Avis sur modification de plan

Merci pour tes remarques **utilisateur banni** !
Voilà pour tes petits yeux!
C'est vrai que ce n'était pas trop lisible...
L'ancien plan:




Le nouveau:


Dressing minimaliste .... euh ben on trouvait pas, on n'a pas non plus 3 tonnes de fringues ....
La double entrée c'était pour avoir un semblant de suite parentale .... pas bête l'histoire des ouvertures et fermetures de portes ! Par contre du coup on pourrait plutôt faire deux salles d'eau séparées, non ?

et sinon les choses étranges et les choses bien ?

**utilisateur banni** a écrit:

-Pas de placard dans l'entrée

+1 pour toi. On s'était dit qu'on mettrait un porte manteau un peu design ..

**utilisateur banni** a écrit:

-Passage direct garage maison

euh la je comprends pas .... pour les courses c'est quand pratique d'avoir un accès direct ! En plus, on aura le lave-linge et un congélo dans le fond du garage.

**utilisateur banni** a écrit:

-hall de nuit pas fermé par une porte pour éviter la propagation du bruit vers les chambres enfant.

c'est vrai. On voudrait faire une ouverture avec arcade au début et à l'usage rajouter une porte s'il y avait vraiment trop de bruit !

**utilisateur banni** a écrit:

-La micro fenêtre dans la chambre parentale

ah là c'est un trippe. On pensait à une ouverture en hublot ...

**utilisateur banni** a écrit:

-Le petit sas menant à la chambre parentale

c'est pour ne pas avoir la porte directement sur le séjouret avoir un support pour le poêle à bois sachant qu'on a un soucis avec le faitage qui passe pas loin. Du coup, le conduit soit il passe par là soit plus haut dans le plan et empiète dans le séjour ...

**utilisateur banni** a écrit:

-La longueur du wc de l'entrée, 2m.

ah oui ! au début on avait une porte qui s'ouvre vers l'intérieur et on veut garder de la place pour mettre un lave main... avec la porte coulissante on gagne un peu d'espace en effet !

**utilisateur banni** a écrit:

-La position de la porte de la chambre près de l'ECS.

on l'a mise là pour que cette porte n'empiète pas dans la chambre et parce qu'on ne voyait pas trop quoi faire de cet espace dans la chambre ... après réflexion, un espace de rangement pourrait-être bien non ?


Et sinon par rapport à l'ancienne implantation t'en penses quoi ? mieux ou pas ?

Merci

Ça va être un projet magnifique, gardez le hublot surtout.

freedo a écrit:

Ça va être un projet magnifique, gardez le hublot surtout.

je sens comme une pointe d'ironie, non ?

Je savais que je n'aurais pas dû parler de ce hublot. Mais bon le fait est que le second plan est mieux que le premier donc... Je vous laisse avec toto

T'as le droit de trouver le hublot pas trippant comme j'ai le droit de trouver ça drôle ... je précise qu'il s'agissait d'un hublot rond et pas rectangulaire, c'est plus joli !
Après c'est facile de critiquer sans conseiller ... donc passe ton chemin si tu veux oui !

Non c'est l'ensemble que je ne trouve pas trippant, ne pouvant pas vous conseiller effectivement je passe mon chemin...

freedo a écrit:

Non c'est l'ensemble que je ne trouve pas trippant, ne pouvant pas vous conseiller effectivement je passe mon chemin...

aahh freedo . . . on ne l'aurait pas qu'il faudrait l'inventer !

Trêve de plaisanterie . . . contente de te revoir ici Chacao. C'est plus utile et plus riche que dans la section "récit".Même si les commentaires ne sont pas toujours plus tendres (c'est bien sûr pour ton bien mon enfant ).
Bon, ton implantation/orientation, je n'y reviendrai pas . Même si je reste convaincue que tout modifier vaudrait la peine.
Autrement que dire après les commentaires de Toto . . .
C'est quoi l'espèce de verrue/excroissance dans le séjour qui sert de sas vers une chambre . . . Tu as déjà essayé de meubler ton séjour (salon, sam, cuisine) dans ce grand carré décoré d'une entrée, d'un "bloc" de sécurité vers 1 chambre et bénéficiant des gazs d'échappements en direct ?

Mais t'inquiète, on va y arriver . . .

