Domaine de l'orée des bois - Plaisir

@ FoxFamily et lenaguarda :

L'idée de se regrouper sur nos projets d'achat est excellente : nous aurions tord de se priver de cette force du nombre qui nous promet de belles remises et/ou conditions de ventes.
De notre côté et part ordre de priorité, nous envisageons :
- alarme,
- adoucisseur d'eau,
- poêle ou cheminée.

Les intéressés ou personnes à l'initiative d'un projet peuvent nous contacter par MP pour que nous puissions en discuter

@+

Bonsoir,

Nous serions partant pour achat groupé.
Nous envisageons de faire poser un adoucisseur, et par la suite faire une chambre supplémentaire au dessus du garage.
Choix du parquet fait ce w-end.
@+

Bonsoir,

Nous en sommes encore en recherche de financement pour notre maison et aurions besoin d'une info. Avez-vous pu bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zero) dans le cadre de votre achat ? Je vous avoue être un peu perdu dans les histoires de label énergétique nécessaires pour l'obtention de celui-ci... un coup il faut du BBC, du RT2012, du RT2005... je n'arrive pas non plus à savoir quel label on a pour le domaine de l'orée des bois...

Bref, on compte pas mal sur le PTZ donc si vous pouviez nous renseigner là-dessus, ce serait bien aimable.

Merci d'avance ! Bonne soirée

Salut Hooper, tu as le droit au ptz si tu es primo accédant (premier achat immo) et que tu achètes un bien neuf qui répond aux normes BBC. Tout le programme d'ADI répond à la norme BBC.
Ce qui est clair, c'est que le ptz met du beurre dans les épinards !! Nous en avons bénéficié et sans lui on aurait peut être pas pu acheter !
Voilà voilà
@+

Pour notre maison sur l'orée du bois, on a le label RT2005.
Peut être un autre plus récent, je ne sais pas mais au moins le RT2005.
Je ne connais pas les conditions du PTZ.

Salut Hooper,
J'apporte un complément à la réponse de GLAM :
Nous avons disposé du PTZ+ pour une signature en 2011 : il faut savoir qu'il y a 2 ans le PTZ+ n'était pas soumis à condition de ressources. A ma connaissance, ce point non négligeable n'est plus vrai depuis mai 2013.
Aujourd'hui en plus d'être primo accédant et acheter un bien neuf BBC, il faut que tes ressources ne dépasse pas un certain plafond : renseigne toi bien pour savoir si tu ne dépasses pas ce plafond...

Bonjour, merci pour vos réponses. J'avais bien en tête le fait que c'était sous condition de ressources. Ma question portait plus sur la norme BBC mais du coup, ça semble ok, nous sommes rassurés ;)
Bonne journée !

Bonjour à tous je reviens vers vous tous au sujet des toitures car je trouve que l'on voit drôlement le jour à travers les tuiles ! Il ne me semble pas qu'une quelconque isolation est prévu et du coup niveau thermique ça me semble moyen au vue du label bbc! Qu'en pensez vous?

Bonsoir futurs voisins,

Ça fait déjà 6 mois qu'on parcours ce forum, sans y participer. Nous avons acheté une maison de la 2eme tranche et sommes intéressés pour les achats groupés du poêle ou cheminée, et pour l'adoucisseur.
Concernant la cuisine, nous avons fait l’erreur de s’adresser à Schmitt. :-(
Merci à tous d’agrémenter ce forum d'infos et de photos.

Bonjour Lenaguarda,
Concernant l'isolation, il se pourrait qu'elle soit faite sur le plancher des combles (à plat) et non sur la stucture de la charpente, mais c'est à confirmer.

Bonjour et merci Sienne pour cette explication qui me paraît possible. Bonne journée à tous.

Bonjour,
je confirme pour les sienne et sienne+, uniquement les + possédent une isolation toiture, les autres possédent une isolation plancher.

Merci foxfamily ça me rassure.

Bonjour à tous,
quelqu'un a t'il des informations, sur la connection internet de notre futur quartier, Fibre optique, câble, ADSL......?????
Nous avons passé notre maison en GRAD3, en espèrant que cela nous sera utile.
Je passerai faire un tour vers le chantier ce wend, je vous posterai quelques photos.

Bonsoir à tous,

De notre coté nous serions intéressés par :

- cuisine
- 4ème chambre (sienne)
- alarme

J'ai du mal à me rendre compte de l'apport de l’adoucisseur. Vous pourriez m'expliquer?

Tu me rassures également Foxfamily. Il y a bien une isolation pour le garage.
Par contre, qu'est ce tu veux dire par isolation plancher ?

On a également demandé d'avoir le GRAD3 en partant du principe que ça sera toujours mieux.

Je vous souhaite à tous un bon week end.

