Extension et RT 2012

http://tempsreel.nouvelobs.com/immobilier/neuf/20140324.OBS0991/logement-50-mesures-pour-simplifier-la-construction-de-logements.html

Reste à voir entrée en application, autres contraintes.

Bonsoir,

Ma maison fait 70 m2 et un garage de 15m2. Nous souhaitons faire une extension qui comprend un garage de 18m2, un cellier de 8m2 et une suite parentale de 18m2. L'ancien garage sera transformé en surface habitable, ce sera une salle a manger. Vous pensez que je serais contraint de passer par la RT2012 ?
Merci pour vos réponses

Oui
L'extension représente plus de 30% de l'existant

Oui pour l'instant, mais si tu n'es pas pressé le seuil de 30% doit être rehaussé, bon on ne sait pas à combien, en Octobre, après ils avaient aussi annoncé ça pour juin.

Merci pour la réponse. Ca veut dire que je dois changer aussi mon système de chauffage actuel ou simplement que l'extension ? Ca va me revenir cher pour mettre un PAC pour 18m2

Si tu es en chauffage élec malheureusement OUI, en chauffage gaz pas forcément ça dépendra de la note de calcul thermique et donc de l'isolation.

Dans tous les cas que l'extension.

cbotrot a écrit:

Si tu es en chauffage élec malheureusement OUI, en chauffage gaz pas forcément ça dépendra de la note de calcul thermique et donc de l'isolation.

Dans tous les cas que l'extension.

Si j'ai bien compris, pour une extension pour avoir une chambre supplémentaire de 18m2, je dois changer tout mon système de chauffage !!! Ridicule
Donc, si je prends un PAC, obligé de mettre des radiateurs PAC AIR/EAU. Ou alors je mets un poêle ou une cheminée, ça me reviendra moins cher. Sauf que je serai obligé de prendre un système pour mon ECS, soit panneau solaire soit PAC.

Merci.

ça ne concerne que l'extension mais c'est bien chiant.

Pour l'ECS si tu n'en utilise pas dans l'extension tu n'a pas besoin de modifier cette partie tu peux garder ton cumulus.
Par contre si tu mets une douche dans ta nouvelle chambre il va falloir que celle-ci soit alimentée par un système conforme, le moins cher pour une petite consommation étant un ballon thermodynamique.

Bon courage j'ai essayé de me lancer début avril, le temps de voir des constructeurs des architectes (plus de 170m2 au total) maintenant des maçons, je n'ai toujours pas déposé le permis.

Jim85 a écrit:

Ma maison fait 70 m2 et un garage de 15m2. Nous souhaitons faire une extension qui comprend un garage de 18m2, un cellier de 8m2 et une suite parentale de 18m2. L'ancien garage sera transformé en surface habitable, ce sera une salle a manger. Vous pensez que je serais contraint de passer par la RT2012 ?

Avant de paniquer je téléchargerais la fiche d'application "Partie nouvelle d'un bâtiment (extension)" sur le site rt-batiment.fr. Ca devrait vous donner de bonnes informations.

http://http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2012/fiches_applications/2013-07-11_FA_RT2012_extension.pdf

Bonjour,

J'ai eu la réponse de mon constructeur et du thermicien, l'extension passe juste donc pas de RT2012
Par contre, nous avons eu le chiffrage approximatif du nouveau garage, 21m2 et la chambre, 19m2, tout en charpente traditionnelle, ils sont obligés de modifier une partie du toit existant plus le passage de mon ancien garage, 15 m2 en surface habitable, carrelage et isolation. Minimum 75 000 euros


C'est le prix de ma maison il y a 3 ans.

