Problème avec un avenant

Nous avons signé un contrat de vente en l'état de futur achèvement en juin 2005. Dans le descriptif figurait des tuiles en béton. Sur la demande de permis de construire figurait également les tuiles en béton. Sur l'autorisation du permis de construire que nous avons reçu, le maire précisait "sous réserve de la pose de tuiles en terre cuite".
Au mois de janvier 2006, avant de passer chez le notaire, on a fait part au constructeur de notre envie de couvrir notre toiture de tuiles en terre cuite plus esthétiques que celles en béton. Le constructeur nous a remis un avenant de 1300 euros pour les tuiles en terre cuite.
Je me suis alors renseigné à la mairie du lieu de construction au sujet des tuiles à poser, le maire m'a déclaré avoir trouvé un accord avec le constructeur et avoir même reçu un courrier en date du 01 septembre 2005 dans lequel ce dernier s'engageait à couvrir les toitures des maisons situées en bordure de voirie dont il mentionnait les numéros de parcelles concernées (dont la mienne) avec des tuiles terre cuite pour rester en harmonie avec l'environnement. Je précise que le P.O.S. n'impose pas les tuiles en terre cuite mais le constructeur s'est "simplement" engagé par écrit au Maire de la commune. Le constructeur ne veut rien savoir et me dit que son engagement n'a aucune valeur et que les tuiles en terre cuite ne sont pas imposées par le P.O.S. et le cahier des charges du lotissement. Qui doit payer ces tuiles ? En sachant que j'ai signé chez le notaire, si ce problème perdure, est-ce que cela peut constituer une raison de ne pas me livrer la maison au mois d'octobre 2006 comme prévu. Merci.