Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais supplémentaire ( taxe et branchement)

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.187 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Je suis actuellement en pleine négociation pour l'achat d'un terrain+construction; mais j'ai aucune idee des prix , pourriez me dire si cela est correcte????


le constructeur me propose dc une maison de 90 m2 à 121219.50 € sans raccordment privés ,sans terrasemment , sans évacuation des terres, sans drainage ni carrelage ni faience .
le vide sanitaire m 'est facturé 5000€ en plus

le terrain que lon me propose est viabilisé mais par contre le constructuer me facture différent frais que je ne sais pas s' ils sont justifiés ou non , poourriez-vous m'aider?
- branchement eau+edf+egout+dispense fossen septique+tls+tdcaue(shonXvaleur forfaitaire m2taux)+divers , tout cette ensemble m'est facturée 9000 € cela me parait bcp qu'en pensez vous?est ce justifiée, si oui dois je m'attendre a d'autres frais ???

-une derniere question:quel part représente les frais de notaire ;si je ne me trompe il se calcule sur le prix du terrain non??

si vous pouviez m'aider je vous en serai tres reconnaissant.
merci cdt,
saly
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 700 message Seine Et Marne
Un conseil, va voir ailleurs.
121k€ pour 4murs et un toit, c'est abusé.

tu as visité les guides du forum? ils traitent de ce sujet
Adhérent AAMOI 3081
http://bigdeal.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
Dificile de se prononcer sur le prix de la construction et des raccordments avec si peu d'informations
Commencez par vous raprocher de votre mairie pour avoir le montant des la taxe de raccordment au TAE et autres taxes
Par contre si vous êtres en CCMI votre constructeur doit chiffrer tout ce qui est necessaire a l'utilisation de la maison
Les frais de notaire se calculent effectivement sur le prix du terrain, une recherche sur google vuos donnera une estimation qui
dans notre cas avait été précise.
A+
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci pour votre réponse!!


j'ai finalement deùmandé a ce construteur un devis prêt à décorer" sans carrelage ni raccordement ni taxes.
j'ai droit a 90 m2+46 m2 de surface annexe 3 chambres , le terrain est de 5.5 ares;tout inclus j'arrive à un total de 215 0000 euros .**cela me semble correcte ;

qu'en pensez vous??
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Fameck (57)
Bonjour, concernant le prix constructeur, sans aucun détail des matériaux c'est difficile à juger, mais je peux vous dire que je construis , en demi-niveau, 120m2 + 75m2 garages, ne gardant à ma charge que sols chambres, déco des murs intérieurs et doublage des murs du garage...pour 150000e, y incluant 2 plus-values (choix porte d'entrée et une cloison personnalisée), terrasse comprise.Concernant les taxes et prix raccordements cela va varier selon l'endroit où vous construisez. Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix du terrain
Citer
Messages : Env. 200
De : Fameck (57)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci freud pour votre reponse ,
Le prix kon vous a proposer ,me parait battre tout concurrence , sagit il bien dune maison non jumelee?
Qui est votre constructeur?
Merci davance!
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 02 octobre 2025 à 16h41
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
La taxe d'aménagement : comment la calculer
La taxe d'aménagement : comment la calculer
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir