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Malfaçon 7 ans après !

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Env. 70 message Tayrac (47)
Bonjour à tous,
J'ai fait construire ma maison 2005 dans le cadre d'un ccmi, et jusqu'à présent je considérais être plutôt satisfait. Mais à la relecture de ma notice descriptive, je me suis aperçu qu'il était prévu un plancher-hourdis isolé et je sais que mon vide sanitaire est constitué de "marmites" ciment. Vous allez me dire que je n'ai pas été très vigilant sur le coup mais je ne suis vraiment pas spécialiste et à l'époque je pensais que c'était la norme standard en vigueur. J'ai contacté mon constructeur qui à reconnu l'erreur et m'a demandé de contacter le maçon afin qu'il fasse jouer sa responsabilité. Mais depuis c'est silence radio que ce soit de la part du constructeur comme du maçon.
Pensez-vous que je puisse obtenir réparation 7 ans après, est-ce techniquement possible d'isoler un vs après coup. La maison est située sur un terrain en pente, il y a environ 40 cm d'un coté à 1m20 de l'autre avec mur de refend au milieu. Je n'ai pas envie de me lancer dans une bagarre juridique si le jeu n'en vaut pas la chandelle.
Merci de votre aide.
une petite maison dans la prairie...mais trop petite alors on agrandit !
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Messages : Env. 70
De : Tayrac (47)
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message
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Ce n'étais pas à vous de contacter le maçon : vous avez signé un marché avec le constructeur, c'est sa responsabilité qui est mise en cause. Libre à lui de se retourner ou non contre son maçon.

Maintenant, pour le problème des 7 ans, je ne sais pas, je ne suis pas juriste. Mais j'ai quand même peur qu'il soit un peu tard.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 500 message Rang Du Fliers (62)
Bonjour,


en un premier j'estimerai les dépenses pour mettre l'isolation dans le vide sanitaire.


D'après ce que je peux comprendre pour avoir la même isolation ou mieux, il faut coller des plaques isolantes.


Avez vous accès au vide sanitaire?


cdlt


Arnaud
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 70 message Tayrac (47)
Merci pour vos réponses, le vide sanitaire n'est pas accessible, il faudrait créer une ouverture, sachant que d'un coté il doit y avoir 40 cm maxi pour passer !
une petite maison dans la prairie...mais trop petite alors on agrandit !
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Messages : Env. 70
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Super bloggeur Env. 500 message Rang Du Fliers (62)
continuez à vous renseigner pour savoir quel recours vous avez à ce sujet..
C'est un vice caché, cela n'était pas possible de le vérifier au moment voulu car il n'y avait pas d'accessibilité au vide sanitaire.
Dans ce genre de situation, le mieux ce serait d'avoir une protection juridique.
Les dépenses en action pourraient être plus importante que de le faire soi même.
Surtout que cela date de 7 ans.

Une réponse de personne confirmée serait la bienvenue.


cdlt
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 70 message Tayrac (47)
Je ne crois pas qu'on puisse dire que c'est un vice caché, car je le savais dès la construction, (j'ai même des photos !), naïvement je pensais que c'était la norme du moment. J'ai eu le constructeur récemment qui souhaite se retourner contre le maçon et lui demander de poser des plaques par dessous.
une petite maison dans la prairie...mais trop petite alors on agrandit !
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Messages : Env. 70
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Super bloggeur Env. 500 message Rang Du Fliers (62)
s'il peut y avoir un arrangement avec le constructeur cela est d'autant mieux.

Tenez nous au courant

cdlt
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonsoir

adherez à l'aamoi qui saura vous conseiller efficacement

l'isolation vaux toujours le coup de se battre ..pensez au diagnostic thermique si vous devez revendre un jour ..et aussi aux prix des energies qui vont flamber tres vite
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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En cache depuis le mardi 17 juin 2025 à 13h19
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