Bonjour à tous,
petite visite hebdomadaire autour du chantier, rien de bien nouveau malheureusement le recourt avance bien les dernières maisons le long du chemin du bas commencent les ravalements, elles possédents presque toutes la charpente. Dans le haut du chantier, pas d'avancement, et avec l'arrivé de l'automne et du mauvais temps, les travaux de terrassement vont devenir plus compliqué. Pour information la parcelle dans le haut du chnatier resté à l'abandon est en vente à l'agence ERA, ADI a posé un totem (élect, gaz, boîte aux lettres), ce sera donc une maison libre de constructeur.

Pour la question d'isolation, dans mon cas (sienne+), j'ai une isolation plancher effectuée au niveau du plafond du garage, et bien entendu au niveau de la toiture. Les mûrs de mon garage n'ont pas d'isolation, aucun garage n'a d'isolation au niveau des mûrs sauf si demandé en option, et je pense que si il n'y a pas de pièce d'habitation au dessus, il n'y en a pas au niveau du plafond. Pour info nos amis de la boissière qui possédent une sienne+ on gelé ttes les canalisations du garage la première année, personnellement, j'isolerai tous les mûrs en 50mm à la livraison.

Second sujet, les achats groupés. pour le poele nous sommes 2 actuellement et nous passerons chez Tiplo, je passerai les voir courant novembre.
Pour l'alarme, j'ai simplement regardé à castorama, les modéles Somfy, Blyss ou Diagral semblent intéressant; Il faut compter un budget de 1500€ pour une maison avec jardin (kit de base), la pose semble simple à réaliser, je pense qu'il sera difficile de mutualiser les achats, je conseillerai un achat a casto ou autres (avec la carte du magazin), par exemple casto 15€ de bon d'achat pour 100€ dépensés le dimanche.
Je n'ai pas regardé les adoucisseurs.
Pour la cuisine de notre côté, nous avons travaillé avec Inova, ils ns ont contacté pour faire la prise de mesure,mais ADI ns a conseillé de venir avec notre cuisiniste lors de la visiste d'octobre/novembre.

je vous poste quelques photos du jour.

Au plaisir de vous lire

Bonjour à tous . Pour revenir sur l'alarme j'ai vu que sur la boissiere pas mal de proprietaires ont choisi securitas. Je me demande au niveau tarif ce que ça donne. Car il y aurait la pose. Je suis passé sur le chantier dimanche matin et l' entrée côté du clos était fermée. Bonne journée à tous.

Bonsoir,
j'essaierai de me renseigner auprès de mes connaissances dans le quartier, si certains utilisent Securitas, et si oui, avoir une idée du budget.
Bonne soirée

Bonjour merci foxfamily s'il n'y a pas une grande différence de prix ce serait intéressant car ils s'occuperaient de l'installation! Bonne journée à tous.

Bonsoir a tous,
Pour réagir aux derniers sujets, nous sommes également intéressés en premier lieu par l'alarme puis éventuellement par un adoucisseur d'eau.
Et pour info, ADI a mis qq photos sur son site et tout a l'air de bien avancer
Bonne soiree

Bonsoir,

En ce qui concerne la fibre optique, la ville de Plaisir possède le 100 Mo en fibre.
L'ensemble de la rue Alexandre Dumas et les environs sont dans la zone déployée notamment par Numéricable. Donc le GRAD3 sera bien utile!

Bonne soirée.

Cdlt,

Bonsoir à tous,

Je connais une personne qui travaille chez SECURITAS et je lui ai demandé de me donner les tarifs voir négocier . Je vous tiendrais au courant.

Autre point est ce qu'il y a des personnes sur le forum qui ont choisit le modèle piombino? C'était pour avoir des idées de cuisines.

Merci d'avance et merci à tous de faire vivre ce forum

Paul

Bonsoir,

Une petite info concernant la taxe foncière sur Plaisir. Je pense que vous l'avez déjà payé comme nous, mais tout de même voici le complément d'info de la part de ADI.
Même réponse que nos amis des impôts, étant propriétaires des terrains nous devons cette taxe.

Cdlt,

Bonjour à tous,

Cela fait plusieurs mois que nous parcourons ce forum et nous tenons a vous remercier pour toutes ces informations.
Nous sommes également partant pour des achats groupés.
Nous sommes les heureux propriétaires d'une Valano de la 3ème tranche et nous avons été interpellé par la dizaine d'arbres au bout de quelques jardins
juste derrière les clôtures. Nous avons pour cela contacté Madame Delclaux car lors de la signature on nous a dis que nous avions des champs derrière la
maison et non des arbres qui non seulement gâche la vue mais qui dépasse dans nos jardins.
Madame Delclaux s'est déplacée sur le chantier et m'a expliquée par la suite que tout ce qui est derrière la clôture ne leur appartient pas. Elle a donc fait un courrier au propriétaire et nous tiendra au courant dès qu'elle aura des nouvelles. De notre côté nous ne manquerons pas de vous tenir informé.

