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Terrain légéremment en pente !!!

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Nouvel Aviseur Env. 10 message Oise
Bonjour,
je suis en train de faire construire une maison par un constructeur.
les travaux ont commencé la semaine dernière, ils ont fais le trou et les fondations et la le chef de chantier m'appelle pour me dire que le terrain est en pente sur le devant, qu'il faut rajouter 2 rangs de parpaings en plus sinon le devant de la maison sera enterré de 40 cm!!!
coût 3000€
sinon ils font la maison comme c'était prévu mais c'est a moi d'enlever la terre!!!
que faire?
je n'ai pas envie de rajouter 3000€ déjà qu'il nous a fait des avenants d'un total de 10000€ !!!!!!
et je pense que c'est pas a moi d'enlever la terre surtout que je suis pas équipé!!!
merci de vos réponses.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
CCMI ou pas ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Oise
Oui bien sur!!!!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Alors, c'est clair :
art L231-2 du code de la construction : le prix forfaitaire doit comprendre toutes las adaptations au sol. Donc aucun supplément. Et si il refuse de mettre un rang de plus, pour la même raison, il devra évacuer la terre en trop.

Surtout, ne signe aucun avenant !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
C'est pour la pomme du constructeur.
CCMI= prix ferme et définitif et conforme au PC.
Il avait qu'à mieux étudier le terrain avant. C'est son job, pas le tien. Après, il décaisse, il rajoute du parpaing, ça le regarde.

Edit : grillée par Tournesol
Alterius non sit qui suus esse potest
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Oise
Merci pour ta rapidité.
non je ne signerai aucun avenant et je vais suivre ton conseil.
merci encore et surement a une prochaine fois car je pense que c'est que le début.
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
ça correspond les autres avenants pour 10000 €?
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Oise
Les combles récupérables: j'explique...
nous avons eu un 1er avenant pour les combles récupérables de 2890€
nous avons signés.
6 mois après (et oui on a eu l'accord du PC 1 an après l'avoir déposé) on reçoit un autre avenant pour ces mêmes combles mais d'un montant de 10000€
nous avons pris rendez vous avec le constructeur( entre deux le commercial a démissionné )et il nous a dit que c'était la faute du commercial donc il nous a proposer de faire 50/50 donc 3500€ chacun car il y avait 7000€ de différence avec le 1er avenant. donc ça fait un avenant de à peu prés 5000€ + un avenant de 3300€ suite aux modifications obligé par l'ABF.
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Env. 1000 message Moselle
Y en a qui se gênent pas Rolleyes
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
En CCMI les avenants occasionnant un surcoût sont ceux que tu demandes . Si tu veux ajouter où modifier des choses.

Pas d'avenant du constructeur parce qu'il a oublié ceci ou cela.

Et le terrain en pente il ne l'avait pas vu ??

où serait alors le prix ferme et définitif ?

Le constructeur doit prendre les infos (ABF, fondations etc...) avant de faire signer le contrat.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Oise
Pour les avenants que je ne voulais pas je les ais signés malheureusement!!
y a t'il un recours???
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Je ne crois pas.

A voir avec l'AAMOI
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le vendredi 31 octobre 2025 à 03h03
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