Les commentaires pas tendres ça ne me dérange pas au contraire ... par contre quand ce n'est pas constructif ça ne sert pas à grand chose ! Enfin bon.
Pour l'implantation/orientation, oui il faudrait tout revoir notamment l'accès au terrain mais ça veut dire nouveau permis et 3 mois de délais en plus au mieux ... on ne peut pas trop se permettre d'emménager 3 ou 4 mois plus tard.

en ce qui concerne l'excroissance: c'est pour essayer de caler le conduit du futur poêle à bois. Il doit être à 70 cm minimum du faitage (voir l'ancien plan).
La position sur l'ancien plan nous convenait pas trop pour bien centrer un écran de TV. Du coup, faut le faire passer de l'autre côté du faitage et on n'a pas trouvé mieux que cette "astuce" (si on peut appeler ça comme çà) ....

chacao a écrit:

Les commentaires pas tendres ça ne me dérange pas au contraire ... par contre quand ce n'est pas constructif ça ne sert pas à grand chose ! Enfin bon.
Pour l'implantation/orientation, oui il faudrait tout revoir notamment l'accès au terrain mais ça veut dire nouveau permis et 3 mois de délais en plus au mieux ... on ne peut pas trop se permettre d'emménager 3 ou 4 mois plus tard. pour y vivre 20 ans ça vaut peut-être la peine d'y réfléchir ? qu'en penses tu ?

en ce qui concerne l'excroissance: c'est pour essayer de caler le conduit du futur poêle à bois. Il doit être à 70 cm minimum du faitage (voir l'ancien plan).
La position sur l'ancien plan nous convenait pas trop pour bien centrer un écran de TV. Du coup, faut le faire passer de l'autre côté du faitage et on n'a pas trouvé mieux que cette "astuce" (si on peut appeler ça comme çà) ... il faut peut-être supprimer l'excroissance en revoyant le plan ou déplacer ce conduit d'un côté ou de l'autre .

Ne le prends pas mal mais tu es l'exemple type de la personne qui veut faire le plan de sa maison et qui, par méconnaissance des règles de construction, pond un projet abracadabrant.

C'est truffé d'erreurs, j'en ai relevé au moins une quinzaine.

Un bon conseil : Prends un archi ou au moins un dessinateur, ce que tu perds en honoraires, tu le retrouveras dix fois par la suite...

Bonjour Chacao. Ton premier plan est beaucoup mieux que le second. Dans le second au niveau de l'accès à l'espace nuit il y a beaucoup trop de cloisons et portes dans un espace trop restreint. Quel est ton objectif?? Augmenter ton espace séjour? Ou augmenter ton espace nuit??

**utilisateur banni** a écrit:

Moi ça n'est pas l'oeil de boeuf dans la chambre qui me fait flipper, c'est de faire un dessin en fonction de la télé, qu'elle soit bien au milieu du mur.

Ce n'est pas pour qu'elle soit centrée par rapport au mur mais par rapport au canapé .... c'est quand même mieux d'être en face de l'écran, non ?

**utilisateur banni** a écrit:

Question pour Chacao. C'est quelle DTU qui dit que votre conduit de fumée doit être à 70 cm du faitage ?

Aucune idée, c'est mon CST qui m'a dit ça .... je l'ai pris pour argent comptant, ils ne font pas toujours n'importe quoi non ? s'il m'a sorti cette valeur c'est bien pour quelque chose? Je vais regarder du coup !

felvic a écrit:

Ne le prends pas mal mais tu es l'exemple type de la personne qui veut faire le plan de sa maison et qui, par méconnaissance des règles de construction, pond un projet abracadabrant.

C'est truffé d'erreurs, j'en ai relevé au moins une quinzaine.

Un bon conseil : Prends un archi ou au moins un dessinateur, ce que tu perds en honoraires, tu le retrouveras dix fois par la suite...

Pas de soucis je ne le prends pas mal et je reconnais que ce n'est pas mon domaine ! Et c'est bien pour ça que je demande des conseils !

**utilisateur banni** a écrit:

2,8 m

Sachant qu'une clio/207 fait facile 1,8 m de large si on rentre centré, reste 50 cm de chaque coté pour passer et ouvrir les portière ce qui semble honnête mais pas tant que ça.

Bien vu .. on a une 207!
Blague à part, tu as raison ! Test grandeur nature avec notre box de garage qui fait 2.6m, il faut minimum 3m pour ouvrir correctement les portières des 2 côtés (j'ai avancé la voiture, ouvert les portes et regardé ce qu'il fallait en plus)! Du coup on agrandi le garage.

