Banque populaire pas si populaire

oui pour cetelem mais pas à des taux qui sont pas forcément très intéressants... La Poste et la caisse d'épargne nous ont fait des simul très intéressantes. Maintenant, il est vrai que sur 30 ans, les banques sont toujours réticentes. Pourquoi ne pas emprunter sur n25 ans ? Déjà au niveau du taux, vous seriez aux environs des 4...

oui c est sur que 4% c est intéressant mais après qu elles mensualités?????

la banque populaire a fait son boulot ...

3200€ de revenu soit, 1030€ de mensualité possible.
moins 326 de crédit en cours.

soit 700€ de mensualité MAXI MAXI ...

et 4.8 sur 30 ans ... c'est déja pas si mal je trouve, perso s'engager sur 30 ans c'est quand meme énorme ...

je suis pas sur que tu ai "BEAUCOUP" mieux ailleur a par chez des escow type credit immo de Fr, ou crédit Fonc. en taux variable "caché".

1800 EUROS POUR MON CONJOINT
1400 POUR MOI
TOTAL SUR 12 MOIS A DEUX 38200

J avais calculé sur 10 mois et pas sur 12 ca fait quand même 600 euros en plus

moi je suis en cdd des mois je fait 1300 euros et des mois 1600 euros

la conseillére s est basé sur mon dernier salaire

si je lui donne celui de février elle aurais dit oui mais eux ne s occupe pas de tout ca, comme du fait qu on a des frais de route surtout pour moi, que l on paie presque 200 euros d éléctricité par mois dans notre vieille baraque, les banques il y a que si tu leur caches des crédits que ca passe j ai des collégues qui ont eu des prêts avec des revenus beaucoup bas que les notres mais ils ont réussis a planquer certains crédit, nous ont a pas de crédit a la conso juste un de 42 euros et on nous donnes rien

ah oui mais cdd = risque pour la banque donc taux plus élevé. : le cout du risque. Sinon normalement sur 30 ans, on est plutot à 4,3. Maintenant, il faut voir que sur 30 ans, tu vas rembourser le double du capital emprunté quasiment. Alors peut être vaut il mieux attendre ou emprunter moins. Déjà 25 ans, c'est énorme à mon sens...

Bonjour,

Je travaille à la BP je vous confirme que la proposition est cohérente ( si la propoiton émanée autre banque mon anlyse serait la même). Le taux est pas si mal.
Il ne faut pas comparez cette offre avec des autres organismes qui font des taux variables...il faut comparer ce qui est comparable.
De plus vous êtes en CDD, donc qui nous assure que dans X années vous aurez les mêmes revenus voir un travail.

Après c'est toujours la même, chose si on prête et que la personne n'arrive pas à rembourser dans 10 ans ont va nous reprocher d'avoir trop prêté (ou même tout simplement avoir prêté), que notre but c'est d'endetter les clients.... bref le tout et son contarire.

On a des régles simples (les banques en général) et on s'efforce à les appliquer au mieux afin de ne pas trop endetter les client et d'avoir la garantie (en théorie, hors accident de la vie) que nos clients sont en capacité de rembourser.

C'est tout

Bonsoir,

je suis également de l'avis de contiene et CLAGAL...

Je suis d'accord pour le CDD mais moi aussi je me suis fait enflé par la banque populaire ( Cf mon récit de construction ) et là par contre on hésitait pas à me proposer des mensualités me faisant dépasser les 42% d'endettement en espérant fortement que ce soit moi qui renonce au prêt.
Donc mauvais point pour la banque Pop'

CLAGAL a écrit:

Bonjour,
Je travaille à la BP je vous confirme que la proposition est cohérente ( si la propoiton émanée autre banque mon anlyse serait la même). Le taux est pas si mal.

6,5 milliard de bénéfice
500 millions redistribué au traider soit en moyenne 125 000 de prime par tête.
Et sur le dos de qui ???? TOI qui y bosse et qui ne doit pas être traider et sur le dos des "petit gens" qui VOUS ont confié leur épargne et leur emprunt.

4.8 sur 30 ans c'est pas si mal
NON c'est NUL

CLAGAL a écrit:

Bonjour,

Après c'est toujours la même, chose si on prête et que la personne n'arrive pas à rembourser dans 10 ans ont va nous reprocher d'avoir trop prêté (ou même tout simplement avoir prêté), que notre but c'est d'endetter les clients.... bref le tout et son contarire.

Ohouuuuu j'en chialerai presque
Si le client ne peux pas payer, il existe un truc qui s'appelle la SAISIE du BIEN
Les banque ne se gene pas

CLAGAL a écrit:

Bonjour,
On a des régles simples (les banques en général) et on s'efforce à les appliquer au mieux afin de ne pas trop endetter les client et d'avoir la garantie (en théorie, hors accident de la vie) que nos clients sont en capacité de rembourser.

Et oui il y a des règles
Taux d'endetement 30% mais pas de prise en compte des emprunts en cours et ayant une échéance à moins de 5 ans.
Pourquoi ne pas non plus prendre en compte l'inscription des mes enfants dans les grandes écoles à 40 000 euros par an dans 20 ans (le ptit dernier à 7 mois?!

La seule chose qui importe c'est LE RESTE a VIVRE
Avec 3200 euros de revenu 1000 euros d'emprunt immobilier c'est 2000 de reste à vivre soit quasiment 1.5 fois le salaire moyen en france.
Y a donc de la marge sur le taux d'endettement


J'ai aussi consulté cet société (pour moi le terme de banque est à banir)
Pas rasé, en jean (en dehors du boulot comme client c'est toujours ça que je vais "négocier")... je me suis fais remballé.
Un taux prohibitif, un service de merde, des frais bancaire a y laisser sa chemise.

