Lotissement Capelli "Le clos des bruyères" à sainte euphémie

Bonjour, j'ai moi-même réservé un lot sur ce terrain.
Mon beau frère a pour sa part construit sur Trevoux sur un terrain Capelli et ça c'est plutôt bien passé !
Actuellement, sur St Euphémie, tout semble bien se passer vu que le permis d'aménager a été obtenu.
Ma crainte, c'était qu'il y ait un refus. Cela m'est arrivé l'année dernière avec un autre vendeur de terrain et ça m'a vraiment ecoeuré. D'autant que le vendeur ne m'avait pas prévenu du risque !
Bon, on a quand même eu la surprise d'une majoration du terrain mineure mais, à priori, ils ont eu des coûts de travaux additionnels et c'était une hausse de prix ou l'abandon de l'opération. Donc, pourquoi pas !
N'hésitez pas à m'écrire en direct sur traffordrobert@yahoo.fr au besoin. Avez-vous une adresse mail directe ?
Et peut-être à bientôt cher voisin !

Si vous avez l’intention d’acheter un terrain avec ce lotisseur, prenez le temps de lire ceci :

Tout a commencé par une annonce sur le site "se loger" où capelli vendait des terrains de 500m2 à sainte euphémie (01600).

J’ai appelé pour avoir des infos et c’est un lotissement de 7 lots dont un macrolots pour 2 logements sociaux.

Lot 1= 500m2 à 116 500 € (proximité local poubelle)

Lot 2= 500m2 à 119 500 €

Lot 3 = 500m2 à 119 500 €

Lot 4 = 500m2 à 119 500 €

Lot 5 = 535m2 à 124 500€ (proximité espace vert)

Lot 6 = 600m2 à 124 500 €

Lot 7 = réservé

Au vu des plans le lotissement nous paraissait sympa donc ona fait une proposition en essayant de négocier le tarif mais on nous a dit c’était non négociable. Après on a fini par faire une offre de réservation de terrainau prix demandé par capelli. On a fait le chèque de réservation et le chèque d’acompte. Capelli nous a retourné signé et tamponné notre contrat de réservation de terrain. Jusque là tout allait bien mais ça été de courte durée !!!

Et 5 jours avant de recevoir l’appel de capelli, je retourne sur leur site internet et je vois l’annonce des terrains avec un tarif de 126 500 €,je dis tiens c’est étonnant le tarif n’est plus le même que celui du départ. Mais je me dis nous on n’est pas concerné on a signé notre contrat de réservation de terrain au prix initial.
Revenant à cet appel de capelli qui nous explique que lapersonne à qui il avait acheté les terrains était sous tutelle. Et c’est une décision judiciaire du juge des tutelles qui a décidé que les terrains n’avaient pas été achetés par capelli au prix du marché et donc ils sont obligés de l’impacter sur le coût des terrains qui augmenteront de 10 000 €. Et on nous offre bien sûr ces frais de dossiers et il nous laisse un court délai de réflexion pour savoir si on poursuit ou pas avec eux.

On leur demande de nous fournir une copie de ladécision judiciaire, elle nous dit oui, oui je vous envoi ça. Que du vent, elle nous envoi un simple mail en stipulant que suite à une décision judiciaire ils sont dans l’obligation d’augmenter le prix de tous les lots de 10 000 €chacun. Mais à aucun moment elle nous enverra la copie de cette décision judiciaire!!!!!! Et ce n’est pas faute de l’avoir relancé à plusieurs reprises pour avoir la copie de cette décision judiciaire.
On n’a pas donné suite à l’achat de ce terrain car ils ont tout simplement eu envie d’augmenter leur prix de 10 000 € sans raison valable, et nous ne sommes pas des pigeons. Avant de nous appeler, capelli était au courant depuis plusieurs jours que le prix des terrains allait augmenter puisqu’on l’a appris par hasard sur leur site internet sans vouloir y croire au début…

C’est avec beaucoup d’amertume que nous tournons cette page capelli, et je comprends mieux maintenant quand j’ai pu lire sur différents forums « capelli fuyez » c’est un sage conseil.
Et surtout quand je vois leur publicité actuelle avec leur slogan« pas besoin d’être un super héros pour être propriétaire » je dirais avec eux il vaut mieux être superman pour mener à bien votre projet…

Bonne continuation à tous dans votre projet de construction !!!

Bonjour, j'ai également fait une réservation sur ce lotissement.
(Lot n°3). Je n'ai toujours pas d'informations de la part de Capelli et j'ai appris plusieurs semaines aprés la réservation que ce terrain n'était pas encore la proprièté de Capelli.
Je suis à la recherche de personnes qui sont dans la même situation pour ce lotissement.Je suis joignable à l'adresse suivante: bouldavid@numericable.fr.

Je vous souhaite bonne chance avec ce promoteur qui n'as aucune humanité ou autre..... il nous annuler la livraison 2 jours avant par téléphone pour motif qu'ils ont pas le consuel alors qu'il y a une semaine ils me garantissaient qu'ils l'avaient et aussi plus de 6 mois de retard actuellement.

@+

La mairie m'avait alerté. Des permis de construire qui change, aucune nouvelle, des mails et des recommandés sans réponses, des travaux en retard, des malfaçons, une mauvaise foi évidente, des permis de construire non respectés... 
Notre chantier est plein de problème et les anciens en ont tous et ont beaucoup de procédures judiciaires en cours. 
Bref  à ne pas recommander

chipie_069 a écrit:

Un seul mot pour CAPELLI ! Fuir ! 
La mairie m'avait alerté. Des permis de construire qui change, aucune nouvelle, des mails et des recommandés sans réponses, des travaux en retard, des malfaçons, une mauvaise foi évidente, des permis de construire non respectés... 
Notre chantier est plein de problème et les anciens en ont tous et ont beaucoup de procédures judiciaires en cours. 
Bref FUYEZ

Et c'est pas fini 2 ans après la livraison toujours de gros problèmes et pas prêt de ce finir
José