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Pourquoi la différence du nord ?

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personne
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Env. 200 message
Bonjour,

J'ai récemment versé des arts pour le sous-seing de l'achat d'un terrain constructible. Pour le moment, pour diverses raisons, le renouvellement du Certificat d'Urbanisme a été refusé au propriétaire qui s'est empressé de faire appel à cette décision...
Je reste toujours positif, et j'ai déjà commencé des esquisses pour le plan de la maison. En ce sens, désirant de faire une maison très économique au niveau énergétique, l'orientation de la maison sur le terrain est un point très important à ne pas négliger.
Quand je regarde le plan de masse que m’a remis le notaire (le terrain est borné) et sa localisation avec le service de Google Maps ou Géoportail, j'y remarque une bonne différence de l'orientation du nord.
Comment s'explique une telle différence ?




Merci !
Messages : Env. 200

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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 582 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Te rendre sur place avec ta boussole
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
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Env. 200 message
julien l'apostat a écrit:Te rendre sur place avec ta boussole


Merci, mais c'est un peu tard, car je vis présentement à Montréal (Québec). C'est donc un peu loin pour prendre ma voiture et aller vérifier le nord !
Je sais qu'en orientation, on parle de trois nord :

Le nord magnétique : endroit situé près du pôle Nord, dans les Territoires du Nord-Ouest du Canada.
Le nord géographique qui est ce qu'on appelle le pôle Nord, l'endroit où tous les méridiens aboutissent.
Le nord de la carte est représenté par les lignes nord-sud du quadrillage. Le nord de la carte affiche une différence avec le nord géographique, car la terre est ronde et la carte est plate.

Dans les cas où le terrain permet un emplacement optimal de la maison, quel nord précisément doit-on utiliser si l'on souhaite mettre la façade principale plein sud ?

Il me semble comprendre que je dois tenir compte de la déclinaison si je veux travailler sur un plan cadastral, mais quelle est la valeur de cette fameuse déclinaison ?
Le service de Google ou de Géoportail affiche le nord géographique ou le nord magnétique ?

J'ai besoin d'un peu de lumière sur le nord !!
Merci
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Perso j'ai constaté la même chose chez moi . . .
Google map est bien orienté mais cadastre.gouv ne l'est pas et en prime n'indique pas le nord

J'en ai déjà parlé ici https://www.forumconstruire.com/construire/topic-195653.php
Messages : Env. 60000

 
Env. 200 message
Bonjour,

Merci, je viens de regarder ton post...

À ce que j'ai pu voir, c'est que ton plan de « cadastre.gouv.fr » affiche une différence du nord en rapport de Google Maps ou de Géoportail.
Pour donner une explication à cela, certains ont avancé que les feuilles cadastrales émises sur le site n'étaient pas encore calées et que les numérisations seraient en cours.


De mon côté, je viens à l'instant de faire une capture d'image sur « cadastre.gouv.fr » et le nord s'aligne parfaitement avec celui de Google Maps ou de Géoportail.
Le plan décalé que j'ai mis en évidence est le plan de masse réalisé par l'étude du bornage du terrain.

Si je me fie à ma comparaison, la rectification du calage du nord sur le site « cadastre.gouv.fr » aurait été faite !


Alors, de mon côté, le géomètre a donc utilisé quel nord pour afficher cette déclinaison ?

Je commence à perdre le nord !!
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Hou là !
Tu compliques les choses !
Il n'y a qu'une seule norme cartographique qui est de, même sans l'indiquer, de mettre le nord en haut et puis c'est tout !

Si je comprend bien ce qui te préoccupe, c'est pour l'exposition de tes plans ? Et là tu peux tourner les choses comme tu veux, le soleil se lève à l'est et se couche à l'ouest partout. Et il n'y a qu'un seul nord.
La seule chose qui influence la position du soleil est la position du lieu par rapport à l'équateur et a peu de variation sur la France qui n'est pas si grande que ça . Au soltice d'été le soleil se lève à l'est et se couche à l'ouest, à peu de chose près alors qu'au soltice d'hiver il se lève au sud est et se couche au sud ouest.
Tenir compte qu'en hiver le soleil est plus bas et en été plus haut et que dans le coin de tonterrain les hivers sont parfois rudes et les étés très chauds.
A part ça il faut aussi te préoccuper des vents dominants .

Le plan du notaire (géomètre) est d'après moi faux au niveau orientation. Mais ce n'est pas une erreur de 20° qui change beaucoup l'orientation globale d'une maison.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour,

Oui oublies les problemes de NORD,
Cadastre est correct, c'est donc le géographe qui a manqué.
En carte il n'y a qu'un seul nord.

A+/Lan
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Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Picto recompense Membre utile
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message
Merci beaucoup pour vos commentaires !

Le propriétaire a tout de même payé 850 € à l'étude de géomètre pour réalisé ce bornage et ce nord un peu décalé !

De toute manière, je vais suivre vos conseils et laisser tomber le nord du géomètre !

Je vais utiliser le plan cadastral du site « cadastre.gouv.fr » pour situer l'emplacement et l'orientation de la maison sur le terrain.

En règle générale, on détermine l'orientation avec le nord géographique et non du nord magnétique ?

À votre avis, je peux très bien placer la maison parallèle à la largeur nord du terrain, l'orientation serait optimale, non ?

Allez, merci et bonne journée !
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Pour l'orientation de ta maison, ça dépend aussi de la forme . . .
Autrement il faut aussi voir si il y a une reglementation d'urbanisme, zone constructible sur le terrain, endroit autorisé pour placer l'accès carossable, distances pour viabilisation . . . Tu mélanges tout ça et tu obtiens la maison idéalement placée
Messages : Env. 60000

En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 23h57
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