**utilisateur banni** a écrit:

Ensuite vous dites c'est pratique l'accès direct garage maison pour passer les courses.

Imaginez vous passer de l'arrière de la voiture à la porte de communication garage-maison avec vos gros cabas de courses ou vos cagettes dans les 50 cm restant entre la voiture et le mur. Ca va pas être facile n'est-ce pas.

Oui encore +1 pour toi ! on galère un peu avec nos courses pour sortir de notre box dans lequel je me gare en marche arrière mais on s'y fait .. du coup avec 40cm de plus ça va être nickel !
Et la porte au fond permet aussi de sortir du garage vers le jardin plus rapidement sans tout traverser tout le séjour. Du coup, la porte au fond va rester.

**utilisateur banni** a écrit:

Et vous comprendrez pourquoi il est recommandé d'avoir une pièce tampon entre garage et maison, en plus de protéger du froid du garage.

Rien ne nous empechera de créer cette pièce dans le fond du garage plus tard, non ?

**utilisateur banni** a écrit:

Ace sujet, on voit que vous avez isoler les mur de la partie habitable avec des doubles murs dans sh3d ce qui est malin graphiquement, ça nous vaut les doubles fenêtres (jouer sur l'épaisseur des fenêtres vous n'aurez pas ces doubles arcs de cercle parasites) mais coté garage on a 2 murs de 20 cm donc pas d'isolation.

Il s'agit d'un garage incorporé sur le VS avec isolation thermique de la cloison garage/maison. Le plafond du garage sera également isolé thermiquement.

Nouvelle version:



@macioudad27: objectif: avoir une plus grande SdB et un plus grand séjour. On n'y arrivera pas pour la Sdb, tant pis !

@**utilisateur banni**: merci pour le coup des fenêtres, j'ai été vachement simplet ... Et pour le conduit de cheminée, comme on pouvait s'en doutait, tu avais raison !
en fait les 70cm sont une recommandations du CST, soit j'avais mal compris la première fois où il me l'a dit soit il m'a embobiné ...
Alors verdict mieux ou pas ? encore des trucs qui clochent ?

**utilisateur banni** a écrit:

Tant pis si on a une maison pas au mieux au niveau orientation, il faut aller vite.

Ah non ! Par contre on a été induit en erreur par notre CST et reprendre 3 mois pour reposer un permis ce n'est malheureusement pas envisageable !

Bonjour et merci pour tes remarques **utilisateur banni**!

Pour le double accès à la salle d'eau, j'envisage un petit système pour bloquer/débloquer les deux ouvertures en même temps .... à voir si ça existe sur le marché, sinon à concevoir moi-même !
Pour le garage, on est sur la même longueur d'ondes, c'est ce qu'on envisageait. Par contre, on n'avait pas pensé au système de serrures avec une seule clef, c'est vrai que c'est un gros plus !
Pour les toilettes contre la chambre, il y aura un placard de chambre sur ce pan de mur donc pas de soucis ! C'est vrai que c'est pas top le bruit de chasse en pleine nuit

En tout cas merci pour tes éclairages, je pense que pour le plan on va rester comme ça, même si ciboulettecat aurait bien voulu me faire changer l'implantation ! Je l'aurais bien suivi si çe ne me faisait pas décaler le projet de minimum 3-4mois .... j'en retiendrai qu'il vaut mieux pêcher les infos soit même et directement à la source !(je dis ça par rapport à notre histoire d'accès terrain qu'on croyait figé).
Notre MAP est vendredi donc s'il y a encore des remarques je suis preneur pour en discuter...

**utilisateur banni** a écrit:

Je sais que vous cherchez à faire une grande pièce d'eau mais je vous propose deux petites.

En fait on cherche à faire une grande pièce d'eau dans un premier temps mais qui soit le plus facilement modulable en 2 pièces d'eau ! Pour le moment Mme ne veut pas entendre parler de 2 pièces d'eau dont nous n'aurons pas de vrai utilité avant plusieurs années !
Le but est aussi qu'il y ait un WC très facilement accessible depuis la chambre parentale !

Mme te dirait:
- surtout pas de porte qui s'ouvre l'extérieur !!! (je suis un peu d'accord avec elle)
- de la lumière naturelle dans les toilettes du milieu pour ne pas avoir à allumer en journée (là je suis beaucoup moins d'accord)
- et le sèche serviette à côté de la douche, il est où ?

