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Pas de réunion pour la levée de réserves??

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Env. 20 message Gironde
Bonsoir,

Nous avons réceptionné notre maison fin avril 2011 avec une liste de réserves. La réunion a eu lieu avec des experts. En effet, nous avions mandaté un expert pour se faire assister à la réception suite à de nombreux litiges survenus pendant le chantier et plusieurs malfaçons avaient été constatées...
A ce jour, nous sommes toujours en désaccord avec notre constructeur sur la levée des réserves. Là-plupart des malfaçons ont été reprises mais à ce jour, aucun contrôle du constructeur n'a été fait à notre pavillon. Ce dernier nous réclame les 5% et la signature du constat sans vouloir se déplacer (par recommandé).
Une réunion entre les deux parties est-elle obligatoire??? Devons-nous nous résilier à payer les 5% sachant que la date des 1 an est passée...
Merci pour vos réponses!
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Messages : Env. 20
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Bloggeur Env. 40 message Melesse (35)
Petit up car j'aimerais savoir comment cela se passe pour constater que les réserves sont levées ? Est-ce seul le constructeur qui juge ou non, s'il estime qu'il a bien fait le boulot ?
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Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,
C'est vous qui avez posé des réserves, lesquelles étaient donc apparentes. A ce jour, vous devez tout autant pouvoir vérifier si lesdites réserves sont toujours apparentes, ou pas, et donc si les réserves sont levées, ou pas.
Si les réserves sont levées, formaliser la levée est-il si important ?
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Membre utile Env. 1000 message Danang
Ne jamais lever une réserve si un aucun travail réel n'a été effectué par le CST (ou par une entreprise bénéficiant d'une assurance décennale).
L'assurance pourrait plus tard dénoncer une levée de réserve fictive et refuser de couvrir un sinistre lié à cet ouvrage ou partie d’ouvrage.
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Env. 30 message Maine Et Loire
Bonjour, j'ai un soucis avec mon constructeur (fissure sur un pignon) pour ce dernier ce n'est rien faut attendre ... je réceptionne ma maison le 30 novembre 2014 comment dois je faire
je dois envoyer un courrier recommandé au constructeur : que dois je mettre :je viens de constater une fissure sur le pignon de ma maison qu'es ce que vous allez faire pour remedier à ce problème
je ne sais pas quoi mettre dans cette lettre
et lors de la réception des travaux :je mets une réserve pour la fissure qui n'est pas réparée que puis je lui réclamer : refaire le crépi ou juste au niveau de la fissure et comment je fais pour consigner les 5 % car j'emets une réserve
besoin d'aide merci
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Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
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En cache depuis le vendredi 18 avril 2025 à 19h52
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