La Poste bientôt une "vraie" banque!!

moi. Je vois pas trop la difference pour moi entre une banque et la poste.
Y'a un plus, la gratuité des correspondances, mais ca risque donc de tomber a l'eau avec la futire banque postale.

la différence n'est pas au niveau des prêts accordés ? Il me semble qu'elle ne peut faire que de l'immo (à confirmer).

ah ben ptet oui. J'ai jamais eu besoin de prets hors immobilier.
Ce que je veux dire, c'est qu'au quotidien, banque ou poste c'est pareil.
Apres oui la poste n'offre surement pas tous les produits bancaires (comme pouvoir emprunter sans cel ou pel) et les produits d'assurances qu'on lancés les banques il y a qq temps.

Même pour les prêts immo si on a pas de PEL chez eux...on peut rien faire!! mais je crois que dès janvier elle pourra faire aussi des prêts à la consommation...

cocoyoto a écrit:

http://fr.biz.yahoo.com/30112005/202/la-banque-postale-en-attente-d-un-feu-vert.html

La decision sera rendue cet aprè-midi. Nous sommes clients chez eux depuis 2 ans. Nous avons rendez-vous vendredi prochain. Je ne sais pas si on pourra monter le dossier de prêt avant le 1er janvier pour avancer un peu...

Qui a son prêt immo à la Poste?

Salut

je signe samedi pour un prêt immo à La Poste (180 000 €).

Taux fixe à 3.05 % sur 15 ans (par dérogation, j'ai dû batailler ferme pour avoir cette super proposition...).
Mes parents ont font toute leur carrière à La Poste (receveur), donc, je me dit aussi que la conseillère a peut être "remercié" mes parents de leur fidélité avec un petit "privilège".

Sinon, je n'avais rien à la Poste, hormis en livret A (avant, j'y étais mais lors de ma première demande de prêt il y a 7 ans, la CE avait été plus performante et j'étais passé chez eux).

Par contre, je me suis engagé à domicilier les 2 salaires, et à y verser mon petit capital financier... Moi, ça ne me choque pas quand la proposition est bonne.

J'ai fais joué la concurrence avec la BNP (3.15 % avec frais intercalaires) et le CA (3.25 % sans frais intercalaires).

Voilà, voilà...

La Poste peut donc être très bien placé.

Pour info, en dessous de 3.35 % sur 15 ans, la nana me disait qu'elle devait forcément passé par dérogation auprès de la DR pour proposer mieux, et qu'elle avait besoin obligatoirement d'offres concurrentes bien placées pour le faire.

tain, cool le taux !
moi c'est fini, je peux plus renegocier une 2eme fois. Je serais vert si j'avais encore mon pret a 4.20% !

Aieeehhhh...Bruxelles a voté! La poste devient dès le 1er janvier la Banque Postale!!

Bon ben les amis...demain je vais voir mon conseiller...

Mon conseiller vient de m'appeller pour me dire qu'ils ne peuvent pas s'aligner sur la proposition de la CIC (3.85% à 25 ans en fixe). De plus ils ne peuvent pas monter le dossier avant janvier 2006 ce qui repousserait notre signature devant notaire, prévue le 19 déc.

Moi qui croyait que la Poste ferait tout pour nous garder...
Ca vous est déjà arrivé...que votre banque ne fasse aucun effort? Le gars aurait pu me dire un truc du style: notre taux est plus haut mais les frais de tenue de compte sont plus bas, bla bla bla...Sais pas, je m'attendais à un peu d'interet de sa part...

cocoyoto a écrit:

Ca vous est déjà arrivé...que votre banque ne fasse aucun effort? Le gars aurait pu me dire un truc du style: notre taux est plus haut mais les frais de tenue de compte sont plus bas, bla bla bla...Sais pas, je m'attendais à un peu d'interet de sa part...

Oui, ça arrive, même après 15 ans d'ancienneté sans incidents.
Mon ancienne banque ne me faisait que des simulations avec des taux de base à 0,7 point au dessus du marché au mieux. Pour me dire finalement que ça ne marchera pas au niveau endettement (forcément...) shot
Même les simulations de la concurrence ne les ont pas fait bouger.
Donc, voilà, ils ont perdu un client...

maxicool a écrit:

je signe samedi pour un prêt immo à La Poste (180 000 €).
Taux fixe à 3.05 % sur 15 ans (par dérogation, j'ai dû batailler ferme pour avoir cette super proposition...).

Pareil (avec assurance à 0.22%, le seuil mini de la poste, j'espère que tu as pu négocier aussi) . J'ai reçu mon offre samedi. Le temps de laisser passer 11 jours, de débloquer les fonds, et je signe pour ma nouvelle maison le 22/12.