Il nous manque les faveurs de la fille de la crémière, là !
Hormis ça, ta proposition est top. Je travaille un truc et je reviens avec une nouvelle proposition!

Et voilà:


Avec dans un premier temps:
- pas de cloison et le bac de douche contre la chambre serait un meuble de salle de bain
- le sèche-serviette sous la fenêtre en longueur

Sinon pour les 2 chambres enfants, pas possible de faire des chambres exactement de taille égale... on peut peut-être encore grappiller qq cm sur la chambre de droite mais pas bcp.

Sinon la porte à galandage pour les WC, je l'ai maintenu volontairement pour avoir la place de caler un lave-main.
Avec Mme, on a aussi un peu revu le placard d'entrée:
- placard à gauche
- coffret élec à droite
- rangement cuisine derrière

Alors, on peut aussi avoir la fille ?

Porte à galandage pour le WC ? Vive l'intimité phonique et "aromatique"
Sèche serviette sous la fenêtre en longueur ? Je ne vois pas trop à quoi ça ressemble ce genre de modèle

@ciboulettecat: je me doutais bien que la porte à galandage atténuait moins les bruits mais c'est à ce point là ?

**utilisateur banni** a écrit:

Pas mal, on progresse. Par contre là les enfants n'ont pas accès aux toilettes sauf à passer par la salle dans la phase 2.
Sauf si je n'ai pas bien vu.

Bien vu en effet! Il faudrait mettre l'entrée dans l'autre couloir du coup mais au revoir la porte à galandage ! Ensuite faudra choisir entre le lave-main et le sens d'ouverture de la porte ! Mme ne va pas être contente !

**utilisateur banni** a écrit:

La petite fenêtre souvenir des anciennes toilettes peut être enlevée je pense

ça aidera à chauffer l'eau ....
Non en fait, ça m'obligerait à poser une modification de permis ce qui n'est plus possible malheureusement, sinon je reverrai tout et surtout ce foutu accès au terrain ! ... du coup je me retrouve avec cette fenêtre qui ne servira jamais à rien !

ciboulettecat a écrit:

Sèche serviette sous la fenêtre en longueur ? Je ne vois pas trop à quoi ça ressemble ce genre de modèle

un peu comme ce modèle: http://www.domotelec.fr/devi[...]ontrol.html

Je savais que cette histoire de hubot avait du potentiel

freedo a écrit:

Je savais que cette histoire de hubot avait du potentiel

Je continue toujours à penser que ce hublot a du potentiel ! J'aurais demandé au voisin la possibilité de peindre la mer et une île sur son muret en vis-à-vis ...

La modification de permis ne me pose pas de soucis en soit, je sais que pour quelques fenêtres c'est assez simple mais le soucis c'est avec le CST ... il nous a dit bloquer toutes ces commandes à la MAP et que du coup après on ne pourra plus ajouter ou retirer des ouvertures ... en plus, il ne commencera aucun travaux tant que la modification ne sera pas approuvée par la mairie même si ça ne concerne que les fenêtres ! Du coup, une modification de permis nous ferait reporter TOUT le projet de 3-4 mois ...
Depuis le boulot je ne peux pas voir ton image, j'étudie ça ce midi !

Sympa cet idée (merci d'essayer de sauver mes hublots ! )
Par contre c'est mort, je ne peux pas changer le type de fenêtre, ça ne passera jamais auprès de mon CST (à cause de son histoire d'approvisionnement)!
Le mieux que je puisse faire, c'est de jouer sur les positions des fenêtres actuelles, faire une modification de permis par moi même et de le mettre devant le fait accompli une fois que c'est validé !
Par exemple, la fenêtre de la chambre en bas à droite je compte bien la changer de pan de mur ...
En tout cas merci de ton aide **utilisateur banni**, je pense qu'on va rester sur la base de ce que j'ai posté en dernier grâce à tes idées et essayer d'ajuster pour garder le lave dans les toilettes et mettre l'ouverture dans l'autre couloir !
On a d'ailleurs déjà un embryon de solution mais tout dépend de comment on peut positionner le conduit de cheminée: on supprime le rangement et on y met l'ouverture du couloir. Du coup on peut déplacer la porte à galandage dans ce couloir. En plus ça nous fait un angle de mur pour y mettre le futur poêle à bois (si c'est possible) et ça nous fait un gain de place dans le séjour !