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Demande d'infos sur étude de sol pour CU opérationnel

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Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

Je ne suis pas sur que cela soit autorisé, alors si ce n est pas le cas, merci à un modo de fermer ce post ;)

Mon récit de construction (au tout début actuellement) n'a pas encore de visibilité, et dedans je pose quelques questions sur mon terrain (Cu, étude de sol) et je ne reçois pas de réponse ; Je me permets donc d'en retranscrire une ici :

"Alors j'ai contacté la (ou le d'ailleurs) SPANC concernant le refus de mon CU Opérationnel (pb avec l'ANC) :
Une dame très sympa m'a expliqué que le refus ne venait pas de chez eux car même pas reçu mon CU. Elle m'a aiguillé vers l'instructeur du dossier (la DDTM). Là encore une dame vraiment sympa m'a signalé qu'il manquait l'étude de sol.

Plus de peur que de mal donc....

J'ai pris quelques contacts avec des bureaux d'étude pour réaliser cette étude de sol, en précisant bien que c est pour un CU.
La dame de la SPANC m'a d'ailleurs expliqué que pour le CU, il ne sert à rien de faire une étude complète, et que ça sert juste à voir si le sol est apte à recevoir un ANC. L'étude qui sera réalisée lors de l'établissement du PC devra par contre être plus poussée et indiquée la fillière retenue pour l'ANC.

Certains BE proposent de venir avec un tractopelle, et de creuser à 2,30 mètres sur 2 à 3 mètres de longueur. D'autres m'indiquent que des trous à la tarrière suffisent. Evidemment les prix (avec ou sans tracto) ne sont pas les mêmes....

Qu'en pensez vous ?"

En vous remerciant

Alain
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
je me permets de relancer.

Quelqu un a t il déja fait une étude de sol (pour ANC) dans le cadre d une demande de CU opérationnel ?

En vous remerciant

Alain
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Aller les gars répondez ! Le sujet m'intéresse ! Wink
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Il ne faut pas confondre une étude de sol pour l'assainissement ,et une étude de sol G12 qui sert à définir les fondations de la construction.

Pour info on ne m'a pas demandé d'étude de sol pour mon CU
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
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Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

L'étude de sol pour le cu opérationnel que l'on me demande ne concerne que l'assainissement; plus précisément l'aptitude du sol à recevoir un ANC (pémerméabilité, etc...).

En fait, on ne m a pas demandé de CU opérationnel ; cette demande est à mon initiative ; ceci afin de voir ou sont précisément les réseaux, et si mon sol est ok pour un ANC.
Je ne voudrais pas commencer a engager des sommes sur ce terrain, si en fin de compte (au moment du PC) on me dit qu'il est impropre à l'ANC...

D'ailleurs une petite question de plus : Un CU Opérationnel n est pas obligatoire ? mais indispensable ?
Je me fourvoie peut être dans trop de prudence non ?

Alain
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Je pense qu'un CU opérationnel n'est pas obligatoire, mais pour moi c'est indispensable !

Surtout que c'est gratuit. Happy

Ghohm
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bah sans CU operationnel tu ne sais pas si tu peux construire.
En principe on n'achète un terrain qu'avec un CU positif. Sinon pas de construction possible.
Par contre je connais des personnes à qui on a demandé une étude pour l'assainissement afin de valider le CU.
Mais c'est le propriétaire qui fait ça avant de vendre.
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Toutes les infos officielles ici : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1633.xhtml


Ghohm
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Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Super,
un grand merci a tous pour vos réponses ;)
A vous deux plutot

Alain
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En cache depuis le jeudi 11 septembre 2025 à 19h21
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