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Permis de construire modificatif

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.878 fois
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Env. 10 message Drome
Bonjour,

Alors que je m'informe sur ce forum souvent , merci a tout ceux qui donne des infos...
Me voilà confronter a devoir demander conseil....

Nous construisons actuellement un plain pied avec un grand constructeur.... C'est notre toute premiere experience

dès l'ouverture du chantier le conducteur de travaux nous a proposé une rehausse des fondations car il trouvait le projet initial trop enterré sur un terrain en pente à 4%
soit ...on trouvait l'idee judicieuse t on a accepter....
C'est moi qui ai mis le doigt sur le fait que cette réhausse allait faire dépasser la construction placé en limite de la hauteur maximale.... PLU de ce fait , le conducteur me propose une diminution de pente de toit pour recuperer la réhausse, là on sera à 30°...(on est ds le sud)
Vu que cette situation est provoquée par la mauvaise prépa du projet , je demande au constructeur via le conducteur de trav d'introduire une demande de permis modificatif...
Celui ci me répond verbalement que cela passera bien ainsi après dépot de la déclaration d'achevement de travaux et au pire on le fera a^rès si l'on obtient pas la conformité....

Perso j'aime pas trop cela... je reste le maitre d'ouvrage qui a signer les avenants ....qu'en pensez vous?

là on en est seulement a la pose des tuiles ...

Merci pour vos conseils...

Laurent
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Messages : Env. 10
Dept : Drome
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

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Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Posez le modificatif maintenant !!!
Vous avez vérifié que la nouvelle pente de toit est ok pour le PLU ?
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : St Sauveur (60)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour GSrider ,

Ne demandez pas , imposez lui la demande de modification de permis .

Si vous ne le faite pas , vous êtes hors la loi et ça le cst le sait !

Cdlt
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 10 message Drome
Merci pour ces 2 réponses déjà, jusque là la comm passait bien avec le cst...mais là je n'apprécie pas leurs attitudes et je vais devenir un client chiant qui ne va plus rien signer,tant que ce ne sera pas fait...
je vais reéditer ma demande par lettre recommandée....
après je risque de me le mettre sur le dos et comme le projet a été fait au rat des paquerettes pour annoncer un prix bas...il y a bcp de choses a revoir avec le conducteur sur le choix des materiaux...
Je suis assez déçu de cette premiere expérience... je crois que tout dépend du commercial sur qui l'on tombe...
je comprends mieux les situations cata dans laquelle des gens peuvent se trouver en se lançant dans un projet de construction....
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Messages : Env. 10
Dept : Drome
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Membre utile Env. 1000 message Danang
GSrider a écrit:Bonjour,

Alors que je m'informe sur ce forum souvent , merci a tout ceux qui donne des infos...
Me voilà confronter a devoir demander conseil....

Nous construisons actuellement un plain pied avec un grand constructeur.... C'est notre toute premiere experience

dès l'ouverture du chantier le conducteur de travaux nous a proposé une rehausse des fondations car il trouvait le projet initial trop enterré sur un terrain en pente à 4%
soit ...on trouvait l'idee judicieuse t on a accepter....
C'est moi qui ai mis le doigt sur le fait que cette réhausse allait faire dépasser la construction placé en limite de la hauteur maximale.... PLU de ce fait , le conducteur me propose une diminution de pente de toit pour recuperer la réhausse, là on sera à 30°...(on est ds le sud)
Vu que cette situation est provoquée par la mauvaise prépa du projet , je demande au constructeur via le conducteur de trav d'introduire une demande de permis modificatif...
Celui ci me répond verbalement que cela passera bien ainsi après dépot de la déclaration d'achevement de travaux et au pire on le fera a^rès si l'on obtient pas la conformité....

Perso j'aime pas trop cela... je reste le maitre d'ouvrage qui a signer les avenants ....qu'en pensez vous?

là on en est seulement a la pose des tuiles ...

Merci pour vos conseils...

Laurent



Contrat de Maitrise d'œuvre + contrat d'entreprise, CCMI (avec ou sans plans) , VEFA, … ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Danang
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En cache depuis le samedi 25 avril 2026 à 17h05
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