Quel prêt choisir ?

Bonjour, Certains trouvent une solution de logement peu coûteuse lorsqu'ils doivent payer un loyer et un crédit :

- ils se logent chez les parents en casant les meubles démontés dans le garage, mais il faut que les parents aient une maison avec suffisamment de place.
- d'autres demandent l'autorisation à la mairie de mettre un mobilhome sur le terrain juste le temps de le construction. En général c'est accordé, mais il faut demander. Et on peut trouver des mobilhome pas cher, parfois les gens veulent s'en débarrasser. Et un mobilhome, vu le faible volume c'est vite chauffé.

-vous pouvez aussi vous entendre avec un bailleur qui ne veut pas louer pour longtemps et faire un bail dans ce sens avec une date limite et même une lettre de congé. Et à ce moment là, vous négociez un loyer moins cher, et vous prenez bien soin du logement.

Comment vendez-vous ??? par vous même ??? par agence ??? Y a-t-il une forte demande dans votre région ???
Voir les prix de maisons comparables pour être sensiblement au prix du marché, mais en prévoyant tout de même une petite marge de manoeuvre.

Je reviens vers vous car mon interrogation n'a pas beaucoup avancé.... j'ai deux choix :

1) faire un prêt terrain seul et attendre la vente de ma maison pour démarrer la construction de la nouvelle. Dans ce cas je pourrai payer ce nouveau prêt sans problème par contre, je vais devoir louer une maison pendant 1 ans, le temps de la construction...

2) faire un prêt classique et relais : avantage : la construction se fera plus rapidement, donc je ne serais peut être même pas obligé de louer entre deux, inconvénient : le prêt relais....

Au final, je me demande s'il vaut mieux payer les surplus du prêt relais par rapport aux mensualités d'une location....

Pour répondre à Larzac : maison à vendre au prix du marché, dans plusieurs agences et en PAP. Personne ne peut nous loger...

Bonsoir,

mugengen a écrit:

Je reviens vers vous car mon interrogation n'a pas beaucoup avancé....

je commencerais par un peu de politesse genre "bonsoir",
en second je modifierais le titre pour qu'il soit plus explicite afin d'attirer les réponses et de ne pas rester hors charte.

Bonsoir,

Titre changé... Je compte sur vos réponses. Si des personnes ont été dans le même cas que moi, un retour d'expérience serait utile.

Bonjour,
je suis dans le meme cas que toi et nous avons choisi l'option 1 : nous avons acheté le terrain, signé avec un constructeur, mais la construction ne pourra démarrer que quand notre maison sera vendue. On ne voulait pas prendre de risques avec un prêt relais... et je pense qu'on a bien fait car cela fait 8 mois que notre maison est en vente et les acheteurs ne se bousculent pas au portillon !
Tant pis, ce sera en location pendant 1 an mais au moins, pas de soucis et d'angoisse et ça, ça n'a pas de prix !!!

Nous cela fait 2 mois qu'elle est en vente, avec une visite par semaine... Merci pour le partage MU19721

Bonjour,

pour nous, l'option retenue est :
1 - achat du terrain (avec un prêt dédié à cet achat)
2 - obtention du PC
3 - mise en vente de la maison
4 - début de la construction une fois la maison vendue (quitte a en devenir locataire)

Je préfère décaler de x mois le début de la construction plutôt que de risquer de me retrouver avec 2 gros emprunts sur le dos.