Problème remblais désaccord maître d'oeuvre

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jeremi Picto info

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Le 23/09/2013 à 07h45 Env. 10 message Gironde

Bonjour,

Le chantier de ma maison démarre et un problème surgit.
le terrain censé être "plat" s'avère en pente et en l'état, à la fin de la construction, il y aurait une différence de 70cm de hauteur entre la sortie arrière de la maison et le jardin.
Le maître d’œuvre m'a appelé la semaine dernière pour savoir si on souhaitait faire mettre du remblais (150m3), à nos frais et faire ériger un mur de retenue des terres. Il faut vite se décider (il m'appelle le vendredi et il lui faut une réponse dans l'après-midi. J'ai au moins demandé à ce qu'il attende la semaine suivante!).
Je ne trouve pas normal qu'il nous soumette ce problème et nous en fasse assumer les frais alors que jamais avant le début du chantier il n'en avait été question.
Qu'en pensez-vous ?

Merci pour vos conseils !

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fafa600 Picto info

Le 23/09/2013 à 08h34 Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)

Comme un terrain PLAT peut-il se retrouver en PENTE du jour au lendemain ?

As-tu une explication ?

Adhèrent AAMOI

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Torkain31 Picto info

Le 23/09/2013 à 08h37 Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne

Bonjour
Vous êtes en CCMI?
Si c'est le cas, votre constructeur connaissait le terrain avant d'établir ce contrat
et devait chiffrer tous les travaux nécessaires a l'implantation de votre construction.
Maintenant c'est a ses frais
A+

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stephplr77 Picto info

Le 23/09/2013 à 10h46 Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)

S.il s'agit d.un maître d.oeuvre, il faut également partir du principe qu' il onnaît le terrain sur lequel il a été amené à faire un chiffrage, alors il faut lui mettre le nez dedans.

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

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jeremi Picto info

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Le 26/09/2013 à 08h11 Env. 10 message Gironde

Bonjour,

Le maître d'oeuvre s'abrite derrière le fait qu'il n'ait pas vendu le terrain mais ait seulement fait l'intermédiaire via une substitution. Il faut préciser que le remblayage ne concerne que l'arrière de la maison et pas l'endroit où se tiendra la construction. Donc, il prétend que ce qui est derrière ne le concerne pas et que c'est notre problème. En soit, ce n'est pas entièrement faux, le problème est qu'il nous a transmis des documents sur lesquels il est écrit "terrain plat" et qu'il ne nous ait pas bien informé, sans quoi nous aurions anticipé une telle dépense.
Résultat, il faut remblayer et faire le mur...
En tous cas, merci pour vos réponses !
A bientôt.

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