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Remise des clés

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Bloggeur Env. 400 message Yvelines
Bonjour,

je viens vers vous car la remise des clés approche (prévu lundi) il y aura notre cdt et le responsable technique du cst.

Notre cdt nous a dit oralement que sa ne posais pas de soucis si le plombier venait faire le raccordement à l'eau (tuyau sous la maison il faut prévoir un T pour alimenter l'ancienne maison le temps du changement de maison) hors par courrier (sans AR) il nous dit que qu'il passera après la réception ainsi que pour mettre les sèche serviette mixte (non prévus dans le contrat) hors, d'un point de vu plomberie il manque pas mal de chose, nous avons des panneaux pour l'ECS mais ils ne sont pas raccordés (prévus dans le contrat là par contre)

De même, cela risque d'en faire sourire plus d'un, au RDC est prévu une douche à l'italienne hors les carreleurs ont mis le carrelage de la SDB dans toute la SDB sans prévoir la réserve pour la douche et le cdt nous a envoyer un courrier comme quoi nous n'avons pas effectuer le choix du carrelage de la douche à l'italienne et nous réclame une PV de 408€ (pour 1m²) alors qu'en magasin la pièce est affichée à 392€ et il n'est aucunement question d'une moins-valus...
A cela s'ajoute le carrelage non posé dans le dressing et le cellier et les plinthes dans les SDB.

de même le cdt nous à dit que le plombier allait faire le branchement jusqu'au compteur de gaz après la remise des clés car non prévu dans le contrat, hors il y a le raccordement jusqu'à la limite de la maison qui est prévu. Sans le qualigaz pouvons nous et devons nous refuser la remise des clés ?

Je précise que la remise des clés devait avoir lieu le 12/10 et que à ce jours nous avons décaler 2 fois au 15/10 puis au 22/10 et finalement prévus pour le 05/11. Peut-on refuser la maison pour les manquements ci-dessus, le 12/11 si toujours rien de fini malgré la remise de clés pouvons nous avertir le garant ou faire intervenir un expert ou un huissier ?

Cordialement
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
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Env. 300 message Bas Rhin
Bonsoir,

Personellement je n'aurai même pas versé les 95%.
Aamoi 4129
Messages : Env. 300
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Yvelines
Je n'ai rien fait car il s'agit de la construction de mes parents lors de la pré-remise des clés (et donc demande de déblocage de fonds) ils étaient en pleine pose du carrelage il ne manquais que la SDB du RDC et cellier + le dressing donc nous en bonne foi ont s'est dit que c'était OK sauf que depuis les cuvettes des WC ont été demonté, les carrelages non finis, manque le conduis de cheminée et des volets PVC avec une PV de 3000€ alors que vous avez les mêmes à casto.... je déconseille ce constructeur du 28 qui fait tout pour se remplir les poches en envoyant son avocate quand les clients disent haut et fort ce qu'ils pensent de leur entreprise et notamment de ses façons de faire... faire la remise des clés en présence d'un collègue, de la famille est-ce pris comme une assistance et donc perte des 8 jours pour les vices supplémentaires ? Et un voisin car si il doit y avoir des suites (et il y aura au moins il y aura des témoins) ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Bas Rhin
Les 8 jours sont perdus si vous êtes assisté par un expert.
Le cst peut refuser l'accès au chantier pour un voisin ou de la famille.
Je vous conseille de vous faire accompagner par un huissier de justice lors de la réception, regardez sur le forum en tapant "reception" il y a une floppée d'histoires.
Aamoi 4129
Messages : Env. 300
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Yvelines
Pas possible de faire venir un huissier dans un délai aussi court.

Si nous décidons de refuser la maison, car nous la jugeons non habitable du fait qu'il manque carrelage dans le cellier, le dressing mais également la douche qui n'est pas faite, l'impossibilité de faire le raccordement ERDF, le système de chauffage incomplet, il faut tout de même faire un PV avec marquer les raisons du refus et le délai que nous accordons pour finir les travaux ?
Nous faisons comme pour la remise des clés en notant tout ce qui ne va pas mais en mettant bien en avant ce que nous fait dire que la maison est "non habitable" et en précisant que nous avons payé les 95% alors que les finitions, plomberie etc ne sont pas fini, ce qui veut dire amende de 9000€ et 2 ans de prison, simplement pour la forme car personne n'ira en prison et l'amende ne leur fera absolument rien..
Y a-t-il une durée minimum pour reporter la remise des clés suite à un refus pour non achèvement des travaux ? La durée maximum est de 3 mois si nous mettons des réserves mais là il s'agit d'un refus donc une durée différente ?

Et si nous refusons la réception car les travaux ne sont pas achevés les indemnités continue ? Car 1 semaine de plus et c'est le garant qui devra payer et je pense que eux feront en sorte que les travaux avancent. De plus une copie du PV de (non)réception sera envoyé au garant pour être sur qu'il en soit informé.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 14 avril 2024 à 18h24
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