Avenant pour un rang de parpaings supplémentaire et remblais

Bonjour,

Je sais que des sujets ont déjà été lancé sur la question mais je voudrais être sûr que cela se pose à mon cas.

Voilà, en Mai 2004 j'ai signé un contrat de construction CCMI. Le constructeur nous a déclaré qu'il nous fournissait un terrain dans un nouveau lotissement viabilisé par lui même.
Dans le descriptif de la construction il était précisé que l'élévation serait de 2 rangs de parpaings.

Du fait de retard administratif dû au préfet, la situation c'est débloquée en novembre, on a alors découvert que le constructeur n'était pas réellement propriétaire du terrain mais que c'était un autre organisme avec lequel il travaille. La viabilisation étant d'ailleurs réalisé par cet autre organisme.

Les fondations ont été coulées en avril 2005 (enfin). On a alors reçu un avenant annonçant un rang de parpaing supplémentaire et ce pour un montant de 600 Euros. On ne l'a pas signé, ils ont quand même continué et mis le rang qui de tout façon est nécessaire.
Le contructeur justifie cette modification par le fait que la viabilisation du lotissement n'étant pas faite, ils ne pouvaient pas savoir...

Je viens de recevoir un autre avenant pour un supplément de remblais sans doute lié à l'élévation des parpaings et ce pour la somme de 790 Euros.

De ce que j'ai déjà lu le contrat CCMI défini le prix de la construction comme ferme et définitif, est-ce que mon constratucteur tente juste pour voir si on tombe dans le panneau ou est-ce justifié par le fait que dans le descriptif il y a mention de ces 2 rangs ?

Comment faut-il répondre ? Je ne voudrais pas me mettre en tort...

Merci d'avance pour votre aide.