Pour moi, La Poste c'est une banque avec des avantages en plus:
- c'est la seule banque qui me permet de transférer mon prêt immo à super taux sur un autre projet si je dois déménager dans qq années.
- c'est la seule banque ouverte entre midi et 2, le samedi matin et le soir jusqu'à 19h.
- toute la famille paye les CB moitié prix avec les points "fidélités"
- frais divers très limités (mais cela va peut-être évoluer quand elle va passer en "banque")

J'ai vu plein de banques pour mon prêt immo, mais j'ai tout fait pour que La Poste s'aligne et qu'ils me donnent envie de rester chez eux.

mais j'ai tout fait pour que La Poste s'aligne et qu'ils me donnent envie de rester chez eux.

Merci de partager avec nous ton "mode d'emploi"...

cocoyoto a écrit:

mais j'ai tout fait pour que La Poste s'aligne et qu'ils me donnent envie de rester chez eux.
Merci de partager avec nous ton "mode d'emploi"...

J'ai vu tous les concurrents (banque et assurance) en premier. Lors du RDv avec La Poste, après avoir écouté l'offre "de base à 3.35% que je connaissais déjà", je lui ai dis que j'aimais bien La Poste et que j'avais envie d'y rester mais que je n'hésiterais pas à changer si cela devait me permettre d'avoir une offre plus intéressante. J'ai montré la meilleure offre de prêt (CL à 3.15% sur 15 ans) et la meilleure offre d'assurance (April à 0.18% par tête) que j'avais eue.
Comme le dossier est bon mais qu'ils ne pouvaient pas descendre en dessous de 0.22 pour l'assurance, ils ont descendu le taux du prêt pour obtenir un cout global de prêt identique à "taux CL + assurance April".

Ben écoutes...j'ai fait exactement la même chose que toi...j'étais même prête à accepter leur assurance, plus chère que celle du CIC. Notre dossier n'est pas mauvais mais j'ai eu l'impression d'être face à un incompetent.
Le gars ne pouvait mas me sortir une simulation au delà de 20 ans et pour le taux il a fallu que je le "torture" pendant 5 bonnes minutes...voulait pas lacher l'info...

Rendez-vous de 10 minutes top chrono pour me dire finalement que c'est pas lui qui s'occupe des prêts immo mais qu'il transmettra les infos à un collegue. Je me demande si je ne devrais pas aller voir un autre bureau de Poste...

Demande surtout à voir directement un Conseiller en Immobilier. C'est le seul qui pourra faire une analyse complète de ta situation et te faire une offre.

Et bien bonjour l'attente au guichet pour avoir un malheureux timbre ou envoyer un colis

Précisons que la machine à affranchir est toujours en rade
Avant j'évitais d'y aller entre le 4 et le 7 maintenant ça va être coton tous les jours du mois.

Bruno63 a écrit:

maxicool a écrit:

je signe samedi pour un prêt immo à La Poste (180 000 €).
Taux fixe à 3.05 % sur 15 ans (par dérogation, j'ai dû batailler ferme pour avoir cette super proposition...).

Pareil (avec assurance à 0.22%, le seuil mini de la poste, j'espère que tu as pu négocier aussi) . J'ai reçu mon offre samedi. Le temps de laisser passer 11 jours, de débloquer les fonds, et je signe pour ma nouvelle maison le 22/12.

Pour moi, La Poste c'est une banque avec des avantages en plus:
- c'est la seule banque qui me permet de transférer mon prêt immo à super taux sur un autre projet si je dois déménager dans qq années.
- c'est la seule banque ouverte entre midi et 2, le samedi matin et le soir jusqu'à 19h.
- toute la famille paye les CB moitié prix avec les points "fidélités"
- frais divers très limités (mais cela va peut-être évoluer quand elle va passer en "banque")

J'ai vu plein de banques pour mon prêt immo, mais j'ai tout fait pour que La Poste s'aligne et qu'ils me donnent envie de rester chez eux.

Salut
oui, j'ai négocié la même chose que toi plus ou moins :

- taux fixe 3.05 % sur 15 ans
- pas de DO obligatoire
- délégation d'assurance gratuite vers la MGEN (0.22 % + 0.22 % en 100/100)
- pas de frais de dossier
- remboursement anticipé sans frais (engagement oral)
- remboursements complémentaires gratuits
- échéance modulable -10% / +30% une fois pas an (gratuit)
- garantie = cautionnement MGEN (donc gratuit)
- division du montant emprunté en 3 prêts différents pour limiter les intérêts intercalaires

Le seul truc que je n'ai pas réussi à obtenir : l'absence totale de frais intercalaires...

