
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 16 avril 2026 à 04h59
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir