Acheter maison neuve Treco + Malfaçons

bjr

je ne sais pas trop où poster ... j'espère trouver réponse ici ...

je suis sur finistère et j'ai été visiter une maison de 2007 construite par Treco ... les proprio n'ont pas été sur chantier qd elle a été construite et maison peu habitée, louée de tps en tps etc bref à vendre maintenant

la maison présente de nombreuses malfaçons ; l'agence immo dit que la proprio doit voir ça avec treco (elle s'en occupe que maintenant qu'elle vend ....) ; il y a des infiltrations eau au niveau de la terrasse ; je voudrais savoir s'il y a une pose particulière lors de la création de la dalle ou pas ... surtout le fait qu'il n'y a pas de joint d'étancheité entre la dalle et le mur de la maison donc l'eau à du stagner ici et remonter ds les murs de la maison ... je précise construction mur en brique platrière

de meme à l'étage de la maison souci d'infiltration au niveau d'une fenetre ... soupconne la dépose complète de la fenetre mal faite au vu des joints ...

sans parler de fissure de plaque de platre ds l'escalier et petits autres détails ; le ballon eau chaude qui a une sale trace de fuite soit disant un joint qui à été changé ... me demande si le ballon devrait pas être changé carrément ....

dernier détail ; j'aimerais savoir l'épaisseur d'isolation à mettre ds des combles ; les combles de cette maison sont peu importants , 80cm de haut sur 10/15 m long où se trouve la ventilation ; ils ont apparemment juste posé de la laine de verre sur le sol des combles et en plus peu épaisse ; j'ai pas détaillé plus sur cette 1ere visite ... pr un si "petit" espace de comble ça me parait qd meme light ...

la garantie décennale étant tjs en cours, treco va-t-il intervenir pr remédier à tout ça avant la vente de cette maison ?

une visite avec un archi serait-elle judicieuse pr faire constater ces degats et pas se faire entuber ?? cout de faire venir un archi pr ça ??

merci pr vos réponses