Qu'en pensez vous ? J'attends un chiffrage plus précis

Merci pour vos observations

Jim85 a écrit:

Par contre, nous avons eu le chiffrage approximatif du nouveau garage, 21m2 et la chambre, 19m2, tout en charpente traditionnelle, ils sont obligés de modifier une partie du toit existant plus le passage de mon ancien garage, 15 m2 en surface habitable, carrelage et isolation. Minimum 75 000 euros
C'est le prix de ma maison il y a 3 ans.
Qu'en pensez vous ? J'attends un chiffrage plus précis

En faisant un garage de luxe à 1000 € du m2 ça fait 1000 x 21 = 21000 €
L'aménagement de votre garage en chambre avec le même ratio conduit à 19000 € soit un total de 40 000 €. Vous devriez demander où passent les 35 000 € de différence.
Ce n'est pas possible que la construction d'une annexe et l'aménagement d'une pièce de 19 m2 coûte le même prix que votre maison d'il y a trois ans !!!!

A mettre en concurrence immédiatement.

Eupalinos a écrit:

Jim85 a écrit:

Par contre, nous avons eu le chiffrage approximatif du nouveau garage, 21m2 et la chambre, 19m2, tout en charpente traditionnelle, ils sont obligés de modifier une partie du toit existant plus le passage de mon ancien garage, 15 m2 en surface habitable, carrelage et isolation. Minimum 75 000 euros
C'est le prix de ma maison il y a 3 ans.
Qu'en pensez vous ? J'attends un chiffrage plus précis

En faisant un garage de luxe à 1000 € du m2 ça fait 1000 x 21 = 21000 €
L'aménagement de votre garage en chambre avec le même ratio conduit à 19000 € soit un total de 40 000 €. Vous devriez demander où passent les 35 000 € de différence.
Ce n'est pas possible que la construction d'une annexe et l'aménagement d'une pièce de 19 m2 coûte le même prix que votre maison d'il y a trois ans !!!!

A mettre en concurrence immédiatement.

Les 35 000€ c'est la chambre de 20m2 accolée à l'arrière du nouveau garage et la maison. Il y aura 2 ouverture, une de l'ancien garage vers le nouveau et l'autre une fenêtre transformée en porte pour aller dans la chambre.
N'empêche que je trouve ça Hyper cher même s'il faut modifier une partie du toit existant pour faire un L

Bonjour

Pour info : Lorsque vous faites une extension de votre habitation (accolée à celle-ci) et que la surface créée est inférieur à 40 m², une déclaration de travaux suffit.
La RT 2012 est applicable même lorsque les travaux sont soumis à déclaration préalable.
Cependant, les attestations de prise en compte de la RT 2012 n’ont pas à être transmises, ni au dépôt du dossier, ni à l’achèvement des travaux :

• art. R.111-20-1,2 et 3 du code de la construction, dernier alinéa « elle est jointe à la demande de permis de construire » ;
• art. R 431-16 du code de l’urbanisme, cité par le précédent article, première phrase « le dossier joint à la demande de permis de construire comprend … ».

De ce fait libre à vous de fournir ou non ces documents !!!!!!!!!!!!!!....................

MERCI L'ADMINISTRATION ne nous permettre de ne pas respecter vos règles.

Quoi de neuf avec la rt2012 et les extensions

Bonsoir ,

Extension de moins de 50m2 de SRT > non soumise à la RT 2012 .

Bonjour,

Me revoilà pour mon extension car on avait du mal à décider, faire construire, acheter ou faire une extension.
J'ai contacté un constructeur MOB pour une extension d'environ 36 m², 2 chambres, une SDB et un WC; budget 70 000 € tout compris, y a qu'à déposer les lits et meubles.
J'attends un devis d'un artisan pour une extension traditionnelle, je vous donnerai son chiffrage.
Bonne journée

Bonjour,

Je suis perdue, on nous réclame une attestation rt2012 simplifiée.
Nous devons déposer un permis de construire pour une extension de 25m carrée d'emprise au sol. (Inférieur à 30% du shont)
Notre maison actuelle a 5 ans.


Doit-on fournir une attestation rt2012 simplifiée ou la rt existant par élément est suffisante ?

Si c'est la rt2012, dans l'attestation, il faut iindiquerle représentant Moa. Mais comment faire si c'est nous qui faisons les travaux ?

Merci pour votre aide