Il existe d'autres société qui se dise banque et il existe aussi des COURTIER
allez voir ces derniers

PS j'ai pas signé avec un courtier mais mes moyens sont largement différents (320 000 euros d'emprunt 30% sur 15 ans le reste sur 20 ans)

Cordialement
Guillaume

Bonsoir,
Je pense qu'il faut aller voir plusieurs banques et c'est tout! Négocier un crédit c'est montrer ses finances, sa façon de vivre...Ça aussi ça génère du stress, et quand les propositions ne sont pas à la hauteur des espérances c'est terriblement frustrant! Pour ma part je pense que banque et populaire déjà ça colle pas dans la même phrase...
Mais bon, maintenant que vous êtes échaudée, va falloir...Continuer, s'accrocher et négocier!
Cela dit je trouve très difficile de lire qu'il faut cacher des crédits pour que ça passe mieux...Parce que là alors il s'agit d'aller sciemment vers le surendettement... Détester le discours d'une banque, aussi populaire soit-elle, est une chose; mais aimeriez-vous davantage les propositions de la Banque de France dans le cadre d'un plan de surendettement? (Je sais qu'il s'agit de vos collègues et sans doute pas de votre cas personnel, mais désolée je ne peux lire de telles affirmations sans réagir...).

Oh GGRANGE,

du calme d'abord. Il ne faut pas confondre banque d'investissement (qui OK on fait n'importe quoi) et banque "du coin de la rue" qui travaille complétement différement.
Quand je dis 4,8 c'est pas si mal car un des emprunteurs est en CDD et je maintiens qu'il y a un risque. Après le principe est simple : plus il ya de risque et plus la durée est longue et le plus le taux est élevé. Point après on peut faire (et je le conseille) le tour des banques.

Et puis il faut comparer ce qui est comparable. Toi du dis la propostion c'est nul, moi je dis c'est pas si mal. Je suis plus nuancé car je ne connais pas en détail la proposition : coût de l'assurance, frais de dossier, pénalités de remboursement par anticipation, frais de garantie, prêt modulable...
Ce qu'il faut prendre en compte c'est le coût total du crédit et pas uniquement le taux. Car dans certains cas un taux à 4,80 peut coûter moins cher qu'un taux à 4,50.

Ensuite que tu te sois fait remballer par un conseiller ça je le déplore mais ton agressivité c'est débile.

Un discours aussi peu nuancé fait vraiment l'effet contraire (et peut importe le sujet de discussion).

Bye

Citation:

6,5 milliard de bénéfice
500 millions redistribué au traider soit en moyenne 125 000 de prime par tête.
Et sur le dos de qui ???? TOI qui y bosse et qui ne doit pas être traider et sur le dos des "petit gens" qui VOUS ont confié leur épargne et leur emprunt.

4.8 sur 30 ans c'est pas si mal
NON c'est NUL

La je suis bien d'accord... Pauvre petites banques sans soussous, elles vont nous faire pleurer

Dire que meme pas 1 an apres l'aide de l'etat elle ont deja remboursés l'emprunt... banques = vautours :x mais on a pas le choix faut passer par elles, c'est ca le plus triste

Citation:

Avec 3200 euros de revenu 1000 euros d'emprunt immobilier c'est 2000 de reste à vivre soit quasiment 1.5 fois le salaire moyen en france.

Ca par contre je ne suis pas tout a fait d'accord. revenu FIXE = 1800€ ... le reste c'est CDD, donc risque pour la banque

Le jour ou t'as plus de taf et qu'il ne reste qu'un salaire pour vivre, 1800 - 1000 = reste 800€ par mois pour payer les factures, frais et les autres credits, et la... c'est plus pareil.

Par contre ta banque (qui a l'air de pas trop mal se porter niveau finances, hein...) aurait pu prendre en compte une partie de ce salaire CDD dans le calcul, au regard des antecedents! Si t'enchaine les boulots non stop depuis quelques années par exemple, la banque aurait du te faire plus confiance, et passer largement ces 2 ou 3 petits % d'endettement en plus ... mais la c'est au bon vouloir de chacunes d'elle, et ca on y peut rien

edit: petite erreur, j'ai melangé avec un autre post :p



PS: d'un autre coté je toruve pas que le credit foncier soit vraiment une référence :x

Pour avoir fait une simulation chez eux (enfin pas moi le constructeur lol mais c'est un autre débat ), certaine schoses m'ont un peu fait sourire;

Comme par exemple la prise en compte des APL d'office dans le montant des mensualités pour les faire baisser ( calculé comment et sur quelle base? et sans certitude car n'emanant pas de l'administration officielle en charge mais du CF ). Et comme par magie *pouf* on tombe pile poil en dessous des 33% c'est beau quand meme!

des frais notariés s'eleveant a ... 5000€ la ou ma banque me sort 533€ de frais ...

Bref...

Pour GGRANGE,

Quand tu parles de saisie de bien, cela fait 11 ans que j'y travaille et je ne l'ai jamais vu. Pourquoi? tout simplement que l'on prend rarement une hypothèque (on préfère un fond de garantie). Et si on considère que le dossier est vraiment juste dès le départ on ne préfère pas prêter que d'endetter le client sur X année.

Pour Tielinna,

A quel moment dans mon post j'ai dit que les banques n'avait pas de SOUS????????????????????????