Sinon, j'étais également arrivé avec des offres concurrentes (Crédit Agricole à 3.25% sans frais intercalaires, BNP à 3.15 %).

C'est vrai que la Poste a la réputation d'être moins cher en frais bancaires. Expérons que ça ne changera pas avec son passage au statut de banque.

superphyl a écrit:

Et bien bonjour l'attente au guichet pour avoir un malheureux timbre ou envoyer un colis

Précisons que la machine à affranchir est toujours en rade
Avant j'évitais d'y aller entre le 4 et le 7 maintenant ça va être coton tous les jours du mois.

en faite je dis des bétises car je ne vais jamais au guichet de ma banque. La dernière fois c'était il y a 5 ans pour changer des devises, sinon je fais tout par internet. Mais pour trouver des devises à 12h30 car toutes les autres banques vous ont dit avant "on ne peut pas changer votre argent car vous n'avez pas de compte chez nous", et ben c'est vachement agréable.

Pour cocoyoto:effectivement,il faut t'adresser à un conseiller immobilier qui soit est sur place au bureau de poste soit la plupart du temps se deplace sur rv.C 'est en fait sa specialite de monter et de finaliser les projets immobiliers .En ce qui concerne la banque postale ,moi qui suis guichetiere ne suis pas plus informee que vous sauf que nous allons proposer des prets sans epargne prealable chez nous.

Merci Caroline!

Bonjour,

Je voulais savoir si vous disposez d'un PEL pour obtenir ces propositions.

car pour ma part, le conseiller immobilier de la poste m'a souligné que je devais avoir obligatoirement un PEL pour obtenir un credit.je suis resté 5 minutes dans son bureau.
Je suis à la poste depuis plus de 20 ans

Si je résume vos propositions:

Vous avez obtenu un taux de 3.05% sur 15 ans pour un credit de 180000Euros ?

Pouvez vous me confirmer

Merci d'avance.

En effet, jusqu'au 31 décembre 2005 La Poste n'est pas autorisée à accorder des prêts immo sans épargne préalable. Par contre, à partir du premier janvier 2006 elle devient la Banque Postale et n'importe qui pourra demander un prêt immo avec ou sans épargne! C'est une bonne nouvelle mais il faudra attendre encore quelques jours...

http://fr.biz.yahoo.com/30112005/202/la-banque-postale-en-at[...]ente-d-un-feu-vert.html

Je confirme...

Donc

Avez vous signé vos prêts à la poste (sans PEL) avant Janvier 2006 ?

Quelles sont vos propositions?

merci d 'avance.

rychard a écrit:

Avez vous signé vos prêts à la poste (sans PEL) avant Janvier 2006 ?

NON, avant 2006, il faut obligatoirement un PEL!

3,05% sur 15 ans, c'est un très bon taux.
J'ai obtenu 3,35% sur 15 ans, mais c'était en juillet. Depuis ça a baissé...

Ok merci

Par contre, les taux ont tendance à augmenter.

Je prends prochainement RDV avec la poste.

fabulon a écrit:

rychard a écrit:

Avez vous signé vos prêts à la poste (sans PEL) avant Janvier 2006 ?

NON, avant 2006, il faut obligatoirement un PEL!

3,05% sur 15 ans, c'est un très bon taux.
J'ai obtenu 3,35% sur 15 ans, mais c'était en juillet. Depuis ça a baissé...

Je n'avais pas de PEL à la Poste, seulement un livret A, un CCP et un placement Préviposte.
Par contre, j'avais un PEL à la Poste avant de le déplacer à la CE il y a 7 ans lors de mon premier achat.

Un PEL (plan epargne logement) ou un CEL (compte epargne logement) sont effectivement obligatoires jusqu'à la fin de cette annee .A savoir ,une personne qui n'utilise pas ses droits à prets peut les ceder à un membre de sa famille!

Ben voilà, c'est ce qu'on dit depuis quelques jours...! Pour emprunter à la Poste il faut avoir une épargne préalable...pas forcement un PEL. Un livret A c'est bien de l'épargne non?

cocoyoto a écrit:

Ben voilà, c'est ce qu'on dit depuis quelques jours...! Pour emprunter à la Poste il faut avoir une épargne préalable...pas forcement un PEL. Un livret A c'est bien de l'épargne non?

Oui, il faut une épargne. Mais une Epargne Logement.
Donc PEL, ou CEL, ou *EL si ça existe...

