Appartement VEFA - Dénivelé carrelage/stratifié important - malfaçon ?

Bonjour,
Le cas typique !

Contexte : dans l'agence (d'archi), un gus derrière son écran établit ses plans. Les logements sont examinés par le maître d'ouvrage ("ouais euh, nous notre philosophie c'est d'avoir la cuisine beurrée dans le coin t'vois... et puis le sol t'vois", bref).

Donc notre gus fait ses plans, imaginons il prévoit un sol carrelé dans le séjour-cuisine. Evidemment, vu le tarif du carrelage on va mettre le reste du séjour en stratiphié (ou en sol souple) "parce que c'est plus chaleureux".
Donc hop vite fait on fait un plan avec zones carrelées et zones en stratifié. Le maître d'ouvrage est content.
Au CCTP on décrit tout ce qu'il faut : les sols, etc.
Et on oublie de prescrire un rattrapage de chape, vu que le carrelage est plus épais que le stratifié. Et que purée, ça fait un surcoût... Pour un truc qui se voit pas en plan.

Perso quand j'avais deux sols différents (carrelage + colle, 20 à 25mm d'épaisseur et stratifié, 7 à 10mm d'épaisseur) je jouais soit sur la chape soit en faisant ajouter un assourd. C'est un petit plus pour que le sol soit plan.
Il n'y a pas de règlement strict pour les "micro-marches", si ce n'est dans les règlements sanitaires ou le code de la construction.
Mais un ressaut aussi faible... il va falloir trouver plutôt un palliatif (profil chanfreiné par exemple).

Ok merci pour la réponse. En effet au début c'était prévu de mettre du carrelage partout le séjour/salon et après ils ont changé en carrelage pour la cuisine et stratifié pour le salon, et ils ont annoncé cela comme un point positif.

C'est dommage qu'un promoteur puisse fournir un appartement avec un " défaut " comme celui là et qu'il n'y a pas de loi pour réguler ça. Il n'y a pas un hauteur maximal de micro marches ? C'est quand-même surprenant. Parce que 2cm ça commence à être génant

Hello,
vous avez acheté sur plan, sur plan il y a la hauteur sous plafond, il y a forcément une partie de la pièce qui ne correspond pas à ce que vous avez signé. (c'est qu'une piste de réflexion, je ne sais pas si ça peut le faire)

Hello,
Non sur le plan il n'y a rien concernant l'hauteur sous plafond. Je ne sais pas si c'est normal mais bon c'est mon cas.

J'ai la livraison semaine prochaine, j'ai des amis qui me conseillent de ne même pas prendre les clés, pour eux l'appartement n'est pas habitable car il faut refaire le sol. Qu'en pensez vous ?

Merci encore

Et bien qu'en premier lieu, je ferai une lecture complète du descriptif du bien à acquérir, dont la notice descriptive. Peut-être y trouvera-t-on quelque chose d'intéressant.