Bonjour à tous,
petites informations pour l'caaht des poeles, nous avons visité la sté HASE (http://www.hase.fr) a chambourcy (spécialiste dans le poêle Allemand), personnellement nous avons eu le coup de coeur, je vous invite à aller visiter leur site internet, la pose est à 1€ pour toute commande avec le 19 octobre. Par contre les prix sont assez cher, nous avons fait faire un devis complet avec le poele le plus cher le LIMA (poele, connectique, isolation des mûrs, installation, livraison, pose) le budget est à 8000€ TTC sans aucune remise particulière. La pose était chiffrée à 500€ TTC, et je epsne qu'il est possible d'obtenir de façon individuel un petit 5%, et surement un 10% si nous sommes 2 ou 3.
Merci de me tenir informé rapidement, si nous sommes plusieurs intéressés, j'essaierai d'y passer ce samedi.
Bonne journée à tous

Info, petit offre securitas

http://www.planet.fr/securit[...]rad_octobre

Bonjour a tous 1 grand MERCI pour tous vos messages j ai vu qu ils y avais des personnes qui ont recu la taxe a payer de notre coter rien recu est se que c est normal ?

Bonsoir Nikole,

Si vous avez signé en 2013, pas de taxe car vous n'étiez pas propriétaire au 01/01/2013.

Cdlt,

Bonsoir ge 2402
J ai signer le 7 decembre 2012 et pas recu de taxe a payer
Cdt

Bjr,

En toute logique, vous auriez dû recevoir une taxe foncière!

Cdlt,

On a reçu ce matin notre rdv pour la visite de notre maison :
Le 22 octobre a 14:30

Super!!! Contente pour vous. Enfin!!!

Idem pour nous, visite le 21 octobre à 10h30

Petite info cuisiniste, INOVA est en destockage jusqu'au wend prochain

Bonjour a tous super contente pour vous nous c est pas pour maintenant ont a tj pas le carrelage et nous seront interresser pour
L adoucisseur et l alarme
Cdlt

Bonjour à tous,
voici un petit résumé des différents besoins, pour le moment je me suis focalisé sur les 3 principaux points: Poele, Alarme et Adoucisseur

Poele : Carott', Isaguillaume, Glam, Fravi78, Foxfamily
Alarme : Ryan37, Lenaguarda, SebAnlor, Carott", Foxfamily, Nikole
Adoucisseur : Lenaguarda, Sebanlor, Carott', Sienne, Isaguillaume, Foxfamily, Nikole

Merci de me confirmer, que c'ets Ok pour vous, je pense faire un saut chez Tiplo cette après-midi. Je vous tiendrai informé.

Pour nous c est ok pour adoucisseur et l alrme merci
Cdlt

Bonjour à tous,
Nous sommes également intéressés par l'adoucisseur. Nous pensions aussi passer chez Tiplo cet après-midi, quand notre petit bonhomme aura fini sa sieste.
On est bien content pour ceux qui ont leur visite programmée. Est-ce que vous pourrez y aller avec le cuisiniste ?
A bientôt.

Bonjour Fravi,
nous passerons chez Tiplo après la sieste également je pense vers 16h, nous nous y croiserons peut être..
Oui, il est stipulé sur le courrier, que nous pouvons passer avec notre cuisiniste, nous passerons chez Inova après tiplo, pour planifier cela avec eux.

C'est bien ça pour nous alarme et adoucisseur. Merci foxfamily!!!

Bonjour,

@foxfamily, ok pour la liste
Sinon, petite question pour ceux qui ont reçu une date visite, ou en êtes vous dans les appels de fond? On aimerait bien aussi faire partis de ceux qui ont un droit de visite mais n'ayant tjs pas eu d'appel de fond pour les revêtements de sol ça nous fait un peu peur :-(
Bon WE a vous

J'aimerais bien avoir vos infos et devis pour l'alarme et adoucisseur, svp. Mais je ne pense pas qu'on les prendra tout de suite, on est bientôt a sec...

Ca fait 1 mois qu'on a recu l'appel de fond des revêtements.

Bonjour à tous,
De notre côté, l'appel de fond pour les revetement avez été reçu le 9 juillet.....sur le tableau récapitulatif de ts les lots, nous étions 4 (lot 43 a 46) a être au même niveau.
Je suis passé voir Tiplo à Plaisir et Hase à Chambourcy hier après-midi, excellent accueil chez ces 2 fournisseurs de Poeles de très haute qualité.
Sur un point de vue tarifaire et groupé je reviendrai vers vous en début de cette semaine, en effet, ils doivent me communiquer par mails leurs offres.
Pour information, le budget d'un poele (pose comprise + kit de raccord + installation à la norme BBC) est entre 5k€ et 7k€ TTC.
Les marges de manoeuvre des commerciaux est faible (environs 5%, et dans notres cas nous avons la TVA à 19.6% (20% en 2014).
Je passerai faire un tour sur le chnatier en début d'après-midi, je vous posterai de nouvelles photos ce soir.
Bon dimanche à tous.

Bonjour nous aussi nous passerons sur le chantier cet après midi. Si cela vous en dit nous pourrions nous y retrouver?