Tx credit

si vous avez signé l'offre de prêt, c'est trop tard...

J'ai posé la meme question mais directement a ma banque.
"ah ben non l'offre est signee et acceptee, désolé"
Moi aussi je n'avais encore rien debloqué.

Sinon, tiens ca vient de me venir...
en fait sur un pret on debloque ce qu'on veut. Si on ne debloque pas tout, le pret demarre avec un nouveau tableau d'amortissement en prenant en compte le nouveau montant.
Mais apres tout, qu'est-ce qui empeche de ne rien debloquer de ce pret banquaire ?
Ok j'ai deja debloqué mon CEL, mais si je dis ne plus avoir besoin de mon pret principal ? Qu'advient t-il ? Ou alors si je decide de debloquer 1000 euros et basta.
En attendant , je refais le tour des banques pour trouver un pret au taux actuel.
Au pire je le joue franco avec ma banque et elle se voit obligée pour me garder de me refair eun offre plus actuelle.
Z'en pensez quoi vous autres, hormis qq tracasseries administratives supplementaires en vue.

Vous avez signé un contrat de prêt dont le délai d'utilisation est limitée (4 mois chez moi). Vous pouvez parfaitement allez voir une autre banque et remonter un dossier. Compte tenu du montant des intérêts en jeu, je doute que votre banque actuelle ne se réveille pas d'autant plus que vous serez amenés surement à clôturer vos comptes chez elle.

C'est quelle banque le taux fixe sur 15 ans à 3.60 % ?

J'ai rendez-vous le 15 pour un taux de 3.70 sur 15 ans je vais peut-être pouvoir y gagner encore quelques dixièmes de points...

3.6% sur 15 ans chez Credit L et à la BNP.

Manu31 a écrit:

3.6% sur 15 ans chez Credit L et à la BNP.

N'ayant pas encore debloque un centime, je crois que je vais appeler ma banque. Mon credit a ete negocie vers le mois d'aout 2004 a 4.2% sur 15 ans je crois me souvenir...

A+
Serge.

ouaip, comme moi. Tiens nous au courant de l'appel, ca m'interesse fortement.

Des 1er éléments de réponses suite à une discussion avec un courtier confirme les posts précédents.
Je suis tout à fait libre de monter un autre dossier dans une autre banque aux conditions + avantageuses et ne jamais débloquer un seul Euros sur le prêt initial.
D'autant plus que cette nouvelle proposition à 3.6 s'accompagne d'une assurance à 0.15%.
Seul contrainte: remonter tt un dossier, changer d'assurance, cloturer les comptes.
Je vais téléphoner à mon banquier pour savoir quel geste il peut consentir sinon je change de banque.
Manu.

Manu31 a écrit:

Des 1er éléments de réponses suite à une discussion avec un courtier confirme les posts précédents.
Je suis tout à fait libre de monter un autre dossier dans une autre banque aux conditions + avantageuses et ne jamais débloquer un seul Euros sur le prêt initial.
D'autant plus que cette nouvelle proposition à 3.6 s'accompagne d'une assurance à 0.15%.
Seul contrainte: remonter tt un dossier, changer d'assurance, cloturer les comptes.
Je vais téléphoner à mon banquier pour savoir quel geste il peut consentir sinon je change de banque.
Manu.

AMEN

manu31, cette assurance à 0,15....qui te l'offre?
Merci d'avance

Manu31 a écrit:

Des 1er éléments de réponses suite à une discussion avec un courtier confirme les posts précédents.
Je suis tout à fait libre de monter un autre dossier dans une autre banque aux conditions + avantageuses et ne jamais débloquer un seul Euros sur le prêt initial.
D'autant plus que cette nouvelle proposition à 3.6 s'accompagne d'une assurance à 0.15%.
Seul contrainte: remonter tt un dossier, changer d'assurance, cloturer les comptes.
Je vais téléphoner à mon banquier pour savoir quel geste il peut consentir sinon je change de banque.
Manu.

Attention a ne pas faire n'importe quoi dans la précipitation !!! Il faut bien étudier les clauses de ton assurance pour ne pas avoir de soucis..... j'en connais qui étaient content de leur taux d'assurance mais qui ont eu des surprises ensuite ! Idem pour ta nouvelle banque : contrôler les frais de fonctionnement..... De nos jours des banques qui font des offres alléchantes il y en a à la pelle mais toutes ne sont pas bonnes à prendre.
Sur ce, bon courage dans tes démarches.

