Avis plan maison plain-pied 190m2

Bonjour,


Consultez un architecte puisque la surface de la construction telle que vous la présentez nécessitera le recours ce professionnel.


Cordialement.

Merci pour votre réponse
Donc le nord est au fond du couloir ( partie nuit )
La cuisine est assez grande pour y manger en famille .
La salle à manger sera utilisé de manière occasionnelle.
On pense qu'un grand couloir est obligatoire dans une maison plain-pied .
Concernant les nombreux recoins, cela résulte d'une architecture contemporaine et non pas une maison en forme de L comme la plupart des plain-pied.

icare8637 ==> merci pour le conseil, mais avant d'aller voir un architecte, nous voulions des aides pour progresser dans notre projet.

+1 avec ce qui a été dit au dessus :
Plan ---> poubelle

Il y a tout à revoir de A à Z.

- si le nord est à droite, la pièce de vie est très mal exposée (plein est)
- couloirs glauques car sombres et interminables
- distribution des pièces déconnectée d'un mode de vie "normal"
- linéaire de fondation délirant : prix exhorbitant
Etc Etc Etc...

Et d'une manière générale, les notions de base de la conception d'une maison ne sont ni connues, ni appliquées...

Crois, moi, on en n'est pas rendu à choisir l'isolation ou le chauffage !
Va voir un professionnel pour ton plan.

Comme on le dit souvent ici : CONCEVOIR UN PLAN, C'EST UN METIER.

Bon courage.

**utilisateur banni** ==> très bon conseil pour la chambre parentale , merci
Le patio a pour but d'apporter de la clareté au sein de la maison, du couloir et du salon.
Le patio ne sera pas visible dès l'entrée car le côte gauche est un mur plein. Pour nous il s'agit d'un élément de décoration.
Concernant les nombreux recoins pour vous pourquoi s'agit-il d'un point faible ?

Jérôme : une fois de plus, il y a tout à revoir de A à Z.
Lis ça :
http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_28,page_2,reu[...]ison.php#paragraphe_113
http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_50,maison_bio_climatique.php

Merci pour le conseil mais je reste persuader que mon plan est peut-être perfectible mais viable . Aucunement à mettre à la poubelle
Notre but est de construire une maison contemporaine et non pas classique.

Je sens que ce post va encore partir en live.
On a déjà eu le cas il y a quelques jours :

L'internaute nous présente pour avis un plan mauvais, réalisé en dépit des règles de base et du bon sens.
On critique en argumentant.
Réponse "Mon plan me plait, on ne modifiera rien !"

A quoi bon poster un plan "pour avis" si tu nous dis que tu ne ve pas le modifier fondamentalement alors que RIEN NE VA ?

Exemple 1 :
Ta pièce de vie (salon) est exposée plein Est. Dès la fin de matinée, elle sera sombre et froide.
Règle de base de la conception : pièce de vie exposée au sud (si possible avec double exposition : sud et est par exemple).

Tu comprends ?

Les maisons adjacentes à notre terrain sont toutes dans la même orientation.
Nous acceptons les conseils et critiques et nous modifierons si besoin est le plan de la maison.
Nous souhaitons absolument garder cette architecture et forme de maison qui nous plait beaucoup.
L'intérieur de la maison peut être modifié

"Nous souhaitons absolument garder cette architecture et forme de maison qui nous plait beaucoup."

Ta maison comporte beaucoup de décrochés :
- linéiare de fondation important => prix élevé de la maison (déjà expliqué au dessus, l'as tu vu ?)
- maison peu compacte : pénalisant pour le bilan énergétique

Tu comprends ?

As tu le plan du terrain stp ? Peux tu le mettre en ligne ?

Nous savons que la longueur des murs à un impact sur le coût mais nous n'avons aucune envie d'avoir une maison à étage.
Tu me parles de prix important mais nous avons pas d'idée réelle sur le côut de construction d'un mur linéaire ou non ?
n'ayant pas trop de connaissance sur les bilans énergétiques en quoi une maison peu compacte pénaliserai son bilan ?
Concernant le toit, l'architecte nous apportera une réponse.

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La maison se situera sur le terrain vers la gauche d'une superficie de 3000m2, les limites ne sont pas encore définis au mètre près, car le terrain fait 3Ha.

Désolé, mais quand je lis tes réponses, la plupart de tes raisonnements sont faux :

"Nous savons que la longueur des murs à un impact sur le coût mais nous n'avons aucune envie d'avoir une maison à étage."
=> on peut très bien avoir une maison de plain pied de forme relativement compacte.
Regarde les plans de cette maison :
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_154319,pj_5204.php

"n'ayant pas trop de connaissance sur les bilans énergétiques en quoi une maison peu compacte pénaliserai son bilan ?"
=> Déjà expliqué au dessus (http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_50,maison_bio_climatique.php). Si tu ne lis pas nos réponses, on pert tous du temps.

"Les maisons adjacentes à notre terrain sont toutes dans la même orientation."
=> et ça empêche en quoi d'orienter la pièce de vie au sud ?? Quel est le rapport ??

"Nous souhaitons absolument garder cette architecture et forme de maison qui nous plait beaucoup."
=> Tu apprendras que c'est le terrain qui dessine la maison (orientation, forme, accès...). Erreur de débutant : on prévilégie le "look" de la maison au détriment de sa fonctionnalité.

"Notre but est de construire une maison contemporaine et non pas classique."
=> je ne vois pas le rapport. Ce n'est pas parce que tu veux une maison contemporaine qu'il faut la concevoir n'importe comment.

Et puis relis toutes les critiques au dessus (dont celles de Toto).
Une fois de plus : il y a tout à revoir.

Effectivement je pense aussi qu'il y'a beaucoup de choses à revoir par rapport à l'agencement et l'expo. Je vous invite à lire ceci : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-77792.php perso ça m'a beaucoup aidé pour concevoir mes plans car j'avais des idées reçues

Il a dit qu'il ne voulait pas modifier la forme et l'orientation de la maison.
On perd tous notre temps...

**utilisateur banni**==> merci beaucoup pour le travail fourni, il y a de très bonnes idées, on va revoir notre plan et nous reviendrons vers vous.
Cela correspond à nos attentes sur le sujet posté sur le forum, nous voulions un avis et des conseils sur notre intérieur.
merci à vous

Oui non mais là, les modifs de toto impactent aussi l'extérieur et la forme de la maison.

**utilisateur banni** ==> vis à vis de l'entrée le vestiaire et le wc sont une très bonne idée.
il est vrai que la forme totale de la maison a été impactée mais les idées d'aménagements intérieures sont totalement cohérentes et applicables à notre plan.
grâce à vous, nous allons effectué des modifications plus convenables merci

Tu peux changer la position de ton garage ?