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Avis devis constructeur

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.994 fois
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Env. 10 message Eure
Bonjour,
Nous souhaitons faire construire une maison hors d'eau hors d'air, nous avons été voir un constructeur avec qui nous avons dessiné le plan.
C'est une maison en L de 140m2 plain pied + un garage intégré de 20 m2.
Il nous propose de signer un contrat avec lui sans pour autant le dater puisque nous n'avons pas encore signé le compromis de vente du terrain ( nous trouvons cela un peu louche) il nous propose une construction à 100 000€ (portes d'entrée, porte de garage sectionnelle, et fenêtres pvc avec volets roulants électriques centralisés) et nous lui avons rajouté le conduit de cheminée pour poêle à granulés qu'il nous facture 2000€ avec une remise de 1000€.
Soit un total de 101 000€ !
Qu'en pensez vous?
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Messages : Env. 10
Dept : Eure
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Le prix est faible en rapport de la surface

Mais ne signez rien pour le moment , tant que le terrain n'est pas signé
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 30 message Tarn Et Garonne
Bonjour effectivement je trouve ça peu chère aussi. Pour info avec MFC dans le 82, nous avons un devis pour maison en V 108m2 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cellier de 5,5m2, salon-salle à manger-cuisine de 40m2 et une salle de bain de 7m2
Pour 131.000 hors terrain et frais annexe.

C'est avec quel constructeur votre devis ??
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Messages : Env. 30
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Creoboter a écrit:
Il nous propose de signer un contrat avec lui sans pour autant le dater puisque nous n'avons pas encore signé le compromis de vente du terrain ( nous trouvons cela un peu louche)


Non, ça n'est pas un peu louche.

C'est TRES louche.

Et que ce soit pour un CCMI ou autre chose; la règle de base N°1:
Ne JAMAIS signer de documents sans date, ou post-datés, ou anti-datés.
TOUJOURS la date du jour de la signature.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Aux deux forumeurs ci-dessus qui trouvent le prix faible:
ATTENTION: il s'agit d'un clos-couvert ( HE/HA )
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
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Env. 30 message Tarn Et Garonne
Bonjour,
Merci pour l'info. Si j'ai bien compris ça veux dire que l'élec, la plomberie, pose du sol,peinture, salle de bain, sont en plus ?
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Messages : Env. 30
Dept : Tarn Et Garonne
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
TheKingStorm a écrit:Bonjour,
Merci pour l'info. Si j'ai bien compris ça veux dire que l'élec, la plomberie, pose du sol,peinture, salle de bain, sont en plus ?


Oui, et aussi toute l'isolation, toutes les cloisons intérieures...Un Hors d'eau/ Hors d'air
, c'est gros oeuvre maçonnerie + charpente/ toiture, plus menuiseries
Et à ce sujet, il faut savoir que l'enduit extérieur est normalement compris dans le hors d'eau..... à voir si c'est le cas ici...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
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Env. 10 message Nord
Creoboter a écrit:Bonjour,
Nous souhaitons faire construire une maison hors d'eau hors d'air, nous avons été  voir un constructeur avec qui nous avons dessiné le plan.
C'est une maison en L de 140m2 plain pied + un garage intégré de 20 m2.
Il nous propose de signer un contrat avec lui sans pour autant le dater puisque nous n'avons pas encore signé le compromis de vente du terrain  ( nous trouvons cela un peu louche) il nous propose une construction à 100 000€ (portes d'entrée, porte de garage sectionnelle, et fenêtres pvc avec volets roulants électriques centralisés) et nous lui avons rajouté le conduit de cheminée pour poêle à granulés qu'il nous facture 2000€ avec une remise de 1000€.
Soit un total de 101 000€ !
Qu'en pensez vous?

Sachez tout d'abord qu'il ne faut jamais rien signer sans noter de date car ce n'est absolument pas legal. Alors ou vous attendez la signature de votre terrain. Il ne veut certainement pas mettre de date pour ne pas etre pris par le delais de livraison qu'il est normalement obligé d'indiquer sur le contrat. C'est pour cela qu'il vaut toujours mieux attendre la signature du compromis pour le terrain. Quoi qu'il en soit, ds les termes du contrat tout sera rapporté selon l'obtention du permis de construire. Mais si vous ne mettez pas de date sur votre contrat, il risque fort de ne pas etre valide...
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Messages : Env. 10
Dept : Nord
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