Appel de fond anticipé?

bonjour

"voilà cela fait 2 fois que notre constructeur nous envoie des appels anticipés 1 pour achèvement des murs qui n'avaient pas commencé nous avons donc attendu un peu pour payer et le 27/04 "

Il y a une seule façon de traiter les appels de fonds c'est pourtant simple :
1) Vous recevez un appel de fonds, évidement sans vous proposer une visite préalable.
2) vous envoyez un RAR pour un RV de chantier pour constater l'avancée des travaux en signifiant que le payement n'interviendra qu’après visite
3) lors de la visite vous examinez les travaux et vous vous assurez qu'ils correspondent aux plans ou au descriptif. Vous réalisez un PV lors de la visite pour chaque appel de fonds avec signature des parties (deux exemplaires, un pour le constructeur et l'autre pour vous)
4) cas favorable : il reste juste quelques anomalies minimes à traiter. Donc vous payez l'appel
4 bis) cas défavorable : il reste des travaux importants (un pignon à monter par exemple), c'est inscrit sur le PV que vous envoyez en RAR au constructeur en refusant de payer l'appel et en lui demandant un nouveau RV lorsqu'il estime qu'il a terminé. Et donc de nouveau 3 puis 4
5) s'il conteste le non achèvement il faut faire un constat d'huissier mais toujours 3 puis 4

Avantages : il reste une trace écrite avec les dates et l'état d'avancement / on gagne du temps sur les appels et donc des intérêts / par expérience il est plus facile de négocier lorsqu'il y a un problème avant de payer qu’après

Photo 1 je ne paye pas l'élévation des murs
photo 2 je ne paye pas le hors d'eau

Oui mais le souci est que j'ai envoyé 2 rar en demandant une visite de chantier avant de payer mais personne ne répond

sanlep28 a écrit:

Oui mais le souci est que j'ai envoyé 2 rar en demandant une visite de chantier avant de payer mais personne ne répond

Il n'y a pas de problème : vous attendez la date de la visite et évidemment vous ne payez pas, un jour ou l'autre vous aurez bien une réponse
Maintenant si vous payez sans avoir de visite ne vous étonnez pas de ne pas avoir de réponse ...

sanlep28 a écrit:

Oui mais le souci est que j'ai envoyé 2 rar en demandant une visite de chantier avant de payer mais personne ne répond

Coucou
moi j'ai indiqué dans mon recommandé que l'ADIL m'avait renseigné sur les appels de fonds anticipés , j'avais aussi demandé à ma banque qui était furax... et j'y ai joint des photos d'avancement du chantier avec un journal du jour pour prouver la date exacte....
J'ai reçu de la maison mère un courrier selon lequel cet appel de fonds était anormal et que l'étape devait être achevée pour être réclamé : c'est précisé dans la notice descriptive que chaque appel de fonds correspond à l'achèvement et pas le commencement....c'est illégal et peu professionnel de la part du cdt car c'est lui qui indique où il en est du chantier....

Bon courage.