Crédit immobilier et rétractation dommage ouvrage

Bonjour,

Vous aurez l'attestation d'assurance quand vous aurez payé.
Et une fois que vous avez payé c'est dommage de vous rétracter d'une assurance obligatoire.

Bonjour

Changez de banque car la mienne n'a rien exigé du tout. Aujourd'hui la maison est construite et je n'ai toujours pas de DO.

Ça ne me dérange pas d'avancer la cotisation, mes parents pourront bien me les prêter.

Hajime a écrit:

Bonjour,

Vous aurez l'attestation d'assurance quand vous aurez payé.
Et une fois que vous avez payé c'est dommage de vous rétracter d'une assurance obligatoire.

Ça ne me dérange pas d'avancer la cotisation, mes parents pourront bien me les prêter.

Hajime a écrit:

Bonjour,

Vous aurez l'attestation d'assurance quand vous aurez payé.
Et une fois que vous avez payé c'est dommage de vous rétracter d'une assurance obligatoire.

Et vous croyez sérieusement qu'ils vont vous rembourser la cotisation juste en demandant gentiment ?

Hajime a écrit:

Et vous croyez sérieusement qu'ils vont vous rembourser la cotisation juste en demandant gentiment ?

En faisant valoir le droit de rétractation.

Bonjour,
J'avais répondu sur votre doublon mais il semble avoir disparu !
Même si vous arriviez à renoncer à la DO et surtout à vous la faire rembourser, vous seriez dans l'illégalité totale.
D'abord légalement la DO est obligatoire même si toutes les banques ne la demandent pas.
Mais surtout votre banque serait en droit de vous attaquer pour tentative d'escrokerie avec montage de faux dossier pour obtenir votre prêt. Et là ça risque de vous couter cher

Oui je suis assez d'accord avec Mistigri34 ! c'est une assurance OBLIGATOIRE.....

doudoudu13 a écrit:

Bonjour a tous,
 

doudoudu13 a écrit:

Pourrai je prendre cette assurance, envoyer l'attestation a la banque pour le déblocage des fonds et me rétracter par la suite?

Bonjour,
Je ne vais pas répondre réellement à la question désolée.
La DO étant obligatoire, il est difficile de conseiller quelqu'un hors loi.

https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000522720

doudoudu13 a écrit:

Bonjour a tous,

Je vous explique mon cas:

J'ai signé une promesse de vente pour l'achat d'un terrain en lotissement, un proche de confiance, que je connais depuis mon enfance va se charger des travaux de gros œuvre. 

Par contre je vais relever un point :

Le proche de confiance a t il de son côté une décennale  ?

Si vous ne savez pas, ou si ce n'est pas le cas, je vous encourage fortement, à ne pas négliger cette partie "assurances" (décennale et DO).


Pour y voir plus clair :

https://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publications/Vie-pratique/Fiches-pratiques/Assurance-dommages-ouvrage

Certes, ce sont des dépenses dont les effets sont non visibles (ce que l'on peut souhaiter au mieux).
Mais si toutefois un "souci" arrivait, vous seriez sans doute rassuré de pas perdre plus de plumes que le prix de la DO


PS : 
Par contre, cela fait plusieurs messages ou je lis et découvre que les DO peuvent être chères 
De notre côté, la DO prise par le biais de notre constructeur : 780 euros.
on est loin des 4300.

Bonjour,


le montant de la DO est proportionnelle aux sinistres des cst ou maitres d'oeuvre...ou au cout de la construction c'est selon....

perso je ne ferais pas l'impasse d'une DO pour y avoir eu recours 6 mois après la réception.... même si c'est pas les doigts dans le nez pour s efaire entendre quand il faut sortir plus de 100.000 euros de réparations on est content de ne pas s'en passer et de ne pas passer par la case justice avec juste la décennale des artisans....


et 780 euros de DO?????????????? y'a quoi pour ce tarif????

Bonjour

La DO est obligatoire, c'est la loi, vou sne pouvez en faire l'impasse.
Le seul cas ou elle ne sert à rien : l'autocontruction complète, puisque dans ce cas il n'y a pas de décennale.

Cdlt

kaline a écrit:

Bonjour,


le montant de la DO est proportionnelle aux sinistres des cst ou maitres d'oeuvre...ou au cout de la construction c'est selon....

perso je ne ferais pas l'impasse d'une DO pour y avoir eu recours 6 mois après la réception.... même si c'est pas les doigts dans le nez pour s efaire entendre quand il faut sortir plus de 100.000 euros de réparations on est content de ne pas s'en passer  et de ne pas passer par la case justice avec juste la décennale des artisans....


et 780 euros de DO?????????????? y'a quoi pour ce tarif????

Alors là c'est une bonne question ...
M'est avis (simple supposition) que notre constructeur n'a pas ou peu de sinistre(s) + comme on est passé directement par eux, ils doivent avoir des "prix de groupes" si je puis dire cela comme ça.
Voilà, maintenant je suis en doute ! 

Bonjour,

Pour le tarif des DO... de ce qu'on a constaté, c'est en effet lié aux sinistres des CST - comme toutes les assurances.
Les CST qu'on avait rencontrés étaient à 0.75% ou 1.00% du montant du CCMI.
Les tarifs qu'on a jusqu'à présent hors CST sont plutôt à 1.00%-3.00% !...

Je suis très dubitative sur le montant très peu cher de cette DO.. désolée de te mettre le doute mais ce n'est pas dans les tarifs normaux même tres bas d'une DO.... c'est en gros 2% du montant total de la construction....et si je ne me trompe pas il y a un montant mini incompressible mais je n'ai pas le montant sauf à savoir que ce n'est pas du tout dans tes tarifs....l'aamoi avait donné une échelle de tarif il fut un temps en % pour donner une idee et on est très loin de ton tarif...

et il faut savoir ce qui est pris en charge ou pas dans la DO selon le tarif et ou %

les éléments de calcul sont en gros:
type d'ouvrage
technique/matériaux
cout global de l'ouvrage
profil du cst ou maitre d'oeuvre, maitrise d'oeuvre ou pas
études et documents techniques permettant de donner la qualité de la construction, notamment la présence ou non d'une étude de sol....etc

donc, ton tarifs de 780 euros qui est à peine supérieure au montant d'une multirisque habitation pour une grosse maison dans le sud avec alarme (mon ancienne maison....) je suis .... étonnée