Je voudrai savoir les frais de dossier pour ce taux à 3.60, ainsi l'organisme d'assurance.
Merci

Je voudrai savoir les frais de dossier pour ce taux à 3.60, ainsi l'organisme d'assurance.
Merci

Pour répondre à christophe37, 3.6 % dans des grosses banques connues, je ne pense pas que cela constitue un risque.
Par contre pour l'assurance en effet méfiance mais n'étant pas un spécialiste, je me vois mal éplucher chaque clause. Pour info assurance c'est april.

j'oubliais 0€ de frais de dossier.

Manu31 a écrit:

Par contre pour l'assurance en effet méfiance mais n'étant pas un spécialiste, je me vois mal éplucher chaque clause.

Tu peux au moins regarder la liste des exclusions : maladies exclues (mal de dos, dépression nerveuse et peut être d'autre), les activités exclues (c'est souvent là le problème, genre tu peux même pas aller te ballader en campagne seul)...
Et ensuite rapprocher ces exclusions de ta situation : est ce des situations que tu penses rencontrer (encore que pour les maladies c'est pas facile à savoir, mais au moins pour les activités).

yes, parce que April, t'as pas interet a faire de la montagne, voire meme de la rando toute bete mais seul. Si tu fais un sport, tu dois bien respecter les regles d'usage sinon.....cuic!
Reste a savoir ce que ca signifie ces clauses bien vagues et soumises a apreciations.
Genre un pti coup de hors piste en ski, voire en rando estival, un casque non porté en velo, etc.... mefiance. Moi j'ai pris une 0.32% où y'avait aucune de ces clauses foireuses (je fais pas mal de sports de montagne et autres)

Attention tout de même,
Si vous avez signé un prêt avec une banque et que vous avez passé le délai des 11 jours, je doute que vous puissiez vous retirer gratuitement.
Lisez votre contrat avant d'entreprendre quoique ce soit.

Cdlt.

manu31, t'as des nouvelles pour ta "manip" ?
Moi j'ai appele mon service credit. La femme au telephone a commencé a me dire non, puis a demandé a sa collegue, puis est partie 30mn discuter avec les responsables.
Elle est revenue en me disant que rien n'etait assuré, mais que je devais faire ma demande par ecrit par fax si possible pendant que le truc etait "chaud".
Bref j'ai bon espoir, mais je ne sais pas a quel taux.
Et il semble qu'il ne puisse pas modifier juste le taux du pret, mais qu'il faille refaire un dossier juste pour ce pret (l'autre pret de l'offre etant debloqué lui).
Mais en tout cas lle ne m'a pas dit que j'etais obligé d'utiliser ce pret.
Seul truc, faut esperer que la garantie caution logement puisse etre reportee, ou alors tou m'est remboursé pour en ouvrir une autre.
A suivre... j'envoie le fx ou le courrier cet apresm.

Qqun a eu une proposition sur 15 ans fixe modulable (pas revisable !!!) a la poste recemment ?

Oui j'ai pu avancer sur le sujet.
Voici qques elements:
-La banque et apres reflexion avec le responsable, ne veut pas faire le moindre geste. Il est pas question de passer de 3.8 à 3.6.
-La banque ne m'a pas interdit d'aller voir ailleurs.

Donc tt ce presentait bien dans le meilleur des mondes MAIS.....

-Mon offre de pret comporte 2 prets:
-1 pret cel à 3.4 sur 10 ans débloqué en totalité pour financer une partie du terrain
-1 pret principal à 3.8 pas encore débloqué.
Tout le problème vient de cette offre groupée:
-Pour monter un nouveau dossier et garder la même assurance ( puisque le pret cel est déjà consommé) il faut que la banque en question me fasse une attestation que son offre est caduque avec tt la difficulté d'obtenir ce papier et le risque que je me retrouve sans financement aucun pour la réalisation des travaux qui devraient commencé dans 2 mois.

En conclusion c'est possible pour ceux qui ont le temps, pour les autres le risque de ne pas avoir de financement est réel . Tout ça pour gagner dans mon cas 5000€ sur 15ans (soit 300€ par an) ça ne vaut pas le coup !!
Bonne chance pour les courageux...... Pour info on est maintenant à 3.5% sur 15 ans.
Bises, Manu.

bon je croise les doigts pour que la manip se fasse toujours dans ma banque car sinon ca fait pas mal de boulot. MAis bon 5000 euros c'est assez eclaté sur 15 ans, mais c'est pas negligeable qd meme.
Moi aussi j'ai dans la meme offre le CEL et le pret conventionné. Et en effet, je peux tenir normalement jusqu'a juin sans avoir besoin de debloquer, quoique...si je fais la piscine avant.....argh faut que je recalcule ca.
Mais bon moi j'avais une offre a 4.2% a l'epoque !