Pret immo, personne n'en veux...

Salut,

so78 a écrit:

[...] Nous n'arrivons pas à trouver de pret immo [...]

Peux tu en dire plus ? Quelles banques as tu vu ?

LCL -> refus pour cause de pret pas assez important (25000€ minimum)
CSF -> idem
Credit Foncier -> ca ne fonctionne pas juste pour le terrain (il faut un projet terrain+maison)
Caisse d'épargne -> refus car l'agence du pret immo ne serait plus celle de notre compte (direction régionale différente).
BNP -> pour le moment en pour parler mais il semblerait k'il ai d soucis aussi

Il nous reste à aller voir la BP, le CA et Astria (1% patronale)

Ba emprunte plus avec un crédit sans frais de remboursement anticipé partiel...

Ex : 25000€ au LCL et tu rembourses 5000€ rapidement...

A+
Skau

Bonne solution mais on est ric-rac au niveau budget et ça ne résoudrait pas notre soucis (qui est de trouver un crédit).

Etes-vous allé à la Banque Postale ?

Salut,

Pourquoi ne pas prendre un pret perso dans ta banque... Tu le négocie au plus bas. Ex: pour ma voiture, j'ai emprunté avec un pret perso à la BNP à 3.65% (en octobre 05) ->c'était bien moins cher qu'un crédit auto !

tu as oublié CiC & Crédit mutuel.

Et si tu passais par un courtier ?

fais un prêt conso, les taux sont bas et basta !!

pige pas
vous etes juste au niveau budget mais n'empruntez pas assez ?

y a qq chose qui m'échappe

lerapia a écrit:

pige pas
vous etes juste au niveau budget mais n'empruntez pas assez ?

y a qq chose qui m'échappe

Oui, les prets immo démarrent aux alentour de 25 000€ et notre pret, même en le gonflant un peu (terrain + frais de notaire + frais de viabilisation), pour avoir des mensualités dans notre budget devrais être de 20 000€.

J'ai rencontré le meme probleme et avais du faire un pret perso pour le terrain

et pour la maison, vous n'allez pas etre encore plus ric rac ?

Pour ma part je n'ai pas eu de probleme pour faire un petit credits au Credits A... il me manquait 10 000 euros à peu pres
Et maintenant que j'ai bientot fini de le rembourser, je peux depenser plus pour la maison

Courrage So78 tu va y arriver

Bonjour,

Interrogez des spécialistes : le crédit immobilier de france
Sinon comme déjà proposé voir un crédit perso.

Cordialement

Jacquot

Bon, ce week-end nous avons été faire un petit tour sur le salon de l'immobilier à Paris qui fût très constructif.
Nous avons fais des simulations et finalement je crois que nous avons trouvé notre crédit. Nous avons eu une proposition d'un pret à taux fixe de 3,60% sur 25 ans avec un pré lisage en prévision du prêt pour la construction. Nous avons également les frais de dossier offert et nous pouvons a tout moment rembourser notre prêt par anticipation (c'est un pret modulable).Nous devons avoir un rendez vous très prochainement afin de monter le dossier.

Brickbroc a écrit:

et pour la maison, vous n'allez pas etre encore plus ric rac ?

Non c'est simplement la situation financière actuelle (jusqu'a aout septembre) qui nous oblige à cette particularité. Et nous avons fait exprès de choisir un terrain à petit budget afin de garder le maximum pour la construction (nous avons un budget de 130 000€ terrain + maison). Nous avons ainsi une bonne marge de manoeuvre.