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Avenant pour un rang de parpaings supplémentaire et remblais

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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Bonjour,

Je sais que des sujets ont déjà été lancé sur la question mais je voudrais être sûr que cela se pose à mon cas.

Voilà, en Mai 2004 j'ai signé un contrat de construction CCMI. Le constructeur nous a déclaré qu'il nous fournissait un terrain dans un nouveau lotissement viabilisé par lui même.
Dans le descriptif de la construction il était précisé que l'élévation serait de 2 rangs de parpaings.

Du fait de retard administratif dû au préfet, la situation c'est débloquée en novembre, on a alors découvert que le constructeur n'était pas réellement propriétaire du terrain mais que c'était un autre organisme avec lequel il travaille. La viabilisation étant d'ailleurs réalisé par cet autre organisme.

Les fondations ont été coulées en avril 2005 (enfin). On a alors reçu un avenant annonçant un rang de parpaing supplémentaire et ce pour un montant de 600 Euros. On ne l'a pas signé, ils ont quand même continué et mis le rang qui de tout façon est nécessaire.
Le contructeur justifie cette modification par le fait que la viabilisation du lotissement n'étant pas faite, ils ne pouvaient pas savoir...

Je viens de recevoir un autre avenant pour un supplément de remblais sans doute lié à l'élévation des parpaings et ce pour la somme de 790 Euros.

De ce que j'ai déjà lu le contrat CCMI défini le prix de la construction comme ferme et définitif, est-ce que mon constratucteur tente juste pour voir si on tombe dans le panneau ou est-ce justifié par le fait que dans le descriptif il y a mention de ces 2 rangs ?

Comment faut-il répondre ? Je ne voudrais pas me mettre en tort...

Merci d'avance pour votre aide.
Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Je pense que tu as répondu toi même à tes questions. En effet, le prix de ton contrat est FERME et DEFINITIF. Bien sûr que le constructeur essai de t'avoir! si ça passe, ça passe...et sinon, au moins il aura essayé!

Il n'a aucun moyen de t'obliger à payer ses avenants puisque tu dois les accepter et les signer pour les valider...et tu ne vas pas les accepter, hein? Rolleyes
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ben non je vais pas les accepter.....
Surtout que les travaux les concernant sont déjà fait.

Le premier avenant je le renvoi pas comme ça il est d'office refusé.
Le deuxième avenant contient des choses que l'on a vraiment demandé, du coup faut que je signe dans la case de refus du remblais ? (ça fait bizarre vu qu'ils l'ont fait)

C'est quand même chiant ces constructeurs qui essaient de nous faire des coups à la noix.
Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Tout ce qui n'est pas explicitement chiffré comme étant à votre charge est à la charge du constructeur.

CQFD
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
Et qui plus est quand il l'a fait fait sans votre accord!
- Réceptionnée depuis juillet 2005
- 2012 Déménagement et recherche de terrain
- 2013 Nouvelle construction
- Mai 2014 enfin chez nous...de nouveau!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Montignac (24)
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En cache depuis le vendredi 03 juillet 2020 à 01h32
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