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Quel type de maison mettre sur ce terrain ?

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Membre super utile Env. 3000 message Aubervilliers (93)
Bonjour à tous,

Je me demandais si quelqu'un pouvais m'aider a savoir quel type de maison positioner sur ce terrain, sachant qu"il faut qu'elle sois a 5m en retrait de la rue et coté positionner coté droit.

Merci à tous
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Aubervilliers (93)
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 827 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 3000 message Aubervilliers (93)


Voici plan du terrain
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Aubervilliers (93)
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Env. 200 message Rhone
Ca dépend de plein de chose ....
Forme de pente du terrain, maison plain pied ou étage, sens de fêtage imposé ...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Bonjour,

La connaissance de l'orientation du terrain pourrait aider aussi...

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour,

C'est un plan IGN donc nord en haut.
en T ou en I avec le salon en bas ?

A+/Lan
Picto recompense Membre utile
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De : Ludon Medoc (33)
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Super bloggeur Env. 200 message Cléder (29)
Bonjour,

Ce terrain ressemble beaucoup au mien, par sa forme, ses dimensions, son orientation :




Vous avez la possibilité d’avoir un jardin de dimension tout à fait correcte, exposé sud et ouest, et ne donnant pas sur la rue.

Avec les maisons en L, en U, en V ou en T, attention à ne pas faire de l’ombre aux pièces de vie (qui seraient au sud j’imagine), pour ne pas se priver du soleil du matin et/ou du soir dans la maison comme sur la terrasse.
Attention aussi à l’ombre des maisons voisines.

Pour la hauteur de la maison, j’ai éliminé l’hypothèse « plain pied » car il aurait consommé trop de terrain, au détriment du jardin.

Si vous devez positionner la maison « côté droit » (à l’est ?), il est peut-être possible de venir en limite de propriété en suivant la forme du terrain, à voir pour la disposition des pièces dans cette partie un peu biscornue, ou bien y placer le garage.
Sinon, le garage peut aussi être placé au nord (il ferait une pièce-tampon contre le froid), à l’horizontale, mais il obligerait à bien reculer la maison dans le terrain…

Les plans de ma maison sont disponibles sur mon récit, si cela peut vous inspirer…
Picto recompense Super bloggeur
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De : Cléder (29)
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Membre super utile Env. 3000 message Aubervilliers (93)


Voici le plan avec l'indication du Nord
le terrain est plat
Mazoenn : chanceux ton terrain est plus grand donc ca choc moins
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Aubervilliers (93)
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Membre utile Env. 1000 message Haut Rhin
Bonjour,

Il faudrait d'abord savoir ce qu'autorise le POS/PLU (construction aux limites possibles ? Sens du Faitage imposé ? Nombre d'étages maxi ? Hauteur maxi de la construction? etc, etc.).
Attention pour ceux qui lisent trop vite: "546" est le numéro de parcelle, pas la surface. La parcelle fait environ 350m².

A+
Beone
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Aubervilliers (93)
Beone68 a écrit:Bonjour,

Il faudrait d'abord savoir ce qu'autorise le POS/PLU (construction aux limites possibles ? Sens du Faitage imposé ? Nombre d'étages maxi ? Hauteur maxi de la construction? etc, etc.).
Attention pour ceux qui lisent trop vite: "546" est le numéro de parcelle, pas la surface. La parcelle fait environ 350m².

A+
Beone


R+1 +combles non aménagés, Hauteur maxi 9m50, M2 habitables max : 140m2, pas de sens de faitage imposé.
Je me demande quel type de maison feras le moins de perte sur le jardin.
exactement il fait 350m2

Merci
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Aubervilliers (93)
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le jeudi 02 avril 2020 à 09h53
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