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Enlèvement des terres par le constructeur

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Env. 200 message Brie Comte Robert (77)
Bonjour ,
J'ai demandé à mon constructeur qu'il procède à l'enlèvement des terres.Pour ce faire j'ai payé un avenant de 2500€.
Lors du terrassement pour les fondation une grosse partie des terres à été enlevée, mais il reste encore une petite butte devant et une grosse derrière, de surcroît de la terre a été étalée également à l'arrière du terrain.
Maintenant la construction touche à sa fin, le terrassier va revenir pour faire les raccordements.
Le Cdt m'a dit que la terre restante ne sera pas enlevée, et que je devrai m'arranger avec le terrassier pour qu'il l'étale sur le terrain, moyennant finance.
Il justifie ça par le fait que si toute la terre avait été enlevée, la maison serait trop surélevée par rapport à la terre naturelle.
Il me dit que tout les constructeurs font comme ça, qu'il faut laisser un "carré de terre" pour remblayer autour de la maison pour qu'il n'y ai pas une grosse marche quand on sort dans son jardin.
Qu'en pensez-vous ? Moi j'ai l'impression qu'il essaye de "m'endormir". J'ai payé l'enlèvement des terres, donc toute la terre du chantier doit être retirer, non ?
Merci pour vos avis.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Messages : Env. 200
De : Brie Comte Robert (77)
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Env. 60000 message
Bonsoir,
Vous avez fait un CCMI ?
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, c'est un CCMI, c'est dans son récit.

A ce titre, rush77, tu es en train de te faire sans doute rouler dans la farine : ton constructeur, dans le prix du CCMI, te dois un terrain conforme au PC et tu n'aurais jamais dû signer un avenant.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 60000 message
Je n'ai pas été voir son récit . . .
Clair que le cst est un v*****
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Brie Comte Robert (77)
Merci de votre réactivité.
Donc selon vous le constructeur me doit un terrain identique à ce qu'il était à l'origine, même sans avenant.
Ça m'étonne car pour toutes les constructions autour de moi apparemment les terres ne sont pas enlevées, sauf par un terrassier payé en plus.
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Messages : Env. 200
De : Brie Comte Robert (77)
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Env. 200 message Caudan (56)
Bonsoir, personne n'a dit terrain à l'identique à ce qu'il était à l'origine. le professeur a parlé de terrain conforme au PC, lorsque le pc a été déposé, il y avait des coupes avec des lignes mentionnant la hauteur de la terre par rapport à la maison.
s'il y a une bute, c'est que la terre est en trop, donc le cst la vire, qui plus est si vous avez déja payé un avenant en ce sens que je n'aurais pas signé.
le terrassier va vous sortir sa fameuse théorie de plusieurs camions de terre à virer, mais comme vous êtes gentils, il est prêt à s'asseoir sur la tva cet enc...
le mien a essayé aussi. et je pense que le but est de partager un bifton avec l'en... de cdt. Maintenant, tant que ça marche....
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Messages : Env. 200
De : Caudan (56)
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Env. 200 message Brie Comte Robert (77)
Ok merci.c'est clair.
Pour l'avenant, j'avais tellement galèré avec la montagne de terre que m'avait laissé le constructeur lors de ma 1ère construction que je voulais pas revivre ça.j 'aurai mieux fait de me renseigner avant!
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Messages : Env. 200
De : Brie Comte Robert (77)
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Env. 1000 message Bas Rhin
rush77 a écrit:Ok merci.c'est clair.
Pour l'avenant, j'avais tellement galèré avec la montagne de terre que m'avait laissé le constructeur lors de ma 1ère construction que je voulais pas revivre ça.j 'aurai mieux fait de me renseigner avant!


Bonjour,

Il n'est pas encore trop tard pour en demander le remboursement.
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Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 200 message Brie Comte Robert (77)
vbruche a écrit:
Bonjour,

Il n'est pas encore trop tard pour en demander le remboursement.


En tout cas c'est certain, ayant payé 2500€ pour "enlèvement des terres + foisonnement inclus", si en plus il me reste des buttes de terres sur le terrain ils vont m'entendre!
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Messages : Env. 200
De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 60000 message
Bonjour,
Si il reste de la terre, il faut d'abord (comme il te l'a dit d'ailleurs), voir pour remblayer le pourtour de la maison et te livrer une maison comme sur le plan et les vues jointes à ton PC et CCMI. Mais bien sûr sans un sou de ta poche !
Ensuite il faudra voir pour tenter de récupérer les 2.500 € que tu as payé pour cet avenant illégal
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Tant qu'on y est, il ne vous a pas demandé d'autre suppléments ?
comme le brise roche, le redimensionnement des fondations, l'étude de sol.... ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Il ne t'a pas demandé des sous j'espere pour debarrasser ses camions de ton terrain ?? W00t
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
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En cache depuis le vendredi 22 aout 2025 à 11h35
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