Salut,

j'ai eu mon RDV avec la poste :

Il me fait pour un prêt 200 000 Euros :

du 4% sur 25 ans. Celà me semble élevé.

Je n'ai pas attaqué la négocation sans validation definitif du bien.
Pour ma part, j'ai tout à la poste (CCP,livret A, poste avenir)

MErci de confirmer si vos prêts listés depuis ont bien été obtenus et quelle négociation avez vous employée?

4% est effectivement élevé pour 25 ans (regarde sur http://www.meilleurtaux.com/ pour avoir une idée de ce qui se fait).

Mon prêt a été signé fin novembre et la vente à lieu jeudi prochain.
Pour la méthode de négo, regarde au début du post, je donne la mienne.

Bonjour,

Quelqu'un a eu une offre de prêt avec la Poste sur une période de 25 ans en fixe et à quel taux ?

moi aussi je voudrais négocier pour mon nouveau pret mais laposte n'a pas l'air d'avoir de bon taux en ce moment!!!!
Au début elle m'a proposé sur 20 ans du 3,90 puis 2ème coup de fil ce fut du 3, 70 mais à coté le ca me dit 3,50!!! alors ça va être difficile de rester à la poste

goeland a écrit:

Quelqu'un a eu une offre de prêt avec la Poste sur une période de 25 ans en fixe et à quel taux ?

Je renouvelle la question de goeland car la reponse m'interesse fortement vu que j'y ai un RDV sous peu pour un credit immo de cette duree....
J'aimerai savoir à quoi m'attendre.....
voir même si je me deplace ou pas, car pour du 4% sans assurance, je n'y vais meme pas !!!!

bonjour,

Je suis allé cette semaine à la poste. Je suis client chez eux (CPP,livret A, service +)

Il me propose du 4.10% pour 25ans pour 200.000 Euros.
apport 17000 euros) pour achat d'une maison individuelle
le taux reste inchangé entre 21 et 25 ans.
Ok les taux etaient bas avant novembre mais là je compare avec meilleurtaux.com. je trouve celà elever.
je vois avec d'autres organismes et je vois pour concurrencer. la poste se propose d'etudier si on a mieux ailleurs (CAFPI, CSF,meilleurtaux,etc...).

Avez vous des pistes?

merci

Je suis passé par meilleurtaux.com et Le CL me donne un taux à 3.50% sur 18 ans pour 130 000€.
La poste va essayer de passer en 3.45 théoriquement.
A suivre.

Je te conseille donc meilleurtaux.com.

Moi, je conseille plutôt Empruntis ou Discountis.

bnjour, la semaine derniere, on a proposé du 3.65 fixe sur 25 ans a la poste.

popey a écrit:

bnjour, la semaine derniere, on a proposé du 3.65 fixe sur 25 ans a la poste.

On t'a proposé ce taux là sans négociation de ta part ?

Il ne te propose pas ce taux seulement si ton apport est supérieur à 10% ?

A la poste le taux est + ou - elevé selon ton apport, ensuite regarde bien le "final" car pour moi, entre un taux à 3.80 sur 20 ans à la poste et un taux à 3.65 au credit mutuel et bien la poste etait au final plus interessant !

si, pour mon cas l'apport est >10%

Salut a tous,

Les frais de tenu de compte reduit les frais de dossier sont nul, d'apres popey la poste fait 3.65% si apport > a 10%,

Concerant la caution qu'est ce que la poste precaunise. L'assurance est elle interessante?

offre t elle une solution pour minimiser les frais intercallaires (1 Credit pour le terrain et 1 pour la Construction)?

j'ai rendez vous le 30/01/2006 donc je cherche un peu d'info sur la poste.

Merci a tous

slt à tous
je suis en train de vous lire et je me dis qu'en fait je n'ai mm pas négocié mon prêt. Après moult soucis je crois que j'ai mis un peu de côté ce point là. En fait je suis assez satisfaite je ne sais pas ce que vous en pensez, je vous soumets mon cas dites moi :
taux fixe 20 ans 3,70% pas de frais de dossier pas de pénalité pour le rachat du prêt de mon appart, tous mes comptes sont à la poste;
ce qui m'embête un peu c l'hypothèque qu'on nous oblige à prendre avec donc des frais notarié supplémentaires, sinon les mensualités assurances comprises sont de 650 euros mensuels avec des frais intercalaires bien sur pdt toute la construction de l'ordre de 3 % max je crois. Au départ je pense qu'on se servira de notre apport personnel, voila vous savez tout; cela pourra renseigner mhd par la même occasion. A+

Il devienne vraiment compétitif La Poste par rapport aux autres banques avec un taux de 